2016年商铺地产发展现状及市场前景分析

2016年中国商铺地产市场调查研究与发展

前景预测报告

报告编号：161AA11

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2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 行业研究报告 发展前景趋势 行业政策法规 重点企业分析 行业宏观背景

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

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2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告

一、基本信息

报告名称： 2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告 报告编号： 161AA11 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7200 元 可开具增值税专用发票

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二、内容介绍

2010年以来，国内住宅市场遭遇\限购\、\限贷\、\限价\等相当严厉的宏观调控，投资和投机性需求纷纷被挤出市场。于是商铺地产特别是城市综合体俨然已经成为开发商自我救赎的武器。2011年后不少地方的城市综合体的数量进一步攀升。数据显示，至2015年，20个重点城市新增入市体量将达到1.64亿平方米，而3-5年内城市综合体增量将以中西部城市为主。其中蕴藏的风险委实不可小觑，商业的问题出现将远远大于住宅，某些政府不应该是招商推手而应该是警示者和风险化解者，提供未来准确的数据和土地推案量告知企业，这是最大的服务功能。同样，部分四线城市、资源型城市土地供应过量、天量土地存量带来的供应风险爆发的可能性确实存在。城市进入课题是各类型开发商必须思考的选择题，但绝对要避免成为某些城市黑名单对象。

中国产业调研网发布的2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告认为，目前，中国市场上，有三大力量在驱动着商铺地产的开发热。一是政府的主导力量。基于对城市发展的需求，政府往往主导着城市规划，其中包括大量商业用地的规划及推出，对于开发商而言，商业开发能力成为目前开发企业取地的竞争力。二是市场榜样的力量。一些优质商业项目，特别是购物中心的兴起，高额的销售带来的收益回报，以及在消费者心目中树立良好的品牌效应，都驱使着大量开发企业继而模仿、打造商业产品。三是商铺地产开发主体的扩容。其中零售商这块，是鉴于租金上涨压力以及零售扩张的需求；住宅开发商这块是主动转型商业开发或者由于拿地被迫加入商铺地产开发行列。商铺地产开发商这块是其商业开发和经营经验日渐成熟，进而加大了对商业品牌的复制和扩张。2014年，中国商业营业用房交易额达8906亿元，比2014年增长7.6%.2014年中国商业房地产市场的投资创下历史新高达到14346亿元。搭乘楼市调控政策的顺风车，中国商铺地产近两年意外迎来难得的发展黄金期，成为开发商、投资客竞相争夺的\香

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2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告

饽饽\中国内地的万达、华润、中粮，这批品牌基本上形成了自己的一套投资、收益、管控、复制。

《2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告》对商铺地产市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了商铺地产行业在市场中的定位、商铺地产行业发展现状、商铺地产市场动态、商铺地产重点企业经营状况、商铺地产相关政策以及商铺地产产业链影响等。

《2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告》还向投资人全面的呈现了各大商铺地产公司和商铺地产行业相关项目现状、商铺地产未来发展潜力，商铺地产投资进入机会、商铺地产风险控制、以及应对风险对策等。 正文目录

第一部分 产业环境透视 第一章 商铺地产行业发展综述 第一节 商铺地产行业定义及分类 一、行业定义 二、行业主要产品分类 三、行业特性及

第二节 商铺地产行业统计标准 一、统计部门和统计口径 二、行业主要统计方法介绍 三、行业涵盖数据种类介绍

第三节 最近3-5年中国商铺地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒／退出机制 五、风险性

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2016年中国商铺地产市场调查研究与发展前景预测报告

六、行业周期 七、竞争激烈程度指标

八、行业及其主要子行业成熟度分析

第二章 商铺地产行业市场环境及影响分析（PEST） 第一节 商铺地产行业政治法律环境（P） 一、行业主要政策法规 二、政策环境对行业的影响 第二节 行业经济环境分析（E） 一、宏观经济形势分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析 第三节 行业社会环境分析（S） 一、商铺地产产业社会环境 二、社会环境对行业的影响 第四节 行业技术环境分析（T） 一、行业主要技术发展趋势 二、技术环境对行业的影响 第二部分 行业深度分析

第三章 我国商铺地产行业运行现状分析 第一节 商铺地产发展综述 一、中国商铺市场的发展变化 二、中国商铺地产成为“金矿” 三、中国商铺地产发展迅猛的原因 第二节 产权式商铺及相关法律问题浅析 一、中国产权式商铺的兴起及发展

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