物业管理理论与实务(11)

案例分析之三2.被告物业管理公司的行为符合侵害生命健康权的 2.被告物业管理公司的行为符合侵害生命健康权的 民事责任构成要件，应承担侵权的民事责任。 民事责任构成要件，应承担侵权的民事责任。 物业管理单位的行为具有违法性。 ①物业管理单位的行为具有违法性。物业公司没有 及时清除结冰，违反《物业管理条例》有关规定； 及时清除结冰，违反《物业管理条例》有关规定； 产生了损害原告生命健康权的后果； ②产生了损害原告生命健康权的后果；

被告的不作为行为与原告的损害之间有因果关系； ③被告的不作为行为与原告的损害之间有因果关系； 被告有过错，没有尽到使所管物业方便、 ④被告有过错，没有尽到使所管物业方便、安全的 义务。 义务。 ⑤但是已经尽到及时警示和告知的义务，应当减轻 但是已经尽到及时警示和告知的义务， 其赔偿责任。 其赔偿责任。

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