第五章 房地产投资项目财务分析(17)

一)投资费用的构成与估算 2、投资费用的估算1)固定资产投资的估算

精度要求

项目阶段

分项详细估算法——详细可行性研究阶段

——工程费用的估算： 工程费用的估算： 工程费用的估算①建筑工程费：根据设计方案的内容，按概算指标计

算。 建筑工程费：根据设计方案的内容，按概算指标计算。 =单位工程概算指标Ⅹ单位工程的工程量Ⅹ修正系数 单位工程概算指标Ⅹ单位工程的工程量Ⅹ ②设备及工器具购置费：考虑设备价格和运输费用后计算。 设备及工器具购置费：考虑设备价格和运输费用后计算。 国内设备=设备原价Ⅹ 1+运杂费率) 国内设备=设备原价Ⅹ(1+运杂费率) 运杂费率 ③安装工程费：按照安装设备的百分比计算。 安装工程费：按照安装设备的百分比计算。 =设备原价Ⅹ安装费率 设备原价Ⅹ

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库第五章 房地产投资项目财务分析(17)在线全文阅读。