防渗漏措施标准 - 图文(5)

iv、屋面炉渣找坡层排气管需安装弯头，避免雨水进入造成渗漏；

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3. 室内厨房卫生间

i、厨房卫生间防水施工已“排为主、防为辅”，防水涂膜施工前基层找坡一定要合理，其次同层排水需设置侧排口确保结构板面不积水。

附表（五）：厨房卫生间防水工序控制流程表

ii、敷设冷热水管必须采取相关保护措施，否则将存在渗漏风险;浇筑砼保护层前必须按工序流程控制表进行打压试验避免后期返工。

4. 阳台、露台

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阳台和露台易出现渗漏部位为门下坎，首先需确保出阳台（露台）门槛高度不小于室外完成面20cm且保护层采用砖砌，确保防水卷材施工质量，其次面层施工时预先留置2m*2m施工缝避免面层砼不规则开裂，三是重点控制雨落水口四周防水卷材及附加层施工，避免积水从落水口与墙体之间渗漏。

本项目特点之一是联排和双拼户型露台分户隔墙一定要在防水保温层施工完毕后才可施工，避免雨水从外墙和分户隔墙之间缝隙深入造成渗漏隐患。

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三、 各类淋水、蓄水、灌水试验

项目移交物业时，必须完成外墙淋水试验、给水管打压、排水管灌水及通球试验、出地下室外墙管道根部蓄水试验

1、外墙淋水试验

i、淋水管道出水间距不得小于20cm,出水点距墙面距离不得大于20cm，管

道起始点水压不小于3kg，末端水压不小于1kg，淋水时间不小于1小时，重点部位不小于2小时；

ii、所有管道材料为PPR，根据末端出水压力要求计算管径大小； iii、各户型管道布置位置根据户型深化。深化节点和施工方案必须包含重

点部位和难点部位淋水要求。 重点部位有：

a. 三层出露台门窗四周及墙根； b. 雨落水管处；

c. 分户隔墙与石材交接处； d. 公共采光井山墙根部； 难点部位有：

a. 联排南侧威卢克斯窗处墙面

b. 屋面金属檐口压顶和露台（或阳台）石材压顶顶面；

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2、给水管打压及排水管通水通球试验

此类工程需严格执行规范要求和工序流程控制表，需物业全程参与移交验收。

3、出地下室外墙管道根部蓄水试验

为避免回填土下沉造成出墙管道开裂引起渗漏，在景观施工完成前，将上部

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