上海市城市规划设计研究院 2004.4 上海市中心城分区规划 杨浦 ? 公共设施用地面积为575公顷； 商业金融业用地面积为98公顷，人均商业金融业用地面积为1.2平方米； 商务办公用地面积为30公顷，人均商务办公用地面积为0.4平方米。
? 绿地面积为228公顷；
集中公共绿地面积为208公顷，人均集中公共绿地面积为2.5平方米。
2.14.2 规划主要控制指标
? 规划常住人口70万。
表格 2-12常住人口一览表
序号 N0904 N0905 N0906 N0907 N0908 N0909 N0910 N0911 N0912
名称 五角场社区 武川社区 定海社区 长白社区 黄兴社区 长海社区 中原社区 新江湾社区 复兴岛社区 合计 现状常住人口（万） 规划常住人口（万） 5.2 7.3 14.2 22.1 3.9 8.1 18.5 1.3 2.7 84.2 3.9 6.0 9.9 14.1 6.1 8.1 12.0 9.8 0.2 70.0 ? 居住用地面积1720公顷，人均24.6平方米；
住宅组团用地面积1500公顷；
住宅建筑面积2790万平方米，其中现状保留1702万平方米，新建1088万平方米，人均住宅建筑面积40平方米。
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上海市城市规划设计研究院 2004.4 上海市中心城分区规划 杨浦 表格 2-13住宅建筑面积指标表 序号 N0904 N0905 N0906 N0907 N0908 N0909 N0910 N0911 N0912
名称 五角场社区 武川社区 定海社区 长白社区 黄兴社区 长海社区 中原社区 新江湾社区 复兴岛社区 合计 住宅建筑面积（万平方米） 146 235 423 469 271 313 409 517 7 2790 ? 公共设施用地面积918公顷，公共设施建筑面积510万平方米；
商业金融业用地面积为144公顷，人均商业金融业用地面积为2.1平方米； 商务办公用地面积为77公顷，人均商务办公用地面积为1.1平方米。
? 绿地面积784公顷；
集中公共绿地面积733公顷，人均集中公共绿地面积10.5平方米。
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