建筑节能施工专项施工方案（广州土建）

目 录

一、工程概况

二、编制依据

三、工程节能设计说明

四、施工阶段与质量控制主要内容

1建筑节能各分部施工要点

2风险分析与控制措施

3监督验收

中海广钢新城C1、C2、C3、C9#楼 节能专项方案

一、工程概况

建设单位：广州荔安房地产开发有限公司 监理公司：广州广骏工程监理有限公司 设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司 勘察单位：广东省地质物探工程勘察院 施工单位：山河建设集团有限公司

本项目广钢新城AF040416、AF040415地块项目（中海锦佳华庭）C1、C2、C3、C9栋位于广州市荔湾芳村老城区，鹤洞路以南，芳村大道以西，地铁1号线西塱站以西，广佛线鹤洞站以西，交通便利。

C1号楼：地下4层，层高3.4m，地上建筑层数35层，层高4.50m，屋面高度167.5m，建筑面积44578.89㎡。

C2、C3号楼：地下4层，层高3.4m，地上建筑层数58层，层高2.95m，屋面高度174.45m，建筑面积30664.55㎡。

C9楼：地下4层，层高3.4m，地上建筑层数2层，层高5.0m，屋面高度9.45m，建筑面积1281.58㎡。

地下室及C3裙楼：整体地下室地下4层，层高3.4m,建筑面积72000㎡，其中地下商场2318.52㎡。C3裙楼为地上2层，层高5.0m，建筑面积2428.9㎡。

本工程总建筑面积约190000㎡左右, 设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程设计标高±0.000相当绝对标高12.1m。

中海广钢新城C1、C2、C3、C9#楼 节能专项方案

二、编制依据

1、中海广钢新城C1、C2、C3、C9栋施工图纸、施工组织设计、合同文件及其附件； 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411－2007 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209－2002 6、《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002 7、《屋面工程技术规范》 GB50345－2004

三、工程节能设计说明（构造做法）

(一)屋面做法

屋面保温采用挤塑聚苯板(ρ=30)(燃烧性能B2级、抗压强度0.15MPa)计算厚度：40；设计厚度:50。

施工部位 屋面构造设计 中海广钢新城C1、C2、C3、C9#楼 节能专项方案

? 结构板清扫干净 ? 20厚M10水泥砂浆找平层，墙角处圆弧倒角 ? 2厚单组份聚氨脂涂膜（与楼栋交界处上翻高于土面300） ? 隔离层：干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150(重量地下室顶板 200~400g/m2) ? 40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋(按6m×6m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏) ? 覆土及面层(详园林图纸) ? 1、8~10厚面砖，采用4-5厚1：1水泥砂浆加水重20%的108胶住宅 镶贴，浅色外墙砖采用1：1水泥砂浆勾半缝；深色外墙砖采用勾缝剂。 ? 2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙 外墙面。(外墙砌体及混凝土墙部分均满刮)。 ? 3、20厚M15水泥砂浆加聚丙稀纤维(掺量为0.90Kg/m3)打底扫毛。 （面砖/湿挂石材） ? 4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道(内掺水重8%的胶料)。 ? 5、墙体基层(墙体基层满挂钢丝网片。网片规格：钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。(线管开槽处M15水泥砂浆封堵）。 ? 1、干挂(湿挂)石材。 ? 2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于住宅 外墙面。(外墙砌体部位，与混凝土剪力墙搭接300mm)。 ? 3、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。 ? 4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道(内掺水重8%的胶料)。 ? 5、墙体基层(墙体基层满挂钢丝网片。网片规格：钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。(线管开槽处M15水泥砂浆封堵)）。 外墙（GRC/石材） 中海广钢新城C1、C2、C3、C9#楼 节能专项方案

? 1、满刮腻子。 住宅 ? 2、素水泥浆一道。 ? 3、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙 外墙面。(外墙砌体及混凝土墙部分均满刮)。 ? 4、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。 (全封闭空调机位外墙) ? 5、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道(内掺水重8%的胶料)。 ? 6、墙体基层(墙体基层满挂钢丝网片。网片规格：钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm”(线管开槽处M15水泥砂浆封堵)）。 ? 1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。 ? 2、20厚1：4干硬性水泥砂浆。 ? 3、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋(按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏)。 ? 4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150(重量住宅 200~400g/m2)。 ? 5、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。 屋面 ? 6、2.0厚自粘聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材，搭接宽度不小于(两道防水加保温) 100。 ? 7、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。 ? 8、刷基层处理剂一遍。 ? 9、1:2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。 ? 10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。

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