外墙脚手架搭设工程专项承包合同

外墙脚手架搭设工程专项承包合同书

发包单位（甲方）：河南四建股份有限公司乐东县江北乐园项目部 承包单位（乙方）：潘木顺

根据《中华人民共和国合法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关规定，结合本工程实际情况，为使本工程顺利进行，明确双方权利、义务和经济责任，经双方充分协商，自愿同意签订本合同条款，以便共同遵守。

一、 工程概况

1、 工程名称：乐东江北乐园四标（12-15#楼） 2、 工程地点：乐东县江北

3、 概述：12-15#楼均为剪力墙钢筋混凝土结构11层

二、 承包方式

甲方承建乐东江北乐园所有项目脚手架均由乙方包工包料承建。乙方作业范畴：外墙脚手为主项，包括安全通道一切防护（上落楼梯、电梯井、及四口五临边安全防护、包井架口搭设平台的所有钢管、扣件、井架外侧安全防护等），无条件提供甲方建设该工程需用钢管材料及扣件。乙方包脚手搭设力学计算满足本工程安全使用，包安全防护，包质量、包工期、包验收、包材料及脚架使用安全检测手续。

本工程脚手架采用钢竹混搭设，钢管予埋连接件与建筑物连接，第一层楼面处用竹杆满一层进行封闭、侧板围护，每三层铺一道硬性防护（用竹杆满铺至建筑物墙面），安全平网、立网张挂、按要求对

脚手架进行改搭、按规定油好脚手架安全标志；材料进出及时（搭设、拆除按甲方要求时限及地点堆放）等全作业内容。

三、 工程质量

1、 乙方必顺严格按照安全规定、国家或海南省有关标准编制脚

架方案、技术交底进行施工。脚手架的钢管立杆间距（按1.8米开间）确保不大于2米，外侧两根立管之间另加一根等分竹立杆，脚手架内、外两侧及两立管间加一道1米横杆均采用钢管扣件连接。脚手架的钢管水平步距不大于1.8米，外侧护栏不大于0.6米，剪力撑按标准搭设，每层楼面必须预理钢管与建筑物连接，水平间距不于5米，上下梅花形错开布置。所有架子必顺满足安全施工荷载，横平竖直，符合施工规范要求，确保甲方施工安全及乙方搭设人员自身安全，如因乙方脚手架搭设问题造成的一切损失及责任均乙方承担。

2、 乙方施工人员必顺无条件服从甲方、建设单位及监理的质

量、安全管理。

3、 脚手架定时检修，确保甲方施工顺利。脚手架发生倾变、松

动及台风暴雨后2小时内乙方必顺及时检修架子，否则甲方有权进行自行检修，其检修费用在乙方结算款扣除。

四、 安全管理

乙方人员在施工现场和施工中必须遵守国家安全生产操作规程，自配并戴好劳动安全保护用品。乙方所有人员必顺购买人身保险（费

用自理），做好文明施工，严禁穿拖鞋、赤膊、穿短裤、不佩带安全带施工，严禁以任何理由和他人打架斗殴。乙方自愿承担安全事故责任，甲方不支付任何费用，不承担任责任。

五、 工期要求

乙方必须有足够的技术工人及劳力，保证甲方施工进度要求，乙方不得以任何理由推迟，脚手架搭设期间随结构层施工进度提前搭设，保证结构安全施工（脚手架必须赶超过施工楼面一层架以上），因乙方造成甲方结构施工工期每拖延一天，甲方将按总造价的1%处罚乙方，直至扣完全部工程款为止（如人力不可抗拒因素响，则工期顺延）。脚手架的拆除必须在甲方进行外墙装修施工结束并经过验收合格方可拆除。

若乙方中途私自停工或不能保证甲方进度，甲方有权单方终止合同，乙方已搭设部份按其已完部份价格50%结算，且乙方搭设材料归属甲方所有。

六、 材料管理

本工程脚手架立杆、大小横杆、剪力撑、拉结点、斜支撑等构件都必须采用钢管。乙方必须保证所用材料均为合格产品，且满足本工程需要，否则因脚手架造成一切影响均由乙方承担责任。

为方便材料管理，甲方之前购进一批钢管及扣件，新钢管30吨、旧钢管9吨，均按购买款买会乙方，共计 元，从乙方承包工程款扣除。工地脚手架钢管、脚手架钢管管扣件属乙方所有。

乙方自行保管好材料，材料失窃与甲方无关。

七、 双方责任

（一） 甲方责任

1、 按合同规定按时支付工程款。 2、 负责施工单位之间协调工作。 3、 组织有关位进行检查验收。 4、 提供施工用水、电。

5、 不影响正常施工情况下，无偿提供垂直运输。

6、 甲方派驻现场工程技术人员负责对乙方施工质量检查各监

督工作。

（二） 乙方责任

1、 脚手架搭设应符合国家行业管理规范，严格按编制的施工方

案组织施工。包检查验收，搭设必须在保证安全、质量的前提下，确保外观一致。必须提供本项目钢管扣件复检报告及合格资料。

2、 乙方必须为所有搭设人员购买人身保险。所有架设人员必须

有合格行业上岗证书，并上交复印件一份甲方存档，原件核对无误后退还。

3、 严格按照技术要求及行业部门安全生产操作规程进行操作，

确保安全，采取有效措施防止落物伤人，服从甲方管理，签订责任书。做好防火、防盗工作，因乙方原因引起一切损失均由乙方担。

4、 脚手架在拆除前及台风暴雨后2小时内，对架子进行全面检

查，每周对架子全面检查一次。对不符合要求的及时及检查中发现问题及时整改加固，对甲方提出的脚步手架整改必须无条件服从，确保施工安全。 5、 负责脚手架日常维护工作等。

6、 每层脚手架设完毕后必须报甲方安全、技术部门进行验收，

验收合格后形成书面验收记录，作为支付工程款依据。 7、 在脚手架搭设、拆除过程中必须加强成品保护，凡乙方原因

造成损失的按价赔偿，在乙方工程款内扣除。

八、 工程价格、结算方式及付款

1、 工程单位：乙方完成外墙脚手架承包所有内容，钢竹脚手架

单价为 32 （参拾贰）元/m2，本价格为包定价，不作任调整。（合同价包含税、工人工资、管理、劳保、社保、医疗保险、养老保险、福利、劳务、暂住办理、计划生肓等一切费用）。

2、 结算方式：按建筑物外周长乘以建筑高度为m2面积。 3、 付款方式：甲方按乙方实际搭设到5层楼面时，甲方支付已

完工程量70%的工程进度款（包括乙方人员基本工资），以后每层按当月完成工程量支付70%，工程完工脚手架拆除后支付完成工程量85%，其余工程款在工程竣工验收后二个月内付清。

九、 硬性管理（下列情况之一者，甲方有权单方终止合同）

1、 乙方施工质量达不到要求；

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