金蓉佳苑1-1.1-2还迁楼

临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程

目 录

第一章 前言-------------------------------------------------------------2 第二章 工程概况-------------------------------------------------------2 第三章 工程概况及编制依据----------------------------------------3 第四章 施工组织机构说明-------------------------------------------8 第五章 施工准备-------------------------------------------------------13 第六章 施工部署及协调---------------------------------------------13 第七章 主要分部分项工程施工方法------------------------------17 第八章 总平面布置---------------------------------------------------48 第九章 质量目标、质量保证体系及技术措施------------------48 第十章 安全管理措施------------------------------------------------59 第十一章 季节性施工措施-------------------------------------------64 第十二章 环境保护及文明施工-------------------------------------65

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临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程

第一章 前 言

我公司对被邀请参加临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。

本施工组织设计是河南省中原建设有限公司对临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。

第二章 指导思想及实施目标

第一节 指导思想

我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出临汾市以至山西省一流水平的工程。

第二节 实施目标

一、工期目标

根据业主要求及我公司实力,确保573天完成整个施工任务。

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临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程

二、质量目标

严格执行《建筑安装工程施工质量验收规范》，确保一次交验达到合格工程。

三. 安全目标

加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。

四、文明施工目标

严格按临汾市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保临汾市优良达标现场。

五、环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

第三章 工程概况及编制依据

第一节 工程概况

本工程为临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑(1-1、1-2组团)，总建筑面积65635.48㎡，其中地下室面积17107.29㎡，地上商业营业厅面积为7528.02㎡、住宅面积为41000.17㎡。建筑层数地上十八层、地下两层。结构形式为框架、剪力墙结构。

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临汾市北城壕沟联片改造工程金蓉佳苑还迁楼一组团1-1、1-2号还迁楼工程

主要工程做法： 1、建筑：

1墙体为加气混凝土砌块填充墙，强度级别A3.5，体积密度等级（1）○

B06级，用M5专用砂浆砌筑墙体，墙体厚度为200，与剪力墙拼接者同剪力墙厚；

2外墙采用外保温做法，选用05J3-1,A型—聚本乙烯泡沫塑料○

本薄抹灰外墙保温系统，厚度300mm。

（2）屋面防水：

1屋一用于商业屋面和住宅露台，○8-10厚地砖铺平拍实，1：1水泥砂

浆填缝，20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，满铺0.15后聚乙烯薄膜一层。

2屋二用于住宅不上人屋面，二层3厚SBS改性沥青防水卷材，面层○

卷材表面带绿页岩保护层，刷基层处理剂一遍，20厚1：25水泥砂浆找平层，125厚水泥蛭石板，20厚1：8水泥蛭石找2%坡：

3屋三用于雨篷，○10厚无极铝盐防水砂浆磨面压光，10厚无极铝盐防

水砂浆木抹搓平，刷2厚无机铝盐防水剂素浆一边，20厚1：8水泥膨胀蛭石板找坡2%。

（3）地面：

1防水楼面40厚1:1:6水泥粗砂焦渣填充层。 ○

2楼梯间楼地面20厚1:2水泥砂浆抹面压光,素水泥浆结合层一遍。 ○

3通向楼梯间过道楼面8-10厚地砖铺实拍平,20厚1:2水泥砂浆抹平,○

素水泥浆结合层一遍,40厚1:1:6水泥粗砂焦渣随填随抹平。

4住宅其他楼面包括阳台40厚,1:1:6水泥粗砂焦渣随填随抹平。 ○

51-2厚特殊耐磨骨料，○混凝土即将初凝时均匀撒布，30厚C20细石混

凝土随打随抹平。

6车库地面1-2厚特殊耐磨骨科,混凝土即将初凝是均匀散布,30厚C20○

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细石混凝土地下二层其他地面做法:30厚C20细石混凝土随打随抹平，素水泥浆结合层一遍。

(4)内墙:

1卫生间内墙: 9厚1:3水泥砂浆。 ○

2地下室内墙:水泥砂浆墙面。 ○

3其他内墙:混合砂浆墙面 ○

2、结构:本工程高层部分为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,裙房为框架结构.

（1）混凝土:1-1组团剪力墙、框架柱基础顶C35 屋面C30；梁 板 楼梯基础顶C35屋面C30 ；构造柱等其他附件C25

1-2组团剪力墙、框架柱基础顶C35 屋面C30梁 板 楼

梯基础顶C35屋面C30 构造柱等其他附件C25

地下车库及商场剪力墙、框架柱基础顶C35；梁 板 楼梯基础顶C35；构造柱等其他附件C25 。 （2）型钢及钢板：Q235

（3）砌体部分：填充墙：采用加气混凝土砌块，抗压强度大于等于3.5MPa。 3、给排水:本工程设有生活给水系统、生活排水系统、车库雨水排水系统、室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。

（1）给水系统：商业部分用水由市政给水直接供水；住宅十二层一下由水泵房中区加压供水装置供水；住宅十二至十七层由水泵房高区加压供水装置供水。地下室设生活水箱一座（2500*9000*2000H），V有效=40.5M3及中、高区生活用水加压供水装置。

（2）排水系统：本工程设生活污水管道排除生活污水废水，排至室外污水管网，排入市政管网。地下车库坡道雨水经排水沟排入集水坑，再由潜污泵排入室外。

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