6. 保险 6.1
公司及各子公司持有的保险单，注明保险商、被保利益、保险范围、保险金以及其他重要条款，以及上述保险单的复印件。
6.2
公司及各子公司自成立以来所有保险索赔的列表，以及该保险索赔的现状。 7. 政府监管机构 7.1
与对公司有管辖权的所有政府监管机构的信函往来，包括：
7.1.1 房地产有关政府机关； 7.1.2 外商投资管理审批机关； 7.1.3 工商行政管理机关； 7.1.4 税务机关；
7.1.5 环境，健康，公共安全和消防机关； 7.1.6 劳动机关；
7.1.7 金融和外汇管理机关；及 7.1.8 其他政府机关。 7.2
公司向有关政府管理机关提出的申请和咨询，以及该等机关作出的答复。 8. 资产 8.1 公司拥有的所有大楼和场地的地址及描述。 8.2
与房地产相关文件，包括：
8.2.1 公司或任何子公司通过出让或转让方式取得的土地
的国有土地使用权证； 8.2.2 土地使用权出让合同或者土地使用权转让合同，以
及出让金或转让金、契税、印花税、土地使用费以及其他税费支付凭证； 8.2.3 房地产权证；
6
已提供
不适用
? ?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
? ?
? ?
8.2.4 公司出租或分租房产的租赁及/或分租合同； 8.2.5 公司就其购买或租赁的建筑物支付购买价款或租金
的证明；以及 8.2.6 由公司开发的建筑物内主要设施清单，包括但不限
于：消防安全系统、电梯等。 8.3
公司的主要动产（诸如汽车、机器和设备）清单（请列明物品为自有或租赁）。
8.4 上述主要动产的购买和/或租赁合同。 8.5 对公司现有的评估报告（如有）。 9. 房地产开发项目
9.1
与房地产开发项目有关的立项、规划、土地、招投标、建设、环境、消防、民防、市政建设、档案、竣工验收、交付使用等批准、许可、登记、备案等所有政府文件，包括：
9.1.1 土地预审政府文件； 9.1.2 环境影响评价政府文件； 9.1.3 项目建议书及批复； 9.1.4 可行性研究报告及批复； 9.1.5 建设项目初步设计文件； 9.1.6 建设用地规划许可证； 9.1.7 建设工程规划许可证； 9.1.8 市政配套设施政府文件； 9.1.9 城市建设档案政府文件； 9.1.10 招投标文件政府文件； 9.1.11 施工许可证； 9.1.12 预售许可证； 9.1.13 工程质量保证文件；
7
已提供 不适用 ? ? ?
?
? ?
? ? ? ? ? ?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
9.1.14 工程竣工验收政府文件；
9.1.15 住宅商品房交付使用许可政府文件；和 9.1.16 其他与房地产开发项目有关的重要政府文件。 9.2
与拆迁有关的全部文件，包括拆迁许可证、拆迁计划和补偿安置方案、补偿安置协议以及拆迁进度的说明。 9.3
与公司开发的建筑相关的建设合同（包括开发管理合同、设计合同、施工合同以及监理合同）。
9.4
公司所从事的房地产开发项目开发计划、项目完工图以及当前开发进度说明文件。
9.5
公司所从事的房地产开发项目销售计划、销售进度、销售价格、销售预期说明文件，包括：
9.5.1 公司与按揭贷款银行签订的合作协议； 9.5.2 商品房买卖合同以及补充协议；
9.5.3 商品房预售/销售进度说明及相关登记文件； 9.5.4 商品房交付进度说明；和
9.5.5 房屋所有权证（包括房地产开发企业大产证和业主
小产证）办理进度说明以及相关文件。 9.6
与公司所从事的房地产开发项目有关的担保物权或者其他限制转让或者使用的文件，包括抵押合同、质押合同、留置以及相关登记文件。
9.7
房地产开发项目前期物业管理相关文件。
10. 知识产权 10.1 有关公司的知识产权的说明（不论是否已注册；若已注
册，则请列出注册的地区、到期日或预期的续展日）、申请文件、登记证明及其他相关文件，包括：
10.1.1 商标； 10.1.2 商号； 10.1.3 服务商标；
8
已提供 不适用 ? ? ? ? ? ? ?
?
? ?
? ?
? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
? ?
? ? ? ? ?
?
10.1.4 域名； 10.1.5 专有技术； 10.1.6 版权； 10.1.7 专利；及 10.1.8 其他知识产权。
10.2 公司与任何其它机构达成的所有知识产权许可协议、技术
转让协议、技术服务协议、技术开发协议和其它类似协议，以及关于上述协议或安排的所有批准或登记文件。 11. 诉讼和其他争议事项
11.1 就公司或任何子公司提起的、针对公司或任何子公司提起
的或影响公司或任何子公司的一切诉讼、仲裁程序、行政程序及政府调查所做的说明（包括在过去一年中了结的、目前尚在处理中的或将要发生的此类事件），应随附一切有关的答辩状、来往信函及其他相关文件。 11.2 可能对公司或任何子公司产生约束力或有影响的一切命
令、法令、判决、和解协议、禁令或裁决。 11.3 可能导致诉讼的事实或者状况。 11.4 职工赔偿（现有和历史的索赔）。
11.5 对过去两年中公司及任何子公司卷入的已经完结的诉讼事
件的说明。 11.6 过去两年的和解文件和通信往来。 12. 财务 12.1 公司2006年度的详细财务报表（损益表、资产负债表和现
金流量变动报表）。 12.2 公司2006年详细营业报表。
12.3 公司2003至2005(2006，如有)年度已审计的年度财务表表
（损益表、资产负债表和现金流量变动报表）。 12.4 应收账款及其账龄清单。 12.5 应付账款清单。
9
已提供 不适用 ? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
? ?
? ?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
12.6 公司所支付保证金和预付款清单。 12.7 公司拥有的存款清单。 12.8 资产已有的评估文件。 12.9 过去五年资金使用情况摘要。
12.10 三年期资金使用计划（2007年至2009年）。 12.11 所有提供服务的供应商清单。
12.12 不动产和物业税务账单以及最近两年的评估通知的复印
件。 13. 税收 13.1 2006年未经审计的财务报表（亦见财务部分）。
13.2 所有政府给予的税收优惠及财政补贴批复文件，比如：营
业税或所得税减免税批复等。 13.3 所有其它从税局取得的文件和通知，比如，纳税方法界定
通知，税务调查或税务处罚通知（如有）。 13.4 开业至2006年12月31日所有营业税申报表及完税凭证。 13.5 开业至2006年12月31日所有城市房地产税申报表及完税
凭证。 13.6 开业至2006年12月31日所有企业所得税季度申报表及完
税凭证。 13.7 开业至2005年度所有各年度企业所得税汇算清缴申报表及
完税凭证。 13.8 开业至2006年12月31日所有预提所得税申报表及完税凭
证。 13.9 开业至2006年12月31日所有土地增值税申报表及完税凭
证。 13.10 开业至2006年12月31日所有契税申报表及完税凭证。 13.11 开业至2006年12月31日所有应缴印花税的合同及缴税金
额明细表。
10
已提供 不适用 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
?
? ? ? ? ?
?
? ?
? ?
? ?
? ? ? ? ?
?
13.12 开业至2006年12月31日所有存货的明细及变动情况表。 13.13 开业至2006年12月31日所有固定资产的清单，按不同资
产进行分类并注明取得时的原始成本及累计折旧金额。 13.14 开业至2006年12月31日所有无形资产情况明细表（包括
取得日期、原值、摊销政策、净值等信息）。 13.15 所有借款合同及未偿还借款的明细。
13.16 开业至2006年12月31日所有其它应付款明细表。 14. 其他 14.1 任何贵方认为对公司及各子公司的业务有重要意义的其它
信息或文件，或任何为准确评估公司及各子公司的状况并为确定与目前拟进行的交易有关的协议和文件中将要包含的陈述的准确性所必须考虑和审阅的其它信息和文件。
11
已提供 不适用 ? ? ?
?
? ? ? ? ? ?
? ?
百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库尽调清单-针对特定公司的版本(2)在线全文阅读。
相关推荐：