一级建造师实务全书重点汇总.doc45651(4)

及可能存在的不安全因素等。 班组教育的内容：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、 劳动纪律和岗位讲评等。 “三宝”指安全帽、安全带、安全网的正确使用。 “四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。 “临边”通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、 无外脚手架 防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、 施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、 框架结构 建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨棚与挑檐 边、水箱与水塔周边等。 6 大事故书面报告(初报表)内容：1、事故发生的时间、地 点、工程项目、企业名称；2、事故发生的简要经过、伤亡人 数和直接经济损失的初步估算；3、事故发生原因的初步判断； 4、 事故发生后采取的措施及事故控制情况； 事故报告单位。 5、 7 目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任： 在项目施工中，认真贯彻落实安全生产方针、政策、法律 法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安 全管理要求， 严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法； 认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格 执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度和设 备、设施交接验收使用制度； 领导组织安全生产检查，定期研究分析合同项目施工中存 在的不安全生产问题，并及时落实解决； 发生事故，及时上报，保护好现场，做好抢救工作，积极 配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训；

1A427000合同管理实务

招标应具备的条件：1、招标人已经依法成立；2、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4、有相应的资金和资金来源已经落实；5、有招标所需的设计图纸及技术资料。

招标方式：公开招标、邀请招标。 招标程序：成立招标组织→编制招标文件和标底→发布招标公告和发售资格预审文件→进行资格预审→发售招标文件→组织现场踏勘→组织答疑→接受投标文件→开标→评标→定标、发中标通知书→签订合同。

邀请招标的条件：1、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量的几家潜在的投标人可供选择的；2、受自然地域环境限制的；3、涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5、法律、法规规定不宜公开招标的。

招标文件内容：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。 资格预审的要求：1、具有独立订立合同的权利；2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；3、建筑安装工程费用项目组成包括直接、间接费、利润和税金。

直接费包括：直接工程费和措施费。间接费包括规费和企业管理费。

直接工程费包括：人工费、材料费、机械使用费。人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费；材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费；施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输安拆费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

措施费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进场及安拆费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费、砼钢筋砼模板及支架费。

规费包括：工程排污费，定额测定费，社会保障率费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)，住房公积金，危险作业意外伤害保险。

企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。

税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。营业税为营业额的3%，城市建设维护税分别为营业税的7%，5%，1%，教育费附加为没有处于被勒令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；4、近3年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；5、法律、行政法规规定的其他资格条件。

资格预审程序：发布资格预审通告；发售资格预审文件；资格预审资料分析并发出资格预审合格通知书。

投标文件的步骤：组织投标班子，确定投标文件编制人员；仔细阅读投标须知、投标书附件等各个招标文件；结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；校核招标文件中的工程量清单；根据工程类型编制施工规划或施工组织设计，根据工程价格构成进行工程估价；确定利润方针，计算和区、确定报价；形成投标文件；进行投标担保。

投标文件内容：投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。

投标担保：现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。 合同的付款分四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。

常见的报价技巧：不平衡报价法、多方案报价法、增加建议报价法、突然降价法。

招投标常见的不正确之处：1、招标人自行招标，没有编制招标文件和组织评标的能力。2、开标过程应由招标人主持，而不是标办。3、资格审查时不得以不合理条件限制、排斥潜在的投标人，实行歧视待遇，编制不同标底。4、从发放招标文件到投标文件截至时间不足20天。5、发出中标通知书到签订合同超过30天。6、开标时，不应由招标人检查投标文件的密封情况，应由投标人或推选代表，也可有公证人检查。7、评标委员会成员为5人以上单数，且技术经济专家占2/3以上，应采取从专家库随机抽取。特殊项目可由招标人确定。8、投标人少于三个时，应重新组织招标。9、招标人修改招标文件到投标文件截止时少于15日。

组成合同文件的优先解释顺序：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及相关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书。10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为合同的组成部分。 投标担保一般为投标价的2%，但最高不超过80万元，，有效期超出投标有效期30天。

材料采购

材料采购应注意以下几点： 1、 项目部所需要的主要材料、大宗材料应编制需要计划，有企业物资部门订货或从市场中采购。

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说高考高中一级建造师实务全书重点汇总.doc45651(4)在线全文阅读。