县住房和城乡建设局加强建筑市场管理工作要点总结报告

　　一、总体要求

　　全面贯彻落实党的十八届三中、四中全会及省、市住房城乡建设工作会议精神、县委经济工作会议精神，围绕“大干三年迎县庆，建设幸福新xx”发展战略，全力推进我县新型城镇化进程，抓好规划设计、重点项目建设、行业监管、风景名胜管理、村镇提质改造、为民办实事、党的建设等工作，着力提高城镇化质量和水平，努力推动我县住房城建工作科学发展。

　　二、工作目标

　　1、提升工作水平。城镇化率达到xx.x%；城镇绿化率达 %；完成房地产开发项目建设投资xxxxx万元；完成农村危房改造xxx户；完成污水管网建设x.x公里，投资xxx万元，污水处理率达xx%；加快推进飞山风景名胜区基础设施建设和管理；加强市场监督管理，确保建筑行业健康可持续发展。

　　2、提升队伍素质。切实加强干部队伍建设。坚持以加强干部作风和效能建设为抓手，着力提高行政效率、优化服务水平。深化认识，增强责任。进一步充实领导力量和工作班子，明确细化成员分工，强化工作责任，细化工作目标，明确时间进度，抓好各项工作的落实。积极开展理论学习。结合县委“建设书香xx”学习活动要求，科学规范学习形式，不断完善学习方法，着力提高干部职工理论水平和用科学理论指导实践的能力。

　　3、提升服务效能。进一步简政放权，推行便民服务举措；加大制度执行力度，对出台的《xx县住建局工作规则》等xx项规章制度落实情况进行严格督查；进一步简化和完善项目报建和服务程序；确保全局作风建设工作取得实效。

　　4、努力创先争优。今年继续争取综合绩效、小康建设、组织宣传、党风廉政、安全生产、计生综治、综治维稳、依法行政等工作进入全县先进单位行列，努力争取住房和城建工作进入全市先进单位行列。力争获市优质工程x个、省优质工程x个；创建市级示范工地x个、省级示范工地x个。

　　三、重点任务

　　认真贯彻落实县委、县政府重大决策部署，严格按照“规划设计是龙头，质量安全是核心，转变作风是关键”的工作思路，坚持超前谋划、主动作为、扎实推进，抓紧抓好以下重点工作。

　　（一）规划编制与管理

　　1、加大规划编制力度。积极向上级部门汇报，调整我县城市用地规模，调整城市总规范围；继续完善我县城乡规划体系编制工作，启动县城集镇布局规划、县城地下管网综合规划、镇区地下管网规划、县城燃气专项规划的编制工作，完成县城控制性详细规划、集镇控制性详细规划、工业集中区总体规划、xx个乡（镇）总体规划、x个镇（乡）域村镇布局规划以及x个历史文化民村保护规划的审批，完成xx个新农村村庄整治及村民安置区的规划编制；完善xx民族建筑图集，严格按规划控制和建设主要街道、主要节点的建筑风格；启动城区社会停车场规划工作和廊桥规划建设；加强规划人才培养和引进力度，提高设备配置水平，改善硬件和软件设施，提升规划服务水平和档次。

　　2、规范权力运行。健全内部联动协作机制，规划审批（许可）事项涉及多个内设部门及部分规划前置程序的，采取内部会商会审和协办的形式协调解决；进一步优化规划审批流程，规范事权划分、制度、程序、流程，建立健全规划审批咨询制度；深化规划审批“公示制”和“规划公众参与”模式，进一步规范行政权力运行机制，努力建设廉洁规划、透明规划。

　　3、提升规划管理水平。理顺规划管理体制，逐步规范城郊结合部等区域的规划管理，扎实推进城区危房重建管理，突出规划刚性管理和柔性引导，维护规划的集中统一管理；加强批后跟踪管理，重点加强临街面外立面装饰规范，建立城管、规划、国土、住建、等部门综合联动查违控违工作机制，继续加大对违法建设的定期巡查和大力力度，维护规划的严肃性，确保规划蓝图的实施。

　　（二）重点项目建设

　　贯彻落实《xxxx年xx县人民政府工作报告》相关要求，按照责任分工，主动服务重点项目建设，加快推进诚州北路、新汽车站南面道路、永平北路、建国中西路、绕城路等基础设施建设；推进职中烟山新校区、新消防大队、汽车北站、自来水加压泵站等公共服务设施建设；推进异溪河风光带、二凉亭棚户区和建国中西路、汽贸城及新汽车站周边规划、城北工业园等安置区建设；推进鑫汇中央广场、金域华府、万隆水都、滨河小区二期、异溪x岸等房地产项目开发建设；全力服务城北产业园区及甘太工业园区建设，妥善处理好飞山商务大厦问题；启动弱电管网建设，做好统筹规划、布局审查、综合协调和监督管理。

　　（三）行业监管

　　1、提升质量安全管理水平。深入推进建筑工程专项治理，深化安全生产“四大三基”（大宣传、大培训、大检查、大整治、基本建设、基础工作、基层创建）三年行动，建筑工程质量安全监管“三化”（安全质量标准化、监督工作规范化、管理工作信息化）和两年治理行动，扎实推进“打非治违”等专项行动，继续开展建筑起重机械、支撑架脚手架等专项治理；强化从业人员教育培训，积极化解工程质量安全矛盾纠纷；加强质量安全行为的监管力度，确保全年不发生较大以上质量安全事故。全年争创省优质工程x个，市优质工程x个；创建省级示范工地x个，市级示范工地x个。

　　2、加强建筑市场管理。一是加强招投标管理。积极创新招投标方式方法，制定招标投标工作告知制度，规范招标投标活动；继续加大对评标现场不规范行为的查纠力度，加强诚信体系建设；逐步规范招标代理管理，加强招标代理机构市场准入管理；确保应招标项目招标率、招标资料备案率、中标备案率均达到xxx%；二是加强建筑施工管理。完善“x省建设工程项目监管信息平台”录入，严格把关开工前安全生产条件审查和施工许可证发放；加强劳保基金征收管理，力争全县完成劳保基金征收xxx万元；加强农民工培训，完成职业技能培训与鉴定xx人；理顺农民工工资维权的部门职责，配合人社部门做好维权工作，维护农民工合法权益。三是规范房地产市场监管。进一步规范资质管理工作，严把房地产开发准入关，加强资质动态考核管理，清理不合格的房地产开发企业，促进我县房地产市场健康稳定发展。四是推进建筑节能管理。加大新扩改建筑节能强制性标准执行率，推进可再生能源建筑的应用；加强绿建工程的申报，积极组织开展能耗统计和上报工作；做好x省建筑节能技术、工艺、材料、设备推广应用目录工作。

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