写字楼物业管理方案(14)

（1）公共区域花卉盆景费： 元/年（按市场租赁价及天数计）

（2）节假日布置费： 元/年

（3）绿化工具、用药费： 元/年

8、保安耗费： 元/年；

（1）保安公司管理费： 元/年

（2）保安耗材费： 元/年

（3）保安服装费： 元/年

9、共用设施设备维修费： 元/年；

（1）电梯维护、年检费： 元/年

（2）其他共享设施设备维护、材料费： 元/年

（含中央空调、水泵、消监控、配电房、照明电器、楼宇日常维护及小修，不含中修、大修）

10、固定资产折旧费： 元/年；

11、递延资产摊销费： 元/年；

12、不可预见费费（前11项之和的1%）： 元/年；

13、税金： 元/年。

年度收支预算的说明：

1、年度收入 元，支出 元，盈亏 元；

2、本预算未计入中央空调、电梯、水泵的运行能耗费和公共区域水电费；

3、本预算未计入排污费；

4、本预算未计入垃圾清运费；

5、本预算未计入消防耗费；

6、本预算未计入外墙清洗费；

7、本预算中工资标准参照当地物价及工资水平；

8、本预算未计入报警中心和商务中心收支；

9、本预算未计入物管公司收益；

10、本预算中有关数据摘自《 楼书》。

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