金融管理外文翻译 - -政府投资项目管理的新模式(2)

有不同的类型，这样会导致混乱局面，并危害到代建制模式1的操作。第二，代表资格是不同的，需要再完善。第三，运作模式是不同的。有些代表们是业主委员会用资金聘来的，在建设和管理整个过程中; 有些人，通过业主成立了联合部门负责建设和管理，并获得适当的资金。最后，代理范围过于狭窄.代理建设模式仅限于由政府投资或主导的公益事业工程项目。 3.2代建制模式缺乏统一规定

首先，作为建设者代表，需要去检查和批准预算资金的项目管理。因此，原来的财务应用，预算编制和拨款应协调机构，用户，更新的监管之间的关系。第二，财务管理和会计帐目主要部分尚不清楚。在代理模式中，该项目工程很可能在早期阶段就被代理机构完成; 有一段时间，用户购买主要的设备本身。由于用户和代理都使用资金，问题就应运而生了：谁是会计主办，谁应该负责财务管理内容，谁来完成决算。第三，各机构的佣金标准还没有统一的规定。不同地方采取不同的标准。一些各机构委员会决策是根据承包商的行政开支的; 有的采取增加成本和适当的利润;

3.3机构薄弱，公平代理市场尚未形成

首先，总的来说，各机构的质量还不高。许多机构内容是从原来的施工单位，工程顾问公司工程控制公司，工程采购的公司移植过来的，所以他们的经济实力，整体质量，内部管理等方面还不能达到要求。第二，一些机构的规模不是很大。事实上，只有当许多机构加入里边后，以公平，有效的代理机构市场才可能成立。但在我们国家，合格机构数量少，不能满足市场竞争的需要。 4. 对代建制规制的完善

政府部门应该总结经验，确定规定实验的可直接进行实物模型的代理经营，资格，经营型，责任，项目的范围，代理机构模式等等。 4.1代理组织类型

从发展的趋势来看，各机构的企业类型已经形成。就目前现状而言，在中国政府机构太繁琐了以至于财政负担过重了。因此，这个政策已经实施，以简化和减少政府部门的程序。如果这种机构类型成为了政府机构或公共机构，它就偏离了政府的政策，加重了财政负担。因此，各机构主要类型应该是加强企业的自我经营，自我承担利润或损失的能力。 4.2代理公司的资质

机构必须是合格的工程管理公司条件，一般有如下一些基本条件。首先，他

们得拥有一定的资格水平。其次，他们得有一年以上的工程管理经验，并已采取了一项工程计划，财务管理总金额要超过100万元人民币。第三，工程管理公司需要注册更多资本，如果他们想要在规模较大的投资项目。第四，行政和技术资质应该拥有更高的资格，经验和行为，和谐，组织的能力; 或者负责参与投资超过1亿人民币的项目。第五，他们拥有已指定的专业证书，包括更高的工程师，高级经济师，注册造价工程师，注册结构工程师，注册监理工程师，代理资格。进一步，他们拥有设计的检查，审计预算的能力，监督工程质量和安全能力。 4.3代理执行工程

截至目前，各机构的整体水平低。大多数机构不能满足所需的资格，缺乏全面管理和传导的一些实践经验。此外，我们还缺乏法律和有关规定委托代理模型，以及外部监督的深度不够。因此，我们可以采取两种方式来执行机构的项目。一种被分成两个部分项目：网站工程的准备工作是委托一个机构来

管理的; 建设工程是由其他机构委托的。另一种是总工程委托一个具有较高的合格的工程管理公司代理机构来做的。我们应该加强工程制度来用后一种类型。

4.4项目的代理范围

目前，项目的代理范围窄，只限于由政府投资的公益性项目。因此，我们必须扩大代理项目的范围。代理模式是基于委托代理理论，限制了相关参加者按照合同的行为，行使自己的权利和平等的责任。事实上，代理模型不仅是对工程管理模式适用。许多项目可以利用它，不仅是非利润政府投资项目。这是规定的项目，一般采用非操作在北京市政府投资项目代建制模式的“代理模型管理方法”。

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