杨浦区规划文本4-16

上海市中心城分区规划说明

杨浦

上海市城市规划设计研究院

二OO四年三月

上海市城市规划设计研究院 2004.4 上海市中心城分区规划 杨浦

目 录

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0.1 0.2 0.3 0.4

杨浦 ....................................................................................................................... 1

规划范围 ............................................................................................................................ 1 功能定位 ............................................................................................................................ 1 用地规模 ............................................................................................................................ 1 人口规模 ............................................................................................................................ 2

1

1.1 1.2 1.3 1.4

杨浦中次分区 ....................................................................................................... 3

规划范围 ............................................................................................................................ 3 功能定位 ............................................................................................................................ 3 规划层次结构 .................................................................................................................... 3 土地使用 ............................................................................................................................ 4 1.4.1 现状土地使用 .............................................................................................................................. 4

1.4.2 1.4.3

规划土地使用 .............................................................................................................................. 4 开发用地评估 .............................................................................................................................. 5

1.5 1.6 1.7 1.8

开发强度控制 .................................................................................................................... 5 常住人口 ............................................................................................................................ 5 居住用地规划 .................................................................................................................... 6 公共服务设施规划 ............................................................................................................ 6 1.8.1 公共活动中心 .............................................................................................................................. 6

1.8.2

公共服务设施 .............................................................................................................................. 7

1.9 1.10 1.11 1.12

工业仓储用地规划 ............................................................................................................ 8 绿地规划 ............................................................................................................................ 8 对外交通规划 .................................................................................................................... 9 道路交通规划 .................................................................................................................... 9 1.12.1 现状及存在问题 .......................................................................................................................... 9

1.12.2 1.12.3 1.12.4 1.12.5

道路系统规划 .............................................................................................................................. 9 轨道交通系统规划 .................................................................................................................... 10 交通设施规划 ............................................................................................................................ 10 重车路线 .....................................................................................................................................11

1.13 1.14

市政配套规划 .................................................................................................................. 11 主要指标 .......................................................................................................................... 15 1.14.1 现状主要指标 ............................................................................................................................ 15 1.14.2 规划主要控制指标 .................................................................................................................... 15

2

2.1

杨浦北次分区 ..................................................................................................... 17

规划范围 .......................................................................................................................... 17

1

上海市城市规划设计研究院 2004.4 2.2 2.3 2.4

上海市中心城分区规划 杨浦 功能定位 ......................................................................................................................... 17 规划层次结构 ................................................................................................................. 17

土地使用 ......................................................................................................................... 18 2.4.1 现状土地使用 ............................................................................................................................. 18

2.4.2 2.4.3

规划土地使用 ............................................................................................................................. 19 开发用地评估 ............................................................................................................................. 19

2.5 2.6 2.7 2.8

开发强度控制 ................................................................................................................. 20 常住人口 ......................................................................................................................... 20 居住用地规划 ................................................................................................................. 20 公共服务设施规划 ......................................................................................................... 21 2.8.1 公共活动中心 ............................................................................................................................. 21

2.8.2 2.8.3

社会服务设施 ............................................................................................................................. 22 教育科研设施 ............................................................................................................................. 24

2.9 2.10 2.11 2.12

工业仓储用地规划 ......................................................................................................... 24 绿地规划 ......................................................................................................................... 24 对外交通规划 ................................................................................................................. 25 道路交通规划 ................................................................................................................. 25 2.12.1 现状及存在问题 ......................................................................................................................... 25

2.12.2 2.12.3 2.12.4 2.12.5

道路系统规划 ............................................................................................................................. 25 轨道交通系统规划 ..................................................................................................................... 26 交通设施规划 ............................................................................................................................. 27 重车路线 ..................................................................................................................................... 27

2.13 2.14

市政配套规划 ................................................................................................................. 27 主要指标 ......................................................................................................................... 31 2.14.1 现状主要指标 ............................................................................................................................. 31 2.14.2 规划主要控制指标 ..................................................................................................................... 32

2

上海市城市规划设计研究院 2004.4 上海市中心城分区规划 杨浦 0 杨浦

0.1 规划范围

规划范围以杨浦行政区的范围为基础，为由黄浦江、大连路、大连西路、密云路、中山北二路、松花江路东侧河道（区界）、邯郸路、逸仙路、三门路、国江路、军工路、区界所围合的区域。以内环线为界，划分为中央分区杨浦次分区和北分区杨浦次分区两部分。

0.2 功能定位

规划主导功能为居住、教育科研和都市型工业。

0.3 用地规模

规划总用地面积61.2平方公里，规划城市建设用地55.4平方公里。

表格 0-1现状用地平衡表

用地分类 居住用地 公共设施用地 绿化用地 工业仓储用地 对外交通用地 城市建设用地 市政公用设施用地 道路广场用地 特殊用地 在建待建用地 合计 水域和其他用地 总用地 面积（公顷） 1576.0 721.5 234.4 1307.3 71.4 128.9 533.9 99.9 921.3 5594.6 525.0 6119.6 比例 人均面积（平方米） 28.2% 12.7 12.9% 5.8 4.2% 1.9 23.4% 10.5 1.3% 0.6 2.3% 1.0 9.5% 4.3 1.8% 0.8 16.5% 7.4 100.0% 45.0 8.6%

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