固定单价发包合同(5)

承包人违约的其他情形：

（1）承包人应与发包人和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律和程序开展业务工作，并遵守《廉政协议书》中规定的内容，廉政违约金的上限为履约保证金的10% 。

（2）安全、文明施工按建设行政主管部门规定的安全建设、文明施工内容标准为准，因承包人原因违反安全、文明施工规定，在义乌市工程质量安全检查中被有关部门责令整改的或被发包人（监理人）查处的，每次处违约金5万元；如发生重大人身安全事故，按照国家有关法律法规严肃查处，并处违约金10万元；安全、文明施工违约金的上限为履约保证金的30% 。

（3）质量验收按质量监督部门验收结果为准，因承包人原因由政府质检部门或发包人（监理人）查出的质量缺陷，承包人应在规定时间内整改完毕并报监理和发包人复验，并处违约金 1 万元；因承包人原因发生重大质量事故，除由承包人无条件负责返工补修合格，并承担返工费用和延误所造成的工期损失外（返工引起的工期延误列入工期考核），并处违约金 1 万元；质量违约金的上限为履约保证金的30% 。

（4）项目经理及其他管理人员到岗率以现场书面签到或指纹录入为准，违约条款以合同专用条款3.2和3.3为准，人员违约金的上限为履约保证金的10% 。

（5）承包人在施工期间应保障民工工资的支付和民工工伤保险费的支付。如因承包人拖欠民工工资或不缴纳民工工伤保险费等造成政府相关部门的处罚或新闻媒介报道，发包人将追加处10万元/次的违约金。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法： 按通用条款执行 。 16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人有权解除或终止本合同，没收承包人全部履约保证金，由此造成的各项损失均由承包人承担 。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由承包人承担全部费用 。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 按通用条款执行 。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定： 承包人必须按浙江省和义乌市的有关保险规定，办理工程

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一切险、农民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险、第三者责任险等所有与现场工程有关的人员的人身保险及设备险、工程险、意外伤害险、本方人员的生命财产险以及施工机械设备的财产险、民工工伤保险，另外，发包人建设工程、施工场地内的自有人员及第三方人员生命财产保险和运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备保险，其保险费用承包人已经列入投标报价中，实际发生时由承包人承担并支付。承包人承担与现场工程有关的一切安全责任及承担相应赔偿、损失等。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定： 承包人应为施工现场的全部人员（包括发包人、监理人等）办理意外伤害保险，相关费用由承包人承担 。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 自行考虑 。 18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用条款执行 。

20. 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。 20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定： / 。 选定争议评审员的期限： / 。 争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。 其他事项的约定： / 。 20.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定： 20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决： （1）向 仲裁委员会申请仲裁； （2）向 当地 人民法院起诉。

21、补充条款

21.1承包人应按照义建局〔2012〕6号《关于加强建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理的通知》要求，在银行设立安全文明施工费专项资金账户，确保安全文明施工费专款专用。

21.2工程管理原则

21.2.1承包人应严格按已确认的施工技术方案实施，并无条件地接受监理单位、业主单位对施工质量、进度、投资及协调方面的监督和管理。

21.2.2投标人承诺的项目经理及相应资质的工程技术、管理人员未经发包人同意，不得调换和撤离，并按工程进度按时到位，发包人有权要求施工单位撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全和质量事故、违法乱纪的工程技术管理人员或项目经理，直

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至发包人满意为止。

21.2.3安全施工、文明管理、遵纪守法

1）承包人施工过程中严格遵守国家和省市现行有关法律、法规和工程建设安全质量有关强制性标准、规范和规定，严格执行中华人民共和国国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和浙江省建设厅浙建建[2003]35号、[2003]37号、[2003]38号文等文件关于安全施工、安全质量技术责任制等方面的暂行规定，严格落实安全质量责任，确保整个工程的质量和施工安全。

2）承包人应与发包人等相关部门签订《治安责任承包协议书》、《建设工程廉政责任协议书》和《计划生育协议书》，服从地方社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定和遵守有关廉洁自律规定。承包人应设有专职人员负责上述条款的执行。

3）承包人应有详细的工程安全措施和安全组织及配备专职安全负责人，以确保施工安全。

4）承包人在工程施工期间，必须设有专职用电管理员全面负责施工用电的管理。 5）承包人在工程施工全过程中要认真做好产品保护。除不可抗力外其它一切原因导致的损失均由承包人负责，凡由此而损失及招标人利益时，发包人将向承包人索赔。 21.3根据义建局（2014）50号《关于贯彻落实《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等国家标准及本省相关计价文件的通知》规定，“危险作业意外伤害保险费” 在投标报价时，由投标人根据招标文件要求、项目特点并结合商业保险情况综合考虑后自主报价，中标后不作调整。

21.4本工程技术措施项目费和组织措施费，无论发生任何情况均按投标价包干，费用不做调整。（除设计变更部分引起的技术措施费可作调整外）。

21.5如发包人在材料进场时发现承包人在投标时未按招标文件要求注明材料的或提供的材料档次在招标文件要求以下的，则由招标人在推荐品牌中选一种，且价格不作调整。 21.6 ?

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字）

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协议书附件：

附件1：工程质量保修书 附件2：廉政责任协议书 附件3：安全生产责任协议书

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附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：************** 承包人（全称）：********有限公司

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 ********改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括电气管线、设备安装工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：施工承包范围内的全部内容。 二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年； 3．装修工程为 2 年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年； 7．其他项目保修期限约定如下：工程质量保修期为2年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

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