2016年两会全面两孩消息每日一练(4月25日)

2016年两会全面两孩消息每日一练（4月25日）

一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)

1、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定______，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．突发性 B．周期性 C．反复性 D．时限性

2、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定______，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．突发性 B．周期性 C．反复性 D．时限性 3、传统的纯文学杂志正在悄然地进行一场“时尚革命”，最近一段时间，陆续有著名纯文学杂志宣布“触网”，这些杂志都有几十年历史，从来都是“几十页纸走天下”，所以此番赶时髦引发了众多围观，不过本报记者在调查中了解到，这些文学期刊大多面临传统读者减少、年轻读者难寻的窘境。因此“触网”对它们而言固然是时尚，也是一种顺应时代的自我救财赎。

这段文字没有论及的是（ ）

A．传统文学期刊面临着如何吸引年轻一代读者的问题 B．纯文学杂志走向数字化是摆脱目前困境的唯一救赎 C．传统文学期刊“触网”是顺应时代潮流，大势所趋 D．过去的几十年，纯文学杂志保持着纸质媒价的传统

4、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定______，通常是短期的，人们通过自我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。

填入划横线部分最恰当的一项是：

A．突发性 B．周期性 C．反复性 D．时限性

5、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。 A． 消费能力 B． 消费动机 C． 消费行为 D． 消费结构 标准答案： C

解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。 6、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于

( )策略。

A． 避强定位 B． 迎头定位 C． 创新定位 D． 跟随定位 标准答案： C

解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。 7、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。 A． 出售型房地产开发投资 B．经营型房地产开发投资 C．购买型房地产置业投资 D． 租赁型房地产置业投资 标准答案： D

解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。 8、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单_____，更是对世界的_______发现。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．记述 独立 B．记录 独特 C．记叙 独到 D．记载 独创

9、对很多作家来说，最_________的文字，几乎都是源自早年的乡土经验。因为一进入旧时的场景，就温暖，就自在，就身边通泰，_________，有如神助。相反，那些凭空想象的创作，虽然_________，用尽心力，还是拘涩凝滞，不能自由伸展。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．成功 洋洋洒洒 精雕细琢 B．珍贵 妙语连珠 费尽心机 C．原创 文思泉涌 处心积虑 D．得意 下笔成章 绞尽脑汁

10、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。 A． 自动延长动工开发期限2年 B． 办理有关手续后再开发建设 C． 为土地使用者置换其他等价土地

D． 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿 标准答案： C

解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。

11、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。

A． 抵押人占用抵押建设用地使用权的 B． 设定抵押权的土地发生灭失的 C． 抵押人宣告破产的

D． 抵押人被宣告死亡的 标准答案： C

解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。 12、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。 A． 搬迁费 B． 临时安置费 C． 停产停业损失 D． 上下班交通费 标准答案： D

解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 13、治理环境确为政府职责，环境出现问题，其监管_________，执法不严难逃其责，但是，当大家不断_________政府不作为时，是不是也应该_________一下自己：我们有没有污染环境?

依次填入划横线部分最恰当的一项是：

A．不周 斥责 检查 B．不力 指责 检讨 C．不善 苛责 检点 D．不当 谴责 检察

14、进入21世纪以来，欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年，欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中，明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%，但在债务危机的冲击下，各国忙于紧缩财政，创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字，2011年，欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03%，27个成员国中，仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年，由于公共债务和“财政契约”的限制，欧盟各国的财政政策总体上仍会偏紧，能够用于刺激研发的资金有限，这意味着创新困境难有改善，从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。

根据这段文字，欧洲竞争力不断下滑的根本原因是（ ） A．债务危机重创欧洲制造业 B．用物研发的资金投入有限 C．财政紧缩导致创新力度不足 D．经济增长无法带动产品质量上升

15、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。 A． 标准差越小的方案，风险越大 B． 期望值越大的方案，风险越大 C． 变异系数越大的方案，风险越大 D． 概率值越大的方案，风险越大 标准答案： C

解析：考察风险测度指标的评价。变异系数越大，方案的风险也越大;反之，方案的风险越小。 32、 下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是( )。

A． 净现值法 B． 净年值法 C． 净将来值法 D． 净现值率法 标准答案： B

解析：考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用，但是方法不一样。 33、 运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。 A． 有无对比

B． 定性分析与定量分析相结合 C． 收益与风险权衡

D． 动态分析与静态分析相结合 标准答案： A 解析：考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。 34、 建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是( )。

A． 分项工程 B． 分部工程 C． 单位工程 D． 单项工程 标准答案： D

解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。 35、 房地产开发项目工程设计，一般分为( )阶段。 A． 方案设计、初步设计和施工图设计 B． 初步设计和技术设计

C． 初步设计、技术设计和施工图设计 D． 初步设计和施工图设计 标准答案： A

解析：考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

36、 房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。 A． 房地产开发企业 B． 招标代理机构 C． 工程监理单位 D． 施工企业 标准答案： D

解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

37、 房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。

A． 争议已经过调解 B． 争议已经过双方协商 C． 争议双方在同一地区注册 D． 争议双方有仲裁约定 标准答案： D

解析：考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应由仲裁协议。由此可见，仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

38、 下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是( )。 A． 选择工程施工单位 B． 选择材料、设备供应商 C． 选择工程勘察设计单位 D． 选择工程监理单位 标准答案： C

解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题推断为答案C。 39、 房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。 A． 竣工决算 B． 竣工结算 C． 施工图预算 D． 工程预算 标准答案： B

解析：考察竣工结算的含义。竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

40、 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A． 房地产交易情况修正系数 B． 房地产市场状况调整系数 C． 房地产状况调整系数 D． 房地产价格变动率 标准答案： C 解析：考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。

41、 房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。 A． 折现率 B． 报酬率 C． 投资收益率 D． 资本化率 标准答案： B

解析：考察报酬率的含义。报酬率为投资回报与所投入资本的比率。

42、 因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的( )。 A． 物质折旧

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