城规老城区调研 - 图文(4)

原真性原则要求反映历史风貌的建筑、街道等必须是历史原物。虽然在整个街区内允许有一些后人改动的建筑存在，但应只是小部分且风格上基本统一。 b. 风貌完整性原则

文化遗产的保护，不仅要保护文化遗产本身，还要对相关的环境进行综合保护。 作为人文历史遗产，老街老房的价值构成不单单在于建筑文化本身的传承，也同样在于居住其中的人及其生活的特定历史气息。一旦原有的日常生活完全消失了，原有的生活氛围完全改变了，那么整个人居环境的风貌和魅力就难以仅仅依靠建筑本身来承载。 c.保存、更新、延续相结合的原则

历史街区不像文物是纪念物，而是凝固的，历史街区是生活空间，是鲜活的，历史文化街区保护采取保存、更新、延续三大原则，有重要文物价值的不能动，要保存，有些价值不大的房子可以拆，马路可以开，但需要很好的设计，更新后要延续原来的风貌，原有的生活模式也应该延续。像芙蓉街原来是店铺式的商业区，再怎么改也应该是店铺式的商业区，不能改成其他风格的街区。

3、城市现代化与延续历史文脉相结合

建筑大师贝聿铭曾经讲过：“一座建筑，要想植根于未来，必须植根于历史。”一个城市的发展也一样，一个没有老建筑和老城区的城市如同一个全身珠光宝气却没有大脑的人，并不能称之为一个真正的现代化城市。以牺牲城市文脉为代价的“城市现代化”是“伪现代化”，文脉的传承不仅仅是因为怀旧，它使城市充满了回忆和历史细节，给了我们一个咀嚼历史的空间，而且使得城市充满了深厚的传统文化底蕴，创造出高品位、人性化的城市空间，满足我们日益多元化的精神需求。

然而，作为城市特色与历史文脉载体的历史文化遗产在经济建设的名义下被破坏却成为许多国家的“伤心史”。经济利益受到损失可以弥补，对于历史文化遗产这一独有的资源而言，一旦遭受破坏，就意味着永远的失去了。一个城市的历史文化是永恒的，但文化的载体却是脆弱的，她需要人们精心的呵护，在城市现代化不断加快的今天，保护历史文化遗产，已经成为全人类的责任和面临的一个难题。

4、国内外老城区改造成功案例的启示

上海新天地

人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。

走入上海新天地，依旧是青砖步道，清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。

利物浦：衰败母港的重生

1715年，大英帝国为满足自身对奴隶贸易和工业品贸易的巨大需求，在西北部的利物浦建成英国第一个船坞。紧要的地理位置和本地人的聪明才智，让利物浦从一个500人的小镇快速成长为当时英伦全岛仅次于伦敦的第二大都市。不幸的是，刚走上繁荣的利物浦马上遭遇了衰败，这源于航道环境的恶化。转型成为利物浦的唯一出路。

救活一座城如同救活一个人，很难判定是哪种急救方式起到关键作用。利物浦的成功并

不代表它的经验是万能药方，但毫无疑问，利物浦人的聪明才智再次改变了这个城市的命运，一种官助民办、亲如伙伴的融资关系成就了一个崭新的城市管理模式。

利物浦和上海的港口都有作为国际海港的历史传统和文化积淀，而历史遗留下的港口地区都需

要有前瞻性的再开发。利物浦并没有像上海一样大量拆除古老建筑来为新建筑腾地。相反，利物浦的思路是如何再利用。

利物浦所做的一切都是为了重新发掘历史遗迹，保护他们的同时为新世纪的发展创造新的灵感和发展机遇。用一句话概括，就是在保存历史韧性的同时，让古老的城市和现代的居住者们亲密起来。

结语

城市是一种历史和文化现象，每个时代都在城市建设中留下了自己的印记，一个城市个性化的历史经历造就了这个城市独特的魅力——城市特色。济南在过去的那个年代，留下了太多值的我们回忆的东西。几乎每一个来济南的人都会背几句老舍的济南的冬天：“请闭上

眼睛想：一个老城，有山有水，全在天底下晒着阳光，暖和安适地睡着，只等春风来把它们唤醒，这是不是个理想的境界？ ”然而在今天，我们真的有勇气去问一问自己，如果济南又来了这样一个客人，我们能再留下这样慈善和蔼的印象吗？

保护名城特色，延续历史文脉，在济南的历史文化名城现代化建设中任重而道远，它需要每一代、每一个济南人不懈的坚持和努力，才可能实现可持续发展。济南的老城区如今被周围的现代化的建设所包围，原来美妙的生活气息也在一点一点地消逝。生活气息消失了，那谁也再无从抓住城市特色的尾巴。我们不能再强调表面的现代化建设了，彻底的现代化建设应该是根据现代人的需要来创造物质财富和精神财富。在人们厌倦了毫无特色的高楼大厦的今天，这种老城区所带来的感受无疑是我们最迫切的需求。所以，无论老城区未来如何“修旧保旧”，如何“创新建新”，只要抓住了人心，这里就会是一片好人间。

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