关于进一步规范全市房屋征收拆迁工作的意见(2)

建筑品位等方面与普通商品房相当。区政府（管委会）是拆迁安置房建设和管理的责任主体，要切实负起责任，要积极探索代建、配建等建设模式，变划拨土地为限价出让，变各镇自行建设为开发商建成后由政府回购，从而全面提高拆迁安置房的建设品质，减少因“两证”难办、房屋质量问题引发的安置矛盾。

拆迁安置房应按普通商品房标准规划建设，建设单位必须通过招标方式确定施工单位和监理单位，工程质量应符合国家标准。在施工过程中，应由被拆迁人推选代表进行全过程监督。安置房经竣工验收并按规定办理交付使用备案手续后，方可交付被拆迁人使用。

（三）切实加强征收（拆迁）补偿资金的监管。所有房屋征收（拆迁）项目，在作出房屋征收决定（发布拆迁公告）前，补偿资金应足额到位、专户存储、专款专用。补偿资金不落实的项目，一律不得启动。区房屋征收（拆迁）管理部门要联合金融管理部门制定切实可行的办法加强征收（拆迁）补偿资金的监管，以确保拆迁补偿款及时发放给被征收（拆迁）人手中。项目实施过程中，房屋征收（拆迁）管理部门、财政、审计部门应加强对征收（拆迁）项目账户的跟踪检查，按照审核确认的预算组织实施，防止补偿安置资金违规或超补偿标准使用。

五、进一步强化对征收（拆迁）工作的监督

纪检（监察）部门要会同房屋征收（拆迁）管理部门对房屋征收（拆迁）补偿安置工作进行全过程跟踪监督，切实加强对实

- 6 -

施房屋征收（拆迁）工作的单位及其工作人员的监督，防止违法违规行为的发生。征收（拆迁）服务机构以暴力、胁迫等手段实施拆迁的，经查实后不予准入拆迁行业，给当事人造成损失的，应依法承担赔偿责任，并追究相关责任人的责任。

项目实施结束后，审计部门要及时对征收（拆迁）补偿安置费用进行审计。

注：本意见中所称征收是指国有土地上房屋征收，所称拆迁是指集体土地上房屋拆迁。

- 7 -

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库关于进一步规范全市房屋征收拆迁工作的意见(2)在线全文阅读。