北京建设工程技术经济指标(6)

Φ10外 100.412 外墙面 0.600 四、人工、主要材料单方消耗量

其中①建筑、装饰工程 名 称 人 工 水泥 钢 筋 混凝土 铁 件 防水卷材 砌 块 耐水腻子 其中：②安装工程 名 称 人 工 水 泥 阀 门 型 钢 管材(水) 单 位 工日 kg 个 kg m 数 量 0.967 0.361 0.127 0.603 0.923 名 称 散热器 (H600*2000) 电 线 灯 具 电 缆 管材(电) 单 位 组 m 套 m m 数 量 0.034 5.143 0.135 1.339 2.373 单 位 工日 kg m3 kg m2 m3 kg 数 量 4.053 58.299 112.464 0.519 0.026 0.639 0.079 2.076 名 称 砂 子 石 子 石 灰 防水涂料 乳胶漆 地 砖 外墙面砖 m kg 单 位 数 量 172.366 4.115 0.328 0.605 0.104 0.169 0.293

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造价构成钢筋、混凝土占建筑工程造价比例9#9Q8%土建装饰电气管道通风空调混凝土钢筋其他

每立方米混凝土模板含量：6.06㎡

工程造价变化直方图23002200210020001900180017001600基期02-902-1203-303-603-903-1204-304-604-904-1205-3单方造价18711861186818711965199120962220203020762074213323

框架结构商住楼

一、工程概况

本工程为框架结构商住楼，地处四环外，由两栋塔楼、一栋裙房及一个地下车库组成，总建筑面积91371.42㎡，其中地下建筑面积23828.78㎡，地上建筑面积67542.64㎡。地上19层，地下3层，塔楼檐高63.3m，裙房檐高19.3m，层高3.2m，底板厚度1.8m。包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(不含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不设采暖系统，采用集中空调供暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土。土方运距20km以内。 设施与装修标准 檐 高 层 数 层 高 基 础 框架梁 框架柱 楼 板 建 筑 工 程 墙 体 屋 面 63.3m 19／3 3.2m C40预拌钢筋混凝土满堂红、局部采用独立基础 C40预拌混凝土 C35、C40、C50、C55预拌混凝上 C40预拌混凝土 C35、C50、C55、C60预拌混凝土 聚苯乙烯泡沫板保温、水泥砖屋面(干铺) 基 础：SBS改性沥青油毡 防 水 厨、卫：SBS弹性沥青防水涂料、JS复合防水涂料、聚氨酯防水涂料 屋 面：SBS改性沥青防水卷材 模 板 普通模板 钢筋连接方式 锥螺纹连接 楼地面 地下：楼地面彩色水泥自流平涂料面层 地上：水泥砂浆找平层、局部贴面砖、裙房楼梯铺双层地毯 地下：刮耐水腻子、防裂腻子、刷耐擦洗涂料、局部轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 地上：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、公共部分刮耐水腻子、耐擦洗涂料 地下：底层抹灰、面层耐擦洗涂料、公共部分刷高级乳胶漆 内墙面 地上：底层抹灰、裙房及塔楼的公共部分刷高级乳胶漆、贴超薄型大理石，裙房的其它部分刮耐水腻子、喷可赛银 外墙面 门 窗 隔 墙 局部粉状胶粘剂粘贴釉面砖 铝合金双玻平开窗、安全户门、木质防火门 增强水泥条板 冷水、中水：低压镀锌钢管、生活水箱、变频泵、紫外线消毒器 安 装 工 程 消 防 空调水

热水、纯净水：低压铜管、电子水处理仪、生活热水贮水箱、生活热水循环泵、生活给排水 热水恒压变频供水装置 排水、压力排水：柔性排水铸铁管、PVC—u排水塑料管、潜污泵、排污泵、白闭式座便器、混合龙头洗脸盆、冷热水浴盆 镀锌钢管(沟槽连接)、消火栓、消火栓结合器、水泵、变频泵 无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管(丝接、沟槽连接)、橡塑保温、板式热交换器、水泵、 24

天 棚 装 饰 工 程

膨胀水箱、变频给水装置、全自动软水设备 照 明 动 力 弱 电 防雷接地 通风空调 焊接钢管、扣压式薄壁钢管、线缆敷设、照明配电箱(柜)、普通灯具 焊接钢管、线缆敷设、动力配电箱(柜) 焊接钢管、线缆敷设、接线箱 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极 镀锌钢板风管、轴流式通风机、组合式空调机组、风机盘管、正压送风机、离心式冷水机组、玻璃钢冷却塔、冷冻水泵、全自动软水箱、板式换热机组 二、建安工程造价构成

工程造价汇总表

专业名称 单方造价(元／㎡) 工程造价构成 工程 单方造价 元／㎡ 2137.44 直接费 人工费 材料费 机械费 8.59 64.80 5.27 临时 设施费 1.92 现场 经费 3.67 合计 84.25 占工程单方造价比例(％) 企业管理费及其他费用 企业 管理费 6.13 利润 6.33 税金 3.29 合计 15.75 建筑工程 1122.43 装饰工程 396.12 电气工程 209.34 管道工程 272.28 通风工程 137.27 合计 2137.44 其中：①建筑工程造价构成

占建筑工程单方造价比伊 直接费 人工费 材料费 机械费 8.50 61.77 7.74 临时 设施费 2.03 现场 经费 4.21 合计 84.25 (％) 企业管理费及其他费用 企业 管理费 6.13 利润 6.33 税金 3.29 合计 15.75 单方造价 元／㎡ 1122.43 其中：②装饰工程造价构成

占装饰工程单方造价比例(％) 直接费 人工费 材料费 机械费 11.58 55.76 4.66 临时 设施费 2.55 现场 经费 5.11 合计 79.66 企业管理费及其他费用 企业 管理费 10.72 利润 6.33 税金 3.29 合计 20.34 单方造价 元／㎡ 396.12 其中：③电气工程造价构成

单方 项 目 造价 元／㎡ 总 价 照 明 动 力

209.34 124.96 69.43 人工费 9.23 9.24 5.89 材料费 71.12 72.40 76.90 占电气工程单方造价比例(％) 直 接 费 机械费 1.34 0.67 1.45 临时 设施费 1.76 1.76 1.12 现场 经费 2.49 2.23 1.83 合计 85.94 86.30 87.19 企业管理费及其他费用 企业 管理费 4.45 4.08 3.19 利润 6.33 6.33 6.33 税金 3.29 3.29 3.29 合计 14.07 13.70 12.81 25

弱 电 防雷接地 8.40 6.55 25.13 24.07 36.32 29.93 2.70 11.25 4.79 4.59 7.82 7.49 76.76 77.33 13.62 13.05 6.33 6.33 3.29 3.29 23.24 22.67 其中：④管道工程造价构成

单方 项 目 造价 元／㎡ 总 价 给排水 消 防 空调水 人工费 材料费 78.26 76.27 80.38 80.19 占管道工程单方造价比例(％) 直 接 费 机械费 1.06 0.79 0.80 1.40 临时 设施费 1.15 1.36 0.94 0.94 现场 经费 1.45 1.71 1.18 1.19 合计 87.72 87.24 88.21 88.19 企业管理费及其他费用 企业 管理费 2.66 3.14 2.17 2.19 利润 6.33 6.33 6.33 6.33 税金 合计 3.29 3.29 3.29 3.29 12.28 12.76 11.79 11.81 272. 28 5.80 134.32 16.37 121.59 7.11 4.91 4.47 其中：⑤通风工程造价构成

单方 项 目 造价 元／㎡ 总价 集中空调 137.27 137.27 人工费 5.27 5.27 材料费 79.30 79.30 占通风工程单方造价比例(％) 直 接 费 机械费 1.20 1.20 临时 设施费 1.01 1.01 现场 经费 1.27 1。27 合计 88.05 88.05 企业管理费及其他费用 企业 管理费 2.33 2.33 利润 6.33 6.33 税金 3.29 3.29 合计 11.95 11.95 三、单方工程量

名称 上方 挖土 回填 砌体 总量 基础 梁 混凝土 板 柱 墙 楼梯 其他构件 总量 钢筋 Φ10内 Φ10外 kg m3 单位 数量 1.747 0.452 0.110 0.543 0.122 0.118 0.120 0.067 0.105 0.006 0.005 127.678 12.225 115.452 门窗 地面 天棚 内墙面 外墙面 模板 名称 总量 基础 梁 板 柱 墙 楼梯 其他构件 门 窗 ㎡ 单位 数量 2.561 0.009 0.854 0.637 0.428 0.578 0.025 0.030 0.137 0.146 0.880 0.890 2.030 0.590 四、人工、主要材料单方消耗量

其中①建筑、装饰工程

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