施工总承包工程合同-费率
除上述已列明外的国家、省、市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。以上各类、各级标准、规范和技术要求一律就高不就低。
(2) 发包人提供标准、规范的时间：本工程所需的标准、规范，由承包人自行购买。 (3) 国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商解决。 4.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：
签订合同后，工程开工前7天发包人向承包人提供本工程全套图纸八套（含叁套用于编制竣工图）；
4.2 未经发包人书面批准，承包人不得向第三者提供用于本工程的任何图纸，如有违反，发包人将直接从承包人应付工程款中扣除违约金伍万元整。承包人如需增加施工图纸，发包人可代为办理，费用由承包人承担。
4.3 施工图出现重大修改时，发包人发放修改后的新版施工图，并书面通知承包人施工图已做修改，时间即为新版施工图生效的时间。如承包人未在通知规定的时间将旧版施工图作废并返还发包人，或承包人未在通知规定的时间按新版施工图施工，造成工程实体与新版施工图不符而产生的一切经济损失由承包人承担；承包人应对施工图（包括系统合理性和功能合理性）进行审查，在收到图纸后7-10天形成书面意见并提交监理单位，由监理单位汇总后向发包人反映，在施工过程中对图纸不理解或存在疑问的，也应及时反映咨询，取得核实后再施工。对于原是施工图中有专业间矛盾、尺寸错误、图纸不符、不符合国家强制性规范等应发现的问题，承包人应在工序开始前及时提出，不能隐瞒不报，或推诿为按图施工，否则，要追究其不作为责任，除无条件整改外，还应承担由此而产生的一切直接和间接损失。
二、双方一般权力和义务
5.工程师
5.2 监理单位委派的工程师 单位： 姓名： 职务：
发包人委托的职权：负责在工程施工及保修阶段对工程质量、进度、安全、投资进行全过程监理控制；负责现场文明施工、安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协
第 11 页 共 62 页
施工总承包工程合同-费率
调等工作。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
（1）发出可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其它指令；
（2）发布停工令、复工令；
（3）批准或同意承包人提出的顺延工期的申请；
（4）批准或同意承包人提出的追加或变更工程价款、补偿损失的申请及工程索赔价款的确认；
（5）批准或同意承包人的材料、设备供应或承包人对工程部分或全部的分包； （6）工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证； （7）工程缺陷证书的确认； （8）撤换承包人代表（项目经理）；
（9）变更合同权利义务关系或做出单方面终止合同的决定。
工程师在发出上述指令、批准或确认时，应附上发包人加盖公章的书面确认。承包人在接到工程师的上述指令、批准或确认时，应核对有无发包人的书面确认，一旦工程师未经发包人确认作出上述指令、批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以追认，发包人未予追认的，工程师的该行动对发包人无约束力。
5.3 发包人代表
姓名： 职务：
职权：负责对工程施工全过程中的质量、安全、进度、投资等进行管理、协调控制。监督和管理现场承包人及其他分包单位，对承包人现场不称职的管理人员有更换的权利；组织本工程的竣工验收备案工作；负责对现场签证、设计变更等引发的工程量增减的审核；拥有对承包人的违规行为行使处罚的权利。
7.项目经理（承包人代表）
姓名： 职务： 项目经理
项目经理及相关管理人员必需为专职人员，未经发包人书面同意，承包人不得随意调换。项目经理的职权：承包人施工现场的全权代表，在施工过程中项目经理签收的任何文件均视为有效送达了承包人，项目经理签字认可的协议、补充协议、会议纪要、工程洽商纪要等均视为已获得承包人的合法授权。
承包人必须在开工前依据投标文件约定以及发包人审批的人员配备的项目主要管
第 12 页 共 62 页
施工总承包工程合同-费率
理人员表《项目管理机构配备情况表》报送监理工程师及发包人，施工过程中如有调整应及时以书面申请形式通知监理工程师及发包人，并经监理工程师及发包人同意后方可进行调整。上述表外人员前来办理与工程相关的任何事项，监理工程师及发包人将不予接待，由此造成的一切责任或损失由承包人承担。承包人私自更换《项目管理机构配备情况表》人员的，每更换一人向发包人承担10000元的违约金，更换情况严重的发包人有权单方解除合同，由此造成的损失由承包人承担。
发包人有权对承包人本招标项目全部工程管理人员进行监督，发包人有权要求承包人在14日内撤换或调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，承包人在接到发包人有关撤换人员的书面通知后7天内必须安排后任者到岗，并以书面形式通知发包人。新项目经理人选需经发包人审核同意；项目经理必须采取有效措施保证在整个施工期间施工现场有足够的劳力、材料、设备，保证工程顺利实施，并不受节假日的影响。
项目经理确保常驻现场，除非经发包人同意，否则每缺岗一天承包人应向发包人承担10000元违约金，此违约金由发包人在工程款支付中直接扣除。累计7天以上的，发包人有权单方解除合同，由此造成的损失由承包人承担。
如果发现项目经理同时在管理合同外的工地，发包人有权单方解除合同，由此造成的损失由承包人承担。
承包人若因工程质量、安全管理、进度管理、文明管理等原因而导致项目经理被责令更换的，由承包人按合同价款的0.1?/人次向发包人支付违约金。
8.发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按现状发包，若有不全事项（如施工方所需的临时设施、场地、道路施工所需的条件）由承包人自行完善，费用承包人自行承担。
8.1.2 将施工所需的水、电、通讯线路接至红线内的时间、地点和供应要求： 8.1.2.1 施工用电、用水已接至场边，水、电计量表及其后管线由承包人购置安装费用由承包人承担，但计量表需经校核验证才能使用；通讯线路由承包人自行解决；
8.1.2.2 如果发包人要求承包人负责的临时用水、用电设施在本合同实施期间为其它承包人提供分表接口，承包人应予以配合，接入的分表及其后的管线由使用单位承担和安装，分表需经校核验证才能使用；
8.1.2.3 承包范围内工程中耗用的水电费用，已包括在合同价款中，不论实际发生
第 13 页 共 62 页
施工总承包工程合同-费率
多少均由承包人承担。发包人按供水和供电部门计量的总表数据，与各分表计量数据间差额，按比例分摊，综合计算水电费，水电费由各使用单位分别承担；计量及计算过程由发包人、监理工程师及各承包人共同参与，结果由各方共同确认；
8.1.2.4 施工期间水电线路、设施由承包人负责使用管理，若发生损坏，承包人自行修复，费用由承包人承担。
8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通与公共道路通道，场内道路由承包人自行承担；
8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：承包人进场，由发包人组织现场交底，及时提供有关地质报告和地下管线的情况；
8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：承包人应积极配合发包人办理建设工程施工许可证；
8.1.6 水准点与坐标控制点交验要求：承包人进场三天内，由发包人书面提供及现场交底；
8.1.7 图纸会审和设计交底时间：承包人进场一周内；
8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人将召集相关单位对地下管线及其他需保护物进行现场交底；交底后，由承包人对地下管线及其他需保护物进行保护，并由承包人承担有关费用；
8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：由发包人提供临时设施搭设场地。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方协商。 9.承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
9.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无； 9.1.2 应提供进度计划、报表的名称及完成时间：
9.1.2.1 承包人在开工前14天，须提供本合同工程的施工组织设计、总进度计划及其网络图或横道图报监理工程师和发包人审核批准；承包人的总工期计划应被认为已经包括与发包人的其他承包人交叉施工中可能产生的工期损失。
9.1.2.2 每月20日前，提交本月工程形象进度实际完成情况（包括完成产值）及下月工程形象进度计划（包括横道图、计划完成产值等）报监理工程师及发包人审核批准；
9.1.2.3 工程开工后，每周承包人应向监理工程师提交本周工程进度完成情况及下周工程进度计划报告。
第 14 页 共 62 页
施工总承包工程合同-费率
9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
9.1.3.1 自开工之日起，承包人应全面负责照管、维护本工程和用于本工程的材料、设备以及工地范围内已有市政设施，直至工程完工交验通过。照管期间，如发生损失，应由承包人自理。为进一步落实工地的安全文明措施，避免遭受意外毁损或盗窃，造成不必要的人身伤害与财产损失，承包人应与工程所在地公安部门办理工地治安管理手续并支付相应费用；
9.1.3.2 承包人应充分关注和保障现场人员的安全，切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及非夜间施工的照明、围栏、护板、警告信号等设施的设置及维护工作，如因承包人未能对上述事项采取各种必要措施，导致或发生与此有关人员的人身伤害、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任应由承包人承担。承包人在实施本工程中的一切施工作业，应不影响邻近建筑物、构筑物的安全与正常使用，不干扰群众的生产、生活和通行方便，如果发生上述情况，由此导致的索赔、赔偿、诉讼费用和其他开支由承包人承担一切责任及费用。在本合同工程的施工过程中，发包人对承包人雇员的人身死亡、伤残或财产（设备）的损失或损害不予赔偿，发包人也不对承包人与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼等费用和其他支出承担责任。
9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：在施工现场免费为监理提供 2间办公用房及配套饮水机、空调、文件柜、桌椅套，1间住宿用房；为发包人提供2间办公用房。
9.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 9.1.5.1 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，自费办理有关手续，并以书面形式通知发包人；
9.1.5.2 承包人应自费采取一切必要措施，使其施工对于临近单位、人员的干扰、不方便及危险降至最低程度；
9.1.5.3 承包人必须保证发包人不承担由于施工产生的噪音、污染或其他干扰所造成的一切索赔、诉讼、损害、费用、罚款等责任；
9.1.5.4 承包人要负责与交警部门联系解决在城市交通线路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据交通主管部门要求，安排人员在主要路口疏解汽车、行人交通。
9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按本合同通用条款9.1.(6)款办理，在未与发包人办理工程交付手续前，由承包人负责，费用承包人自行承担。由于承包人采取的措施或管理不当等原因造成损坏的，承包人自费予以修复。
第 15 页 共 62 页
百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库总承包工程合同范本-下浮率(3)在线全文阅读。
相关推荐：