房建冬期施工方案

西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）二标段 冬期施工方案

目 录

一、编制依据 ........................... 2 二、编制原则 ........................... 2 三、工程概况 ........................... 2 四、冬季施工的前期准备工作 ................. 4 （一）组织准备 .................................................................... 4 （二）技术准备 .................................................................... 5 （三）材料准备 .................................................................... 5 （四）现场准备 .................................................................... 6 五、冬季施工质量技术措施 .................. 7 （一） 冬季施工前的施工准备 .......................................... 7 （二）分项工程冬季施工保证工程质量技术措施 ............ 8 六、 越冬工程的维护 ..................... 17 七、 冬期施工管理 ...................... 18 八、技术保证措施 ....................... 20 九、冬季施工安全措施 .................... 20

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西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）二标段 冬期施工方案

西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）工程二标段

3#、4#、8#、9#楼冬期施工方案

一、编制依据

1.1 国家关于冬期施工的相关规范

1.1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 1.1.2《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97） 1.1.3《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 1.1.4《混凝土防冻剂》（JC475-92） 1.2建筑工程施工手册

1.3西安兵器产业基地首期住宅建设项目一期工程二标段施工图纸 1.4西安兵器产业基地首期住宅建设项目一期工程二标段施工组织设计 1.5 施工现场的实际情况

二、编制原则

确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少，所需要的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。

三、工程概况

西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）工程二标段位于西安市泾渭新城，西临渭原北路，南面为泾环北路，由北方发展投资有限公司开发，五洲工程设计研究院设计，监理单位为陕西建科建设监理有限责任公司，中国华西企业有限公司总承包施工。

西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）工程分为三个施工标段，其中二标段3#、4#、8#、9#楼由中国华西企业有限公司总承包。西安兵器产业基地首

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西安兵器产业基地首期住宅建设项目（一期）二标段 冬期施工方案

期住宅建设项目工程是集住宅、地下车库为一体的小区住宅群，总用地面积24.7万平方米，一期住宅净用地4.1万平方米，规划8栋24层、高度70.05米和1栋18层、高度52.65米的高层和三栋三层的商业楼。二标段3#、4#、8#、9#楼总建筑面积40128.73m2，均为剪力墙结构，3#、4#、8#楼为24层，9#楼18层。二标段3#、4#、8#、9#楼呈长方形布置，8#、9#楼处在北边的西北角和东北角，相对独立，两楼相距19米；3#、4#楼地处场地南面临街，中间通过附属商业连通。

3#、4#、8#、9#楼的设计使用年限均为50年，抗震设防烈度为7度，其中3#、4#、8#楼为一类高层住宅、耐火等级一级，9#楼为二类高层住宅、耐火等级二级。砌体材料地上部分均为加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑。屋面防水等级Ⅱ级，防水层耐用年限15年，二道防水设防，防水材料为1.5厚MPD高分子自粘卷材和350号石油沥青油毡，40厚C30UEA补偿收缩配筋混凝土刚性防水层；厨卫等水湿房间设复合防水层，设计防水材料为MPD高分子自粘卷材和MTA聚合物防水涂料；外墙采用20厚纤维防水砂浆。外墙保温材料均为60厚硬质岩棉板，屋面采用60厚挤塑聚苯板保温。

结构上3#、4#、8#、9#楼均为剪力墙结构，附属裙房为框架结构，主楼以内抗震等级均为三级，主楼以外的框架抗震等级为四级；地基基础设计等级为乙级，建筑物安全等级二级，本工程地基基础采用高强预应力静压管桩+独立承台基础。管桩规格为AB型PHC500（125mm），承台混凝土强度等级为C30，承台底100mm厚C20细石混凝土垫层，垫层平面尺寸相应承台平面尺寸每边扩大100mm。3#、4#楼±0.000相对于绝对标高为391.60m，8#、9#楼±0.000相对于绝对标高为391.55m，不考虑抗浮设计。根据地勘报告拟建建筑场地属自重湿陷性黄土场地，桩基施工前先用素土挤密桩进行消除湿陷处理。结构部分的混凝土强度等级主要有C35、C30、C25几种，一层梁板顶标高以下均为P6抗渗混凝土；结构钢筋使用HPB235、HRB335、HRB400三个强度等级。

本工程合同总工期为550日历天。在施工工期，将遇2011年和2012年冬季施工。冬季施工将遇工程为3#、4#、8#、9#楼基础工程、主体砼结构、安装工程中的预留预埋施工、土方回填工程、装修工程施工，如何作好工程的冬季施工将至关重要。

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四、冬季施工的前期准备工作

（一）组织准备

1、冬期施工范畴

根据国家建设部门的相关规定，各地采取冬期施工的大致时间，可根据当地多年气温资料，按照室外日平均气温连续5d稳定低于5?C的范围确定；当室外日平均气温连续5d稳定低于5?C，则此5d的第一天为进入冻期施工的第一日，当气温转暖时对最后一个5d的室外日平均气温稳定在5?C以上，则此5d的最后一天为冻期施工的终日。

根据全国部分城市日平均气温稳定低于5?C的初终日期，西安大约为11月18日至来年的3月9日。在这段时期中，必须严格执行我国《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）及本公司下发的有关冬期施工的文件，根据具体情况，正确选择施工方法及措施，确保各分项工程的质量满足规范要求。

西安地区日平均最大温差：10?C；平均气温为5?C时最低气温为0?C；采暖期室外温度为0.9~0.0?C。

2、组织措施

项目部成立以项目经理为组长，包括土建和安装各专业在内的防寒、防冻领导小组，负责本工程施工过程中冬季施工技术措施的落实和日常工作的检查。组成如下：

组 长：谢永鸿 副组长：欧晖

成 员： 聂国华 李先德 邓永华 韩树青 王升俊 周 平

张 啸 李忠富 曾仪刚 王月茹 吴良奇 邹 庆 冉建均 张卫平 鲁承润 龚彪 冯伯康

3其他措施

①、进行冬期施工的工程项目，在入冬前应编制冬期施工方案，方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。

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②、进入冬期施工前，对测温保温人员，组织技术培训，学习本工作范围的有关知识，明确职责。

③、与当地气象部门保持联系，及时了解天气预报，在生活区设置天气预报专栏公布于众，让各班组都能了解天气情况，防止寒流突然袭击。

④、安排专人测量施工期间的室外温度、砂浆、混凝土的温度并做好记录。

（二）技术准备

冬季到来之前，项目部将所有制定的冬季施工措施及时对全体员工进行技术交底，提出冬施计划，为施工提供技术准备，并且认真复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工要求，与设计院取得联系，通过图纸会审解决。

（三）材料准备

根据工程的实际需要，购置防寒、防冻用具，设专人专库管理，严禁挪作它用。

材料计划需用一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 材料名称 毛 毡 塑料薄膜 干湿温度计 棒形温度计 彩料布 锅炉 工业盐 20厚聚苯乙烯泡沫板 燃煤炉具 煤炭 保温管 数量 3000m2 30000 m2 15支 40支 1000 m2 1个 200kg 100 m2 15个 12t 300m 备注 砼养护用 砼养护用 测砼温度 测砼温度 挡风用 生活区用 保暖用 取暖用 取暖用 水管保温用 中国华西企业有限公司 5

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