建筑工程项目管理形成性考核答案(新)-(自动保存的)(4)

建筑工程项目管理形成性考核答案(新)-(自动保存的)

措施：1组织措施2技术措施3经济措施4合同措施

4.如何确定工程变更价款？

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

5.索赔费用如何组成？

答1人工费2设备费3材料费4管理费5利润6延迟付款利息

四、综合分析题

1.答（180×2300 + 160×3200）×20%=18.52（万元）（1）预付款为18.52（万元）（2）一月价款：

（500×180×1.2+700×160×1.2）×（1—5%）=23.02（万元）由于23.02（万元）﹤25（万元），故一月不签发；

二月价款：

（800×180×1.2+900×160×1.2）×（1—5%）=32.83（万元）23.02+32.83=55.85（万元）﹥25（万元），故二月签发；

三月价款：

（800×180×1.2+800×160×1.2）×（1—5%）—185200×50%=21.75（万元）﹤25（万元），故三月不签发；

四月价款：【依据条件（3）提价】

2300×（1+10%）=2530 m3

，

600—（2700—2530）=430 m3

，

（430×180×1.2+170×180×1.2×0.9+600×160×1.2）（1—5%）—185200×50%=13.65（万元）21.75+13.65=35.40（万元）﹥25（万元），故四月签发；

实际签发的付款凭证金额为：

18.52+55.85+35.40=109.77（万元）

2.答(1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。

理由：现场围墙费用属于临时设施费，只按摊销费索赔。

地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。

理由：不可抗力发生后，工程本身的损失由建设单位承担。

停工及修复30天的索赔成立。

理由：不可抗力发生后，工期顺延。

（2）索赔文件通常包括索赔信、索赔报告、附件三部分。

（3）项目的直接成本=人工费287.4万元+材料费504.5万元+机械使用费155.3万元+施工措施费104.2万元=1051.4万元

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