房建冬期施工方案(4)

西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）二标段 冬期施工方案

装饰工程的冬期施工，分热作法和冷作法。热作法是利用房屋的永久热源或设置临时热源来提高和保持操作环境的温度，使装饰工程在正温条件下进行。冷作法是在砂浆中掺入防冻剂，使砂浆在负温条件下硬化。

? 热作法施工

①、在进行室内抹灰前，应将门窗封好，门窗的边缝及脚手眼、孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工前，应尽量利用外架搭设暖棚。

②、施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准。

③、需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持5℃以上，以湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。

④、用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰施工。

⑤、用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止脱落。

⑥、用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。

⑦、用火炉加热时，必须装设烟囱，严防煤气中毒。

⑧、抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，可采用热水搅拌。

⑨、装饰工程完成后，在7d内室内温度仍不应低于5℃。 ? 冷作法施工

①、冷作法施工所用的砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。

②、砂浆中掺入亚硝酸钠作为防冻剂时，其掺量参照下表：

砂浆内亚硝酸钠掺量（占水泥重量的比例%）

室外气温（℃） 掺量 0～-3 1 -4～-9 3 -1～-15 5 -16～-20 8 ③、砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量参照下表：

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砂浆中氯化钠掺量（占用水量的比例%） 项 目 挑檐、阳台、雨罩、墙面等抹水泥砂浆 墙面为水刷石、干粘石水泥砂浆 室外气温（℃） 0～-5 4 5 -5～ -10 4～8 5～10 ④、防冻剂应由专人配制和使用，配制时先制成20%浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。

⑤、采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。 ⑥、抹灰基层表面如有冰霜雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再进行抹灰。

六、 越冬工程的维护

根据本工程实际情况，某些工程部位冬期无法施工的应进行维护。 1）施工场地和建筑物周围应作好排水，不得使基层和基础被水浸泡。 2）地下室在入冬前，基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，当不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温，防止地基受冻而使结构产生破坏。

3）地下室的积水应排净，底板应采用毛毡等保温材料覆盖，覆盖厚度有热工计算后确定，防止系统内存水受冻后而将系统破坏。

4）现浇混凝土结构如冬期不施工，应停留在施工位置。冬期应继续作好沉降观察工作。

5）支撑在基土上的雨篷、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后若不能拆除时，支点应采取保温防冻措施。

6）室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，还应盖好盖板进行越冬维护。

7）供水、供热系统试水、试暖、打压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的残存积水排净。

8）地下室、地下水池在入冬前应按设计要求进行越冬维护，当设计无要求时，应采取如下措施。

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基础及外壁侧面回填土应填至设计标高，若不具备回填条件时，应填松土或炉渣进行保温。内部残存积水应排净，底板应用保温材料覆盖，覆盖厚度由热工计算确定。

七、 冬期施工管理

1、概述

? 冬期施工管理作为企业施工活动，应纳入质量保证的过程控制。企业在按QEO系列建立自身质量保证体系，而作为保证产品质量的管理基础，冬期施工是其必不可少的质量要素。

对于冬期施工的物资管理，应建立严格的产品标识，以保持产品的可追溯性。 ? 冬期施工管理是冬期施工过程中一个重要环节。它贯穿于冬期施工全过程。为抓好这一环节，项目部建立一个实用于现代化管理、有活力的管理体系。利用全面质量管理方法，对冬期施工全过程进行管理。

2、冬期施工测温管理

? 各施工现场要在入冬前建立测温组织，每日对大气温度、混凝土温度、砂浆温度进行观测。项目技术负责人负责本工程测温工作，并指定专人测温，专职测温人员要认真负责，测试数据真实可靠。

? 测温时间和所测温度值要详细记录，整理归档。每天、每层停止测温后，由技术员审阅测温记录签字后交技术负责人审查。技术员定期将测温记录归入技术档案，以备存查。

? 测温人员应保持与供热、保温人员的联系，如发现供热故障或保温措施不得当，使温度急剧变化或降温过快等情况，应立即向项目技术负责人报告进行处理。

? 项目的质量检查人员，每天要抽查测温情况，将其纳入质量控制的范围。 3、冬期施工保温工作管理

? 水源及消火栓要提前作好保温工作，防止受冻。

? 暂设工程的水管、供热管道必须在入冬前作好保温维护工作，保证冬期施工时能正常供水、供热。

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? 搅拌机棚、水泵房、操作棚应搭好暖棚（盖），准备好必要煤炉等必要的取暖设备。

? 保温材料进场后应合理堆放。一般远离用火区，防止雪水浸泡。周转使用的材料每次使用后应及时整理凉晒。

4、外加剂的使用

? 所使用的外加剂其技术指标应符合相应的质量标准，并有产品合格证。要经过所在地区监督部门的认可后方可使用。

? 对外加剂使用，在一般情况下可根据产品说明的规定使用。在特殊情况下，要根据结构类型、使用要求、气温情况、养护方法通过实验确定外加剂的掺量。 ? 冬期搅拌砂浆使用的外加剂配置与参加应设专人，认真作好记录。 5、砂浆搅拌站的管理及保温措施

搅拌机棚，前后台的出入口应做好封闭、棚内通暖，设置热水罐、外加剂存储罐。搅拌机清洗时的污水做好组织排水。封闭好沉淀池，防止其结冻，定期清理，污水管保持畅通。

? 砂浆搅拌站四周用旧层板封闭后，上铺一层彩料布，并准备好备用火炉。同时在适宜的位置布置四个旧油桶，其下设砖砌炉灶，以便所需之时加热水作搅拌砂浆用。烧火应设专人。

? 石灰膏的存放及防冻方法

石灰膏存放在特制的铁皮桶内，铁皮桶外用双面胶粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板加以保温；铁桶下砌300m高砖台，以备石灰膏结冻时加热融化之用；铁桶上口应加木层板保温。

6、养护室管理及保温措施

施工现场养护室设冷暖空调，并在显明位置悬挂干湿温度计，根据混凝土试块的养护要求，随时调节温度，以确保室内的相对温度20? C±3? C，相对湿度90%以上。

7、生活、生产设备保温 ? 工地生产用水管保温防冻

工地生产用水埋入地下不应小于500mm以防冻；上楼层水管，在下班前应停止供水，并将水笼头打开，以便在大气压的作用下将上部楼层管道内的水压入

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水池内，防止水留在管道内结冰，从而导致管道无法供水。上班前供水和下班前停水设专人管理。

? 生活区水管保温防冻

生活供水管道凡是外露部分均需外部包裹一层聚苯乙烯保温管，以防管内水结冻，而无法供水。生活用水坚持每晚定点供水，第二天供水的制度，停水后水龙头应打开。 ? 食堂保温

1）食堂的采暖设备在进入冬期前必须进行检修或安装。 2）熟食区应准备保温箱，组装蒸汽盘管。

3）盛装及遮盖食品的保温用品，要坚持消毒制度。 8、员工防寒工作

由于本项目部的大部分员工都来自南方，对于寒冷天气缺乏防寒知识，故采取以下措施向员工传授防寒知识：

1）向本地人学习切实可行的防寒、御寒方法。

2）按照各人的分工不同，发放必要的衣物及操作工具。

八、技术保证措施

认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足冬季施工的要求。

各专业工长在冬季施工前应结合本工种冬季施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。

严格执行规范和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检。 作好冬季施工的中间检查，保证施工各项工作的保证能力达到要求。

九、冬季施工安全措施

1．加强冬季施工安全教育，做好防雪、防风、防雷、防寒等工作和知识宣贯实施，落实安全生产责任，做好职责分工，工长、质安及时组织进行安全教育。

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2．认真组织安全检查，下雪后，要对施工机械、脚手架、塔吊、外用电梯进行全面检查，确保安全生产的情况下，再进行生产活动。

3．基础工程应开设排水沟，雪融化后积水应及时抽走，并在集水坑边设置防护栏杆或警告标志，超过1m深的基槽、井壁应设支撑。

4．一切机械设备应设置防护棚措施，保证机械设备的电源线路绝缘良好，有完善的保护零线；机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

5．脚手架要经常检查，特别是雨雪及大风天气后要立即进行检查，发现问题要及时处理或更换加固。

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