cj市政道路监理实施细则(4)

4、计量程序 ⑴计量申请

①承包商准备本次计量项目的自检资料和质保资料以及有关质量合格的证明文件，向监理提出计量申请。

②项目监理审查承包商提交的上述资料，在24小时内予以答复，答复同意计量时要约定计时时间。

③需在施工现场计量时，承包商在约定计量时间前做好现场测量准备工作。 ⑵计量实施

①需在现场计量时，参加计量人员要在《现场计量验收记录》上签字，并在现场计量两天后，由承包商提交《中间计量表》，监理审核无误后签认盖章。

②无需现场计量时，承包商提交《中间计量表》及有关的计量计算资料和凭证，监理审核无误后签认盖章。

③属于设计变更、额外工程等工程，监理审核承包商提交的申报表，审核无误后，签发批复令。

④每月20日前，汇总本月所计量的工程量，审核承包商提交的《合同工程计量申报表》、《额外工程月计量申报表》、《工程计量汇总表》等。

⑤除在合同中另有规定外，工程计量应以净值计算。工程细目计算计量结果准确精度要求是：金额准确到元后小数点两位，平方米、立方米、米取小数点两位，吨取小数点三位，千克、件取整数。

5、工程进度款支付 月进度款支付

每月计量一次，监理按已计量的工程数量为依据，乘以清单中的单价予以支付。

6、最终支付

在缺陷责任期（保修期）结束之前，监理工程师审核承包商提交的根据合同应获得全部款项的详细帐目，签发最终结帐单。

7、保留金

⑴保留按合同规定的百分比从每期应支付给承包商的工程结算款额中扣留，直至保留金的金额达到合同规定的限额为止。

⑵在缺陷责任期满并经监理工程师证明承包商已将缺陷责任期结束前，监理工程师通知承包商的全部缺陷整改完毕时，保留金即返还给承包商。

8、价格调整

按现行的价格指数，对合同价格进行调整。监理工程师审查承包商提交的《价格调整表》、《价格调整汇总表》后，在期中支付工程款时予以支付价格调整费。

9、支付的范围和条件 ⑴工程支付的范围

①一部分费用是工程清单中的费用。

②另一部分费用是具体工程清单以外的的但在合同中有明确规定的费用。 包括工程变更、费用索赔、价格调整、保留金、违约罚款等。

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⑵工程支付的条件

①质量合格是工程支付的必要条件。 ②必须符合合同条件。

③变更项目必须有监理工程师变更通知。

④支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。 ⑤承包商的工作必须使监理工程师满意。 10、工程进度款 ⑴付款申请

承包商每月25日前向项目监理处提交月付款申请，填报一系列监理工程师指定格式的月报表，提交监理审查。

⑵付款证书的审核

监理工程师全面审核承包商提交的付款申请，修正或删除不合理的部分，计算付款净金额，在合同规定的时间内签发付款证书。

⑶业主支付

业主收到监理工程师签发的付款证书后，在合同规定的时间内审批并支付给承包商。

11、计量与支付资料

⑴承包商付款申请提供的表格及资料。 ⑵付款申请资料的整理

①计量支付的资料分计量资料、质保资料和期中支付月报表共三类。期中支付月报表和计算资料按监理指定的格式，质量资料按建设部有关规范、规定。

②计量支付计算资料和质保资料为附件，这部分资料分别按工程量清单项目顺序装订，并编上页码及目录，一式五份，报三份业主、一份监理、承包商自存一份。

③计算资料及质保资料，期中支付月报采用标准A4纸，使用不褪色油墨的打印，或用钢笔填写。

12、计量支付程序框图

承包商准备计量资料 退回填写《中间计量表》 检查计量记录 将复议结果通知承包商 监理审查计量资料 监理工程师签认《中间计量表》 15

承包商提出异议

承包商准备已合格工程且有权得到款项的资料 （包括：变更工程、额外工程） 承包商提出期中支付申请 （填写分项工程量清单汇总表、期中支付工程量清单汇总表） 监理工程师审查中期支付申请（签认《工程量清单汇总表》） 承包商填报《付款申请》及月支付报表 有错纠正对已签发支付证书和已支付工程再检查 不合格13、计量与支付表格

由项目监理处提供相应的计量与支付表格。 五、合同管理实施细则 ㈠、工程暂停及复工

1、总监理工程师在签发《工程暂停指令》时，根据暂停工程的影响范围和影响程度，按照施工合同和监理委托合同的约定征求业主意见后签发，或签发后向业主通报。

2、在发生下列情况时，总监理工程师可签发《工程暂停指令》： ⑴业主要求暂停施工，且工程需要暂停施工时； ⑵为了保证工程质量而需要进行停工处理时；

⑶当工程施工出现安全隐患，认为有必要停工以消除隐患时； ⑷发生了必须暂停施工的紧急事件时。

3、签发《工程暂停指令》时应根据停工原因的影响范围和影响程度，明确指出工程停工范围。

4、由于非承包商原因且非第2条中⑵、⑶、⑷款所示的原因时，总监理工程师在签发《工程暂停指令》之前就有关工期和费用等事宜与承包商进行协商。 5、由于业主原因，或非承包商原因导致工程暂停时，监理人员要如实记录所发生的实际情况，在暂停原因消失，且具备复工条件时，及时签发《工程复工令》，指令承包商继续施工。

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总监签发《工程师月付款证书》 承包商准备最终支付资料，提交最终支付申请 监理工程师审查最终支付证书 监理工程师签发最终支付证书

6、由于承包商原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，监理处认真审批承包商报送的复工申请，同意后由总监理工程师签发《工程复工指令》，指令承包商继续施工。

7、在工程暂停期间，监理处应会同各方按照施工承包合同的约定，处理好因工程暂停所引发的与工期、费用等有关的问题。 ㈡、工程变更的处理

1、任何工程变更均应提交总监理工程师组织专业监理工程师审查，并报经业主同意后签发《工程变更令》。

2、变更前，由专人了解实际情况和收集与之有关的资料，包括：变更前后的图纸（或合同、文件）、技术变更洽商记录、技术研讨会记录、来自业主、承包商、监理方面的文件与会谈记录、涉及变更项目的有关规定、上级主管部门的指令性文件等。

3、项目处根据实际情况和掌握的文件资料，按照施工合同的有关条款，在下列工作完成后，对工程变更的费用和工期等作出评估。

⑴确定工程变更项目与已有工程项目之间的类似程度和困难程度； ⑵确定工程变更项目的工程量； ⑶确定工程变更的单价。

4、监理工程师就工程变更的费用评估及工期计算等情况与承包商和业主进行协调一致。

5、签发的工程变更令应包括以下内容： ⑴工程变更要求； ⑵工程变更说明；

⑶工程变更费用和工期； ⑷必要的附件。

6、监理处应根据工程变更指令严格监督承包商组织实施。

㈢、费用索赔的处理

1、处理费用索赔的依据

⑴国家有关的法律、法规和地方法律、法规； ⑵施工承包合同文件； ⑶有关标准、规范和定额；

⑷施工承包合同履行过程中与索赔事件有关的凭证材料。

2、承包商提出费用索赔并满足下列条件时，项目监理处方才受理： ⑴索赔事件造成了承包商直接的经济损失； ⑵索赔事件是由于非承包商的责任发生的； ⑶承包商已按合同规定的程序提出索赔要求。

3、承包商提出的费用索赔，项目监理处处理程序如下：

⑴承包商在合同规定的期限内向项目监理处提交费用索赔报告；

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⑵审查费用索赔报告，确定是否受理；

⑶确定受理后，由项目监理处收集与索赔有关的资料及了解事项实际情况； ⑷总监理工程师根据调查情况及相关资料进行审查，初步确定一个批准额后，并与承包商和业主进行协商；

⑸协商一致后，由总监理工程师签发《费用索赔审批表》。

4、当承包商的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，应将两者综合考虑再作出审批决定。

5、由于承包商原因造成业主的额外损失，业主向承包商提出费用索赔时，项目监理处在审查索赔报告后，应公正地与业主和承包商进行协商并及时公正地作出批准决定。

㈣、工程延期和工程延误的处理 1、收集资料，做好记录

项目监理处在收到承包商延期意向后，做好工地实际情况的调查和日常记录，收集来自现场以外的各种文件资料和信息。 2、审查承包商的延期申请

收到承包商正式的延期申请后，应主要从以下几方面进行审查： ⑴延期申请的格式满足合同的要求；

⑵延期申请应列明延期的细目及编号，阐明延期发生、发展的原因及申请所依据的合同条款，附有延期测算方法及测算细节和延期涉及的有关证明、文明、资料、图纸等。

审查通过后，才进行下一步评估，否则退回承包商。 3、延期评估

着重从以下几方面进行评定：

⑴承包商提交的申请资料必须真实、齐全、满足评审需要； ⑵申请延期合同依据必须准确； ⑶申请延期的理由必须正确和充分；

⑷申请延期天数的计算原则与方法应恰当。

项目监理处根据现场记录和有关资料，进行修订并就修订结果与业主和承包商进行协商。

4、整理审查报告

⑴正文：受理承包商延期申请的工作日期，工程简况，确认的延期理由及合同依据，经调查、讨论、确认的延期测算方法及由此确认的延期天数、结论等； ⑵附件：监理人员对该延期的评论，承包商的延期申请资料。 5、确定延期

总监理工程师确定其结论后，签发《工程延期审批表》。

6、由于承包商原因未能按合同要求的工期竣工交付造成工程延误时，项目监理处应按合同规定从承包商应得款项中扣除误期罚款，以补偿业主损失。 六、信息和资料管理实施细则 ㈠、经常工地会议

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