加强老镇建筑风貌保护，传承历史文化风俗

加强老镇风貌保护和利用，传承历史文化和风俗

本文以整个江南水乡古镇的发展历史为借鉴，以宝山区罗店古镇为特例实地考察研究，以罗店镇一城两貌为主要特色，总结分析了老镇风貌保护利用、历史文化和民俗传承过程的经验教训。首先对“加强老镇风貌保护和利用，传承历史文化和风俗”做一次总结性的综述，阐述古镇保护的共性和值得借鉴的经验。其次通过对罗店镇明清建筑的保留数量和保护程度分析其开发过程中的修缮、改造能力。通过对民俗文化、地方特色的表现形式和表现力度，分析其承载在建筑风貌之中的非物质文化的保护和传承。通过对向阳、镇东、祁西等新村的现代风格建筑群与老镇明清建筑群作分析对比，分析他们的相互影响。此外，从老镇的商业开发和旅游开发层次解读其经济利益。最后以罗店镇为代表的老镇做swot分析，分析老镇的优势、劣势、机会、挑战。基于调查结果和分析讨论，提出进一步加强老镇建筑风貌保护和利用，传承历史文化和风俗的建议。

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一、调研背景

（一）江南水乡的发展历史

遍布江南地区的水乡古镇是我国传统城镇中的一种独特类群，他们是在相同的自然环境条件和同一文化背景下，通过密切的经济活动所形成的一种介于乡村和城市之间的人类聚居地和经济网络空间。从聚落的空间构成上看，它们枕河而居、因河设市、夹岸为街、水陆两宜，构筑了人们心中小桥流水人家的闲适意境；从建筑特征上看粉墙黛瓦、水巷幽仄、山墙起伏、宅院四合，既不失传统中正的封建家族伦理秩序，又捎带着文人墨客的清寡、商贾小宦的偏适、衣食百姓的厚朴；而那乡里乡间土生土长、生生不息的稻米、桑蚕、纺织、印染等活动，则成就了共同地域文化背景下因地制宜的传统小农经济类型，并在历史的长河中为这些水乡古镇构筑了经济学意义上的共同语。

上世纪八十年代，正值改革开放初期乡镇企业大发展之时，在“要想富、先修路”、“汽车一响、黄金万两”的热潮下，江南河网平原上的大小村镇都鼓足了破旧立新的干劲，纷纷拆桥拓街、填河筑路，以期筑巢引凤。几乎所有水乡特色的古镇在这场城乡运动中遭受了不同程度的破坏。

周庄则因为与外界交通过于闭塞，发展较慢，得以幸免。成就了“天下第一水乡”的美名，也开创了江南古镇开发的的先河，紧接着恬静的水乡居家小镇——同里，廊棚数里的黄酒之乡——西塘，水阁楼台枕河卧波——乌镇，以庙兴市、民风古朴——用直……逐渐从旅游的视角进入人们的眼里。也因此使得江南水乡展现她百看不厌、多姿多彩的魅力。古镇保护的重点也正是在于这种共性把握之下的特质

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挖掘。

然而在经历了所谓“旧城改造”的建设性破坏、旅游兴起后的过度商业化、居民外迁导致的社会变异、环境恶化等负面现象之后，进入新世纪，江南水乡古镇已成为长三角大都市区引人瞩目的休闲“后花园”，“保护古镇、发展旅游”逐渐成为人们的共识，然而水乡那闲适有序的生活也变了味道，新问题新矛盾不断地涌现。水乡古镇的保护和发展还有很长的路要走……

江南水乡古镇分布密集、数量众多，城镇历史环境空间特征相似，传统文化和产业构成也十分相近。因此，如何与时俱进地为古镇空间注入新功能，如何将非物质文化遗产与社会生活同步，如何充分挖掘古镇内涵，依托古镇资源，合理审慎地选择与古镇传统特色相适应的文化功能，成为古镇发展必须思考的问题。

（二）江南水乡古镇整体所面临的问题

旅游内容雷同，旅游产品相互模仿，古镇趋向同质化竞争。古镇旅游几乎都是走一条或几条老街，看几所大宅、花园，坐一日小船，吃一餐家乡饭；所买的旅游纪念品也无非是松糕、蹄膀、酱菜、米酒、蓝印花布等等。这些在相同地域文化作用下且分布相对密集的水乡古镇，在城镇景观上具有较强的可替代性。

全民经商，破墙开店，古镇过度商业化成致命伤。例如，从1998年到2002年，周庄古镇的店铺数从两百多家激增至六百多家，短短4年数百栋民居破墙开店。店铺泛滥不仅破坏古镇风貌，拉客现象、恶性竞争也使旅游环境日益恶化。不少居民开店后又租给外地人经营，“小桥、流水”依旧，而“人家”不在，水乡古镇的意境渐将泯灭。

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节假日游客饱和，服务质量差，门票涨价却难达“限容”目的。据规划测算，周庄每年最佳旅游人数为60万，可2002年就达到了263万人次，高峰时每天近4万游客涌进古镇。2005年同里接待游客220余万人次。这种拥挤不堪的旅游体验，使水乡不再古朴静谧、可亲可近。

原住民迁出，社会结构变异；房地产运作，古镇日趋贵族化。一方面古镇保护区里的砖木房屋难以灵活适应现代化的生活需求，古镇生活对年轻人的吸引力越来越小，导致古镇原住民流失和老龄化、空巢化的现象日益突出；而留在老屋中的房主也乐得将沿街或底层的房屋出租给外地人开店，赚取租金，水乡生活和人文环境逐渐变质。另一方面，古镇在修缮整治时，往往将保护区内的居民另迁他处，修缮完成后仅有少量居民得以回迁，大多数沿街住宅也都改造为店面，并采取市场化的招商进驻方式，古镇原汁原味的生活场景一去不返。白天熙来攘往的街河，到了晚上则除了几家旅店外，灯火寥寥。

古镇周围土地用尽，楼宇包围，“盆景化”现象尽失水乡田园风光。随着古镇区商业旅游兴旺带来寸土寸金的丰厚利润，古镇周边的地价也水涨船高、一路攀升。几乎所有的水乡古镇都采取过以地生财的捷径。几乎每个古镇周边，旅游度假区、星级宾馆、高尔夫球场都在陆续兴建。在诸多现代化设施的包围下，水乡古镇成为新都市的缩微盆景，与小桥流水相伴相生的水乡田园无奈退出了人们的视野。

古镇旅游经营权出让，主题化、公园化引发社会臵疑。2006年香港世贸集团以每年2000万左右的资源使用费获得了同里古镇的经营权，全盘负责古镇的保护与开发。古镇区的社会公共属性、历史文化资源的不可再生性面临挑战，而垄断式的经营权行为，既存在政策

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风险，又引发社会争议。

（三）调研目的及研究方法

在现代化城镇的发展进程中，这些江南水乡古镇正面临着很多的问题，本文通过对宝山区罗店镇历史建筑风貌保护利用和传统民俗文化的传承方面研究分析它的保护发展之路，从中得出形成江南水乡古镇可持续发展模式的总结，通过这些经验教训，可以为我国历史城镇的保护与未来发展提供有益的启示。具体研究使用了文献综述法、调查法、比较法进行研究方法。

文献综述法：南方古镇群相继开发，形成了各种各样以古镇保护和旅游为目的的镇村发展规划，其中很多值得借鉴的经验，也有一些发展的瓶颈问题，本文通过搜集各方面的资料，进行总结和对比分析，综述其共同特征，作为本文的理论铺垫和理论依据。

调查法：选择个案(罗店镇)进行细分和深入的调查分析，通过实地考察对其进行调查研究，并联系本次调研主题，发现或描述个体或事件的总趋势,为以后的研究分析、理论概括做好准备（调查过程中亦结合使用文献法）。

比较法：两个比较，一是拿代表古镇情况与整体古镇保护的概况进行比较；二是对代表古镇中新老建筑风貌进行比较。通过比较，结合古镇保护和开发的特点，提出适应其发展的意见建议。

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