《安装工程预算与施工组织官路》教案
课 后 总 结
课程小结 1．领会投资估算、设计概算、工程结算、竣工决算的概念； 2．掌握施工图预算、施工预算的概念及作用； 3．了解设计概算、工程结算、竣工决算的关系。 4．了解建设工程总费用的组成及建筑安装工程费用的组成。 1． 建设工程预算有哪几个种类？都在什么阶段编制？ 2． 施工图预算、施工预算的概念及作用？ 3． 竣工结算与竣工决算有什么区别与联系？ 4． 建设工程总费用由哪几部分构成？ 概念多，要在理解的基础上加强记忆，在理解的基础上注重应用 复习巩固 经验与体会 需改进的地方 能够理解和掌握所学知识。 学生反馈意见 1．思路清晰，内容交代清楚，概念准确，分析透彻，重点难点突出； 2．板书工整，条理清楚； 3．选用教材合适。 听课教师 反馈意见
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课 时 授 课 计 划
授课日期 班 级 课 时 量 教学课题 教学目的 教学重点 教学难点 课堂类型 教学方法 教学手段 教学过程 时间安排 日/月星期 ） 日/月星期 ） 日/月（星期 ） 供暖、空调 日/月星期 ） 计划 4 学时 实际 4 学时 第三节 建筑安装工程费用与计取办法 1．掌握建筑安装工程费用的构成； 2．掌握各项费用的计算方法； 3．领会我国现行建筑安装工程类别的划分方法。 1．直接费中措施费的项目组成及各项措施费用的计取办法； 2．间接费中各项费用的组成及计取办法； 3．利润与税金的计取办法。 规费在安装工程或附属于土建工程的水、暖、电气工程的不同计取办法。 综合型 启发式、导入式、归纳、总结列表 课件、省、市工程造价管理部门有关文件 1、组织教学 3 分 5、课堂练习 10 分 2、复习提问 7 分 6、小 结 5 分 3、新课导出 5 分 7、布置作业 5 分 4讲授新知识 65 分
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第三节 建筑安装工程费用与计取办法
一、建筑安装工程费用的构成
我国现行建筑安装工程造价费用的构成详见图3-3。
1.人工费 直接工程费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.环境保护 直接费 2.文明施工
措 施 费
3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运
7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架
10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水
建筑安装工程费
间接费
规 费
企业管理费
1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他
利 润 税 金
营业税
城乡维护建设税 教育附加费
1. 直接费，包括直接工程费和措施费。
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（1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。
1）人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费和劳动保护费。构成人工费的基本要素有两个,及人工工日消耗量和人工日工资单价。计算公式见表3-1。
2）材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。
构成材料费的两个基本要素：材料消耗量和材料预算价格。材料定额消耗量包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。
材料预算价格是指材料从来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格包括材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费。计算公式见表3-1。
3）施工机械使用费，建筑安装工程费中的施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除、进出场费和场外运输费用。
构成施工机械使用费的基本要素：机械台班消耗量和机械台班单价。
机械台班综合单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、运输机械养路费、车船使用税、保险费及年检费。计算公式见表3-1。
（2） 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的各项费用。内容包括：
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的的各项费用。 3) 安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物，构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。临时设施是指临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费一般单独核算，包干使用。
5) 夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
6) 二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7) 大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
8) 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
9) 脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 10) 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
11) 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工， 采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
2. 间接费，由规费、企业管理费组成。
（1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括： 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。 3）社会保障费：
A养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 B 失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 C 医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 4）住房公积金: 是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
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5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括： 1) 管理人员工资：是指管理人员的基本工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2) 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
3) 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4) 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于同定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5) 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6) 劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7) 工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8) 职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9) 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10) 财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11) 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12) 其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
3. 盈利，包括利润和税金。
(1) 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
利润的计算方法：
土建工程：(直接费+间接费)X利润率
安装工程：人工费X利润率或（人工费+机械使用费）X利润率 (2) 税金：指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。 二、各项费用的计算方法。
我国现行建筑安装工程造价费用计费程序详见表3-1。
建筑安装工程造价费用计费程序表 表3-1
费用项目 人工费 直接工程费 材料费 施工机械使用费 措施费 间接费（二） 规费 企业管理费 利润（三） 参考计算方法 ∑(人工工日概预算定额×日工资单价×实物工程量) ∑(材料概预算定额消耗量×材料预算价格×实物工程量) ∑(机械概预算定额台班消耗量×机械台班预算单价×实物工程量)+其他施工机械使用费 土建工程：(人工费+材料费+机械使用费) ×取费率 安装工程：(人工费×取费率) 直接费（一） 土建工程：直接费×取费率 安装工程：人工费×取费率 土建工程：(直接费+间接费) ×利润率 安装工程：人工费×利润率或（人工费+机械使用费）×利润率 盈利
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