市住房和城乡建设局年度工作总结及下一年工作思路(3)

　　（二）着力转型升级，在建筑业发展上取得新突破。

　　一是继续做好建筑业政策扶持工作，确保《关于扶持我市建筑业持续发展的若干意见》落地见效。鼓励企业培养、引进优秀经营管理和专业人才，提升竞争力。规范我市建筑市场秩序，加大对企业资质、人员动态核查，全面推进我市建筑市场诚信体系建设。在做好服务的同时加强监管力度，形成市场和现场联动机制，保证建筑市场健康发展、提升建筑业税收和建筑业产值。全力推进绿色建筑和建筑工业化发展。二是提升标化工地管理水平，将市区工地高标准、严要求的标化管理水平作为示范，向各大乡镇街道及功能区辐射延伸，以点带面，做到保质保量提升乡镇项目、工业项目的标化管理水平。三是全力做好建筑工程质量安全监管工作，持续深入开展建筑工程质量安全监督执法“铁锤”x号行动，严厉打击各类施工质量安全突出问题。建立健全全装修工程质量管理体系，规范消防审验工作，加大安全生产风险防范，坚决遏制较大以上事故发生，不发生亡人事故，创xx级工程质量奖项数量较去年稳中有升，争创省级优质工程奖。

　　（三）着力民生保障，在百姓安居环境建设上取得新突破。

　　一是全力做好房地产市场工作，长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”要求，防止房地产市场大起大落，库存保持在xx个月的合理区间内，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动，确保房地产市场平稳健康发展。二是全力做好住房保障工作，做好公租房租赁补贴工作，做好新增公租房租赁补贴的审核和发放。做好存量人才房的配售、配租工作，适时开展第二批人才房的报名和审核、配售、配租工作。三是全力抓好老旧小区改造提升。完成乐成街道国贸大厦改造项目、城南街道马车河中心小区和宁康家园改造x个xxxx年度新开工老旧小区改造项目，力争xxxx年x月xx日前开工建设。完成xxxx年度新开工x个老旧小区改造项目（乐成街道乐昌小区、城南街道江城之家）的前期准备工作。做好xxxx年度旧改项目政府专项债申报、中央财政补助申报工作，积极争取资金支持。四是全力做好城乡危旧房治理改造工作，继续落实好《关于加快解决农村困难家庭危房无房问题的实施意见》（x政办发xx）文件精神，对《xx市智慧救助综合管理平台》推送的新增农村困难家庭及时进行鉴定和治理改造工作。继续实施“动态排查、即时治理”，做到“边排查、边鉴定、边治理、边清理”的工作要求，特别是加强汛期和台风季对危旧房的巡查力度，确保新增危房防控治理改造到位。全面启动开展xx市城乡危旧房领域专项整治行动（xxxx-xxxx年），认真开展全市各类房屋的隐患排查和治理改造工作。五是全力做好直管公房管理。继续指导督查直管公房安全管理工作，推进x处与供销系统存在交集直管公房的出售，出售一批权证齐全且不存在权属争议的直管公房，消除安全隐患，盘活国有资产。六是全力做好物业服务行业规范建设。研究出台对我市有在管住宅项目的物业企业的考核办法，针对物业企业对小区的秩序、绿化、平安建设管理和人员配置、事项公示等内容进行全方位的检查和评定，定期对评分结果进行公示，并对表现优异的物业企业和项目经理进行嘉奖，以推动我市物业企业的健康发展。继续做好信息化建设，寻求高质量的软件开发供应商，将现有的物业企业信息平台应用进行大幅度提升，如将各基层所（分局）日常对小区的检查直接和信息平台挂钩，推出手机app进行管理等，以此来提升我局工作人员的工作效率和管理水平。

　　（四）着力党的建设，全面提升队伍建设水平。坚持以党的政治建设为统领，加强党委理论中心组等学习制度的落实，不断创新宣传教育方式，持续扩大“红色住建”党建品牌效应，着力增强党组织凝聚力和向心力。继续落实全面从严治党主体责任，继续深入开展作风建设活动，积极开展“万人双评议”活动，加大正风肃纪力度，加强业务培训，强化效能建设，不断提高干部素质。以优良好工作作风推进工作的落实。加强组织人事工作，认真做好选人用人工作，严格执行相关规定，对干部任用方面严格把关，对需消化的干部在今后工作中逐步消化解决。加强年轻干部招录和培养力度，采取以老带新、导师带培等工作措施，储备更多年轻优秀干部。注重干部队伍梯队建设，加大年轻干部选拔力度，促进干部队伍结构更加合理化。研究确定事业单位岗位设置方案，加快完成事业单位机构改革工作。

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