高层住宅造价指标分析（带地下室）201412(1) - 图文(4)

表三、工程造价指标汇总 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 3 合计 项目名称 分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目 造价(万元) 12914.39 5137.70 4470.65 3306.04 946.32 38.55 13899.26 平方米造价 占总造价比例 （元/m2） （%） 4050.67 92.91% 1611.47 36.96% 1402.25 32.16% 1036.96 23.79% 296.82 6.81% 12.09 0.28% 4359.58 100.00% 16

表四、分部分项工程造价指标 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1O 2.11 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 合计 项 目 名 称 建筑工程 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程（签证工程等） 装饰工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 精装修工程 幕墙工程 室外总体工程 绿化景观工程 报告厅座椅安装工程 其他工程（签证工程等） 安装工程 电气工程 给排水工程 燃气工程 消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 造价(万元) 平方米造价 占总造价2（元/m） 比例（%） 5137.70 1611.47 36.96% 48.90 15.34 0.35% 392.71 123.18 2.83% 134.99 42.34 0.97% 3598.83 1128.79 25.89% 23.92 7.50 0.17% 320.89 100.65 2.31% 199.09 62.45 1.43% 172.64 54.15 1.24% 245.74 77.08 1.77% 4470.65 1402.25 32.16% 593.73 186.23 4.27% 130.62 40.97 0.94% 25.34 7.95 0.18% 218.35 68.49 1.57% 100.86 31.64 0.73% 406.59 127.53 2.93% 1391.59 436.48 10.01% 923.87 289.78 6.65% 287.75 90.26 2.07% 21.84 6.85 0.16% 370.13 116.09 2.66% 3306.04 1036.96 23.79% 997.45 312.86 7.18% 226.92 71.17 1.63% - - - 270.74 84.92 1.95% 947.62 297.23 6.82% 665.87 208.85 4.79% 197.44 61.93 1.42% - - - 12914.39 4050.67 92.91% 17

表五、措施项目造价指标 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 5 6 7 8 9 10 合计 项 目 名 称 安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 临时设施 安全施工 夜间施工 大型机械进出场及安拆 大型机械进出场费 大型机械使用费 现浇砼与钢砼构件模板 主楼现浇砼与钢砼构件模板 附楼现浇砼与钢砼构件模板 脚手架 主楼脚手架 附楼脚手架 垂直运输机械 基坑支撑 打拔钢板桩 打桩场地处理 基础排水、降水 其他措施费 造价(万元) 198.3312 39.0000 46.5000 73.7312 38.9000 0.2000 64.4000 10.4000 54.0000 300.7627 247.0105 53.7522 193.8227 174.1626 19.6601 平方米造价占总造价 2（元/m） 比例（%） 62.21 1.43% 12.23 0.28% 14.58 0.33% 23.13 0.53% 12.20 0.28% 0.06 0.00% 20.20 0.46% 3.26 0.07% 16.94 0.39% 94.34 2.16% 77.48 16.86 60.79 54.63 6.17 - 59.28 - - - - 296.82 1.78% 0.39% 1.39% 1.25% 0.14% - 1.36% - - - - 6.81% - 189.0000 - - - - 946.3166 18

表六、其他项目造价指标 序号 1 2 3 4 项 目 名 称 暂列金额项目 专业工程暂估价项目 计日工 总承包服务费 造价(万平方米造价占总造价 2元) （元/m） 比例（%） - - - - - 31.55 - - 9.90 - - 幕墙、消防、弱电、景观绿化、0.23% 电梯、空调、报告厅座椅安装等专业工程配合费总承包服务费 0.02% 甲供电缆保管费 备注 5 甲供材料保管费 2.31 0.72 6 税金调整 4.69 1.47 合计 38.55 12.09 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明

0.03% 0.28% 19

表七、工程造价费用分析 占造价比例（%） 造价 平方米造价 序号 项 目 名 称 人工(万元) （元/m2） 材料费 机械费 间接费 费 1 建筑工程 5137.70 1611.47 7.33% 83.35% 0.92% 2.00% 1.1 基础工程 441.61 138.51 7.33% 83.35% 0.92% 2.00% 1.2 地上工程 3243.06 1017.20 7.33% 83.35% 0.92% 2.00% 1.3 地下工程 1453.03 455.75 7.33% 83.35% 0.92% 2.00% 2 装饰装修工程 4470.65 1402.25 7.33% 83.35% 0.92% 2.00% 3 安装工程 3306.04 1036.96 12.92% 76.07% 1.90% 5.13% 3.1 电气工程 997.45 312.86 19.64% 65.48% 2.76% 7.75% 3.2 给排水工程 226.92 71.17 11.73% 78.41% 2.01% 4.08% 3.3 燃气工程 - - - - - - 3.4 消防工程 270.74 84.92 - - - - 3.5 通风空调工程 947.62 297.23 7.40% 84.33% 0.93% 3.56% 3.6 智能化系统工程 665.87 208.85 14.19% 82.40% - - 3.7 电梯工程 197.44 61.93 - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - 4 措施项目 946.32 - - - - - 5 其他项目 38.55 - - - - - 合计 13899.26 - - - - - 注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

利润 税金 3.00% 3.00% 3.00% 3.00% 3.00% 3.41% 3.41% 3.41% 3.41% 3.41% 0.56% 3.41% 0.96% 3.41% 0.36% 3.41% - - - - 0.37% 3.41% - 3.41% - - - - - - - - - - 20

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