PPP项目合同实例30 - 图文(3)

乙方依法选择承包商，包括但不限于建设承包商、建设监理人、设备供应商和运营维护承包商，不应解除乙方在本协议项下的任何义务。乙方对于其承包商或其聘用的人员的任何作为或不作为对甲方承担全部的责任。 (b) 与承包商的合同

乙方应确保与承包商签订的合同符合本协议的规定，承包合同和设备供应合同应按照本协议约定提交甲方备案。 7.11 监理及相关

本项目建设监理机构由甲方依照相关适用法律的规定选定，产生的相关费用由甲方承担。

7.12 资金使用监管

各方在此确认，在本协议签署生效后，各方应建立项目建设资金共管账户，乙方应保证专用资金账户余额满足本项目进度需要，甲方有权随时查询了解专用资金账户的资金余额和使用情况。任何一方无权单独支出共管账户的任何款项。 7.13 财务报表

乙方每年均应委托经甲方认可的会计师事务所对其进行年度财务审计，审计应在年度结束后的四（4）个月内完成，乙方应在审计完成后十（10）个工作日内向甲方提交经注册会计师审核签字的审计报告。 7.14 融资文件必须具备的条款

乙方应确保贷款协议中包含有贷款人承诺的下述条款：

(a) 只要本协议（含附件）有效，贷款人不得采取任何行动影响、干扰、损害或终止甲方在本协议项下的权利；或以其他方式对本协议造成不利影响； (b) 当乙方违反贷款协议或乙方出现重大经营或财务风险，威胁或侵害债权人利益时，贷款方可以代位行使项目公司股东权利和经营管理权利，要求项目公司改善管理、增加投入，或请求甲方认可的合格机构接管本项目。

(i) 贷款人通过书面方式将乙方在贷款协议下的违约通知甲方；

(ii) 给予甲方在收到上述违约通知后九十（90）天内纠正乙方此类违约的权利； (iii) 在上述纠正期间不行使贷款人对违约的任何权利或补救；

(iv) 纠正期满时，乙方违约事件持续的，贷款人行使权利应以不妨碍和损害甲方在本协议下的权利和项目的正常运营为前提。如在纠正期内，触发贷款方直接介入的重大风险解除的或者提供贷款方能接受的补充担保措施后，贷款方应停止介入。 7.15 培训

在甲方保证严格履行本协议规定的保密义务的情况下，乙方对甲方在监督与评估乙方时需要掌握的或者在项目移交后运营与维护本项目所需要掌握的工艺原理、技术诀窍和其他技术信息资料，应给予提供，并对甲方的有关管理人员每年组织必要的高水准的免费培训。 五、项目建设

第八条 建设要求 8.1 建设责任

乙方应自行承担项目建设的所有费用和风险，按以下要求完成所有建设工程：

(a) 本项目各项工程由乙方自行修改、完善初步设计，总投资额由乙方在初步设计概算中提出，最终以XX市发改委批复的项目初步设计概算为准，若此金额与投资人概算的金额不同，届时将按照投资人报价时的财务模型、内部收益率、年运营成本等，仅对项目投资总额进行变动，重新测算每年的流域治理服务费。

(b) 本项目建设投资中，以总投资10.01亿元为控制数（含征地拆迁费等前期费用部分）。如经政府有关部门审计的实际总投资超过控制数的部分，由乙方自行承担，不纳入流域治理服务费的计算依据。

(c) 本协议所述的前期费用（含前期报建及征地拆迁费用等），由乙方应在项目公司成立后三十（30）日内，以货币的方式一次性向甲方支付，甲方向乙方提供合法的行政事业单位收据；本款所述前期工作费用为暂估金额，若未来市政府或甲方要求乙方承担的前期工作费用超出该等暂估金额的，则相应调整流域治理服务费的计费依据。 (d) 乙方应尽最大努力申请并及时获得从事建设工程所需要的政府部门的各种批准，并使其保持有效，承担所有获得上述批准所需要的费用和支出； (e) 在开工日或之前开始建设工程； (f) 根据下列规定实施建设工程： (i) 适用法律；

(ii) 经有关政府部门批准的初步设计和施工图设计； (iii) 本协议下对项目建设的其他所有要求。

(g) 在施工过程中注意安全以保护生命、健康、财产和环境，避免安全事故； (h) 在施工期间采取一切合理措施减少对公众、居民和商业的干扰和不便。 8.2 建设期限

(a) 本项目主要进度日期如下：

开工时间：不迟于 2015 年6月30日开工建设（实际开工时间以本项目监理工程师发出的开工令为准）。

(b) 工程进度如果因下列情况受阻，本项目合作期可相应顺延： (i) 不可抗力事件；

(ii) 因甲方原因导致的延期；

(iii) 法律规定或其他政府部门的原因导致的延误； (iv) 本协议规定的其他事项。

(c) 当8.2（b）项的事件发生后，乙方要求延长合作期，应在前述事件发生后五（5）个工作日内向甲方提出书面报告，报告应包括以下内容： (i) 事件的种类；

(ii) 预计延误的日期；

(iii) 乙方采取的减少延误的合理措施； (iv) 乙方要求延长的日期。

甲方应在收到乙方的书面报告后十（10）个工作日内予以回复，逾期未提出书面意见的，视为同意乙方的延期要求。

(d) 乙方在建设期内应向甲方提交每月建设工程进度报告，该报告应合理、详细的说明已完成的和进行中的建设工程情况以及甲方合理要求的其他相关事项。 8.3 质量保证与质量控制

(a) 乙方工程的施工、监理、质量管理、安全管理、竣工验收等应符合相关法律和强制性标准，且应符合本协议规定的所有要求；

(b) 乙方应依法选择和确定本项目主体工程的承包商。

(c) 乙方在开始建设工程之前，须建立一套完整的质量保证和质量控制方案交甲方审查确认后执行，并作为验收依据之一。甲方在收到该质量保证与质量控制方案后的十(10)个工作日内，应提出审查意见；甲方在收到乙方的方案后的十(10)个工作日内没有提出审查意见则视为认可该方案。如甲方的审查意见要求乙方进行修改的，则乙方

应当在收到甲方通知后的十(10)个工作日内修正该方案并将其重新提交给甲方审查确认后方可执行；

(d) 在不影响乙方履行本协议项下义务的情况下，甲方有权在工作时间内对乙方或承包商履约情况进行检查，以保证乙方工程的任何部分均符合本协议的要求。乙方须对此项检查予以协助；

(e) 若甲方有足够的证据证明乙方建设工程或其他任何部分与本协议所规定的或其他相关部门所规定的质量或安全要求严重不符，甲方有权立即通知乙方，乙方应按照要求进行整改。若乙方在收到甲方通知后5个工作日内未进行整改，则甲方有权自己进行或委托第三方进行必要的纠正，一切风险与费用由乙方承担。在这种情况下，乙方须允许甲方或其委托的承包商为此目的而出入项目场地。若乙方拒绝甲方或其委托的第三方进入项目场地进行纠正工作，或未能按照甲方的要求偿还甲方为此而付出的成本与费用，则甲方有权从建设履约保函项下提取相应金额；

(f) 除本协议另有规定外，对乙方提交的质量保证与质量控制方案，甲方的任何作为或不作为，均不会：

(i) 减轻或影响乙方遵守本协议或法律所要求的与质量保证有关的义务或责任；或 (ii) 被视为甲方应对质量保证与质量控制方案承担任何责任。 8.4 设备与材料采购

乙方应负责依法购置本项目工程建设所需要的一切临时性或永久性的设备、材料及其他物品，本项目工程建设所需的一切设备、材料的采购、供应、进口应当按照法律实施并符合国家的规范和标准及本协议的约定。 第九条 土地使用 9.1 场地范围

甲方应依法提供本项目工程区红线范围图，具体参见附件6，并以政府有关部门批准的测量数据为准。 9.2 土地使用权

甲方享有本项目土地使用权，办证所涉全部税费亦由甲方予以承担。

在本项目合作期内，甲方承诺将该等项目用地以零租金方式无偿提供给乙方使用。 本项目建设用地在乙方正式开工建设前，甲方应确保已完成所需建设用地的拆迁、补偿和安置等工作，保证该等项目用地不存在抵押、查封或存在权属争议等情况。 9.3 土地使用权的限制

场地是乙方为本项目建设之用，未经甲方书面同意，乙方不得将项目所用土地用于本项目之外的任何目的。

9.4 土地的适用性和土地的状况

乙方已察看并检查了项目场地，充分了解了该宗土地及其周围的状况，包括前期工作所包含的地下土壤状况、通道和设施关联物等情况，自愿接受该宗土地的现状(包括地下地质条件)以及所有缺陷，甲方未就土地状况向乙方做出任何声明和保证。 9.5 有关土地状况的资料

乙方对甲方提供的有关项目场地或其周围的状况的文件、材料或任何其他资料中可能含有的任何错误、不正确、遗漏均已充分知悉，甲方对此不承担任何责任或义务。 9.6 甲方对项目场地的出入权 甲方以及有关政府部门有权： (a) 经合理通知而出入项目场地；

(b) 有权为了解建设进度或检查乙方履行本协议项下的其他义务的目的行使此项出入权；

(c) 本协议规定的其他出入的权利。 第十条 设计 10.1 设计工作

乙方应依法选择具备相应资质及经验的设计单位负责本项目的初步设计、施工图设计以及所有的专项设计和技术论证。 10.2 设计文件的变更

在不改变本协议体系约定的产出说明的原则下，乙方可以对设计文件提出变更，但应遵守本协议的规定报经审核和批准。 10.3 设计变更文件的审核和批准

乙方应向甲方和其他政府主管部门提交其设计变更的所有必要的支持和证明文件，从而使甲方能够合理的出具书面意见。

在未得到本协议规定的甲方同意及适用法律要求的对设计文件的变更文件的批准前，乙方不得将此变更文件用于本项目施工。 10.4 根据适用法律的批准

除本协议另有约定外，乙方应根据适用法律的规定将设计文件提交市政府主管部门审核、审批和备案。

在市政府主管部门审阅设计文件期间，乙方应对市政府主管部门提出的疑问进行澄清和解释。

市政府主管部门应在适用法律规定的期限内（如适用法律无相关规定，则甲方应促使市政府主管部门在合理期限内）完成上述审核、审批和备案。经市政府主管部门批复的初步设计不可变更（工程地质原因和政府方原因需要的变更除外）。 10.5 设计责任

乙方应对本项目设计工作承担全部责任，包括对设计文件中的任何缺陷负全部责任。甲方和/或市政府主管部门未对设计文件提出异议不应被视为甲方放弃其在本协议项下的权利，或以任何方式解除乙方在本协议项下的责任或义务。甲方和/或市政府主管部门不因进行审核、审批和备案而对本项目的工程建设质量承担任何责任。 第十一条 建设 11.1 工程质量

乙方应保证土建工程和设备安装工程质量到达到适用法律及本协议约定的设计要求。 在工程开始施工后，乙方应严格执行各项质量保证和质量控制计划。甲方有权参加或检查乙方以及分包商的质量控制过程及方法，以确保工程的质量要求。 11.2 工程进度

乙方应严格按照本协议所规定的时间进行施工，于每月五（5）日前向甲方提交工程进度报告，详细说明如下事项：

(a) 工程进度实际完成的百分比与计划完成的百分比的比较； (b) 工程投资完成情况；

(c) 存在的问题及处理意见，包含与进度计划的差异、原因分析及正在采取的纠正措施。

11.3 甲方对工程的监督检查

(a) 甲方有权随时检查乙方的建设是否符合本协议的要求；

(b) 若发现任何部分不符合要求，甲方有权通知乙方，指出缺陷或不符合规定之处； (c) 若乙方对甲方根据上述第(b)款所发出的通知有异议，则须于接到甲方通知后的五(5)个工作日内将其异议通知甲方，否则应提出整改方案和措施报甲方批准后对工程进

行整改。甲方与乙方须尽合理努力以求解决此项事宜。若在此后五(5)个工作日内，该事宜不能得到解决，则依据争议解决程序就该事宜作出裁决。

(d) 甲方是否监督、检验本项目建设工程均不能减免乙方在本协议下的任何义务、责任。

第十二条甲方要求的变动 12.1 甲方的变动通知

甲方认为需要对项目建设进行变动，应书面通知乙方。 12.2 乙方对变动的回复

乙方在收到甲方要求变动的通知后的十(10)个工作日(或甲方同意的延长期限)内，须就变动向甲方作出书面答复。如果乙方未按规定的时间回复，则视为乙方已接受了变动。

12.3 甲方的答复

在收到乙方对变动的回复后十(10)个工作日内，甲方须：

(a) 以书面方式确认乙方对变动的回复中所包含的事项，在此情况下，第12.5款将适用；或者

(b) 以书面形式表明不同意乙方对变动的回复，并列明不同意的具体事由，在此情况下，该变动将依照争议解决程序的规定进行裁决。 12.4 甲方对变动通知的确认

依照争议解决程序对变动的争议事项作出裁决后的二十(20)个工作日内，甲方须依据裁决内容以书面方式： (a) 要求乙方执行变动；或 (b) 撤回变动通知。 12.5 变动的实施 在变动被确认之后：

(a) 本协议被视为在当日作出了修改，且甲方与乙方须遵守它们在修改后的本协议项下所应承担的义务；

(b) 乙方须按甲方变动通知所要求的方式或裁决结果，实施该项变动；

(c) 除本协议另有明确约定外，甲方的变动引起的成本变化，由双方另行商定。 12.6 批准

(a) 乙方应根据勤勉尽责的原则准备、并向政府部门(或其他有关机构)提交适当的申请及其他相关文件，尽力获得实施变动所必需的任何批准； (b) 如果乙方遵守了其在上述第(a)款项下的义务，但乙方的申请被政府有关部门拒绝，甲方要求变动的通知应视为已被放弃。 12.7 减轻损失的义务

(a) 双方应始终尽一切合理的努力，以减轻或降低因变动而花费的支出和发生的损失。 (b) 因变动所致的延误。因甲方要求的变动而导致项目工期的迟延，依本协议15.1(c)项处理。

第十三条乙方要求的变动 13.1 乙方的变动通知

乙方在开工日后，认为需要对项目建设进行变动，应书面通知甲方并经其同意后方可实施，否则不得变动。 13.2 甲方的回复

甲方在收到乙方要求变动的通知后的十（10）个工作日内，须就变动向乙方作出书面回复，否则视为同意。

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