施工组织设计（土建酒店）

中国建筑第五工程局

目 录

一、编制依据 ...................................................................................................................................... 3

1．1 施工合同......................................................................................................................... 3 1．2 工程地质勘察报告 ......................................................................................................... 3 1．3施工图.............................................................................................................................. 3 1．4 主要法律法规及地方行政规范、标准 ......................................................................... 3 1．5 其他文件......................................................................................................................... 5 二、工程概况 ...................................................................................................................................... 6

2．1 工程建设概况 ................................................................................................................. 6 2．2 工程建筑设计概况 ......................................................................................................... 6 2．3 工程结构设计概况 ......................................................................................................... 7 2．4 施工环境及气象条件 ..................................................................................................... 7 2．5 工程特点......................................................................................................................... 8 三、施工部署及组织机构 .................................................................................................................. 8

3．1 施工目标......................................................................................................................... 8 3．2 组织机构......................................................................................................................... 9 3．3 施工部署......................................................................................................................... 9 3．4 施工准备......................................................................................................................... 9 四、施工进度计划 ............................................................................................................................ 12

4．1 工期目标....................................................................................................................... 12 4．2 施工进度节点分解 ....................................................................................................... 12 4．3 施工进度计划 ............................................................................................................... 12 4．4施工进度保证措施 ........................................................................................................ 13 五、施工总平面布置 ........................................................................................................................ 13

5．1 施工总平面布置依据 ................................................................................................... 13 5．2 施工总平面布置内容 ................................................................................................... 13 六、主要分部分项工程施工方法 .................................................................................................... 14 6．1 测量工程....................................................................................................................... 14

6．2 土方及基础工程 ........................................................................................................... 15 6．3 基坑（槽）排水 ........................................................................................................... 15 6．4 地下防水工程 ............................................................................................................... 16 6．5 模板工程....................................................................................................................... 17 6．6钢筋工程........................................................................................................................ 20 6. 7 混凝土工程..................................................................................................................... 29 6．8架子工程........................................................................................................................ 31 6．9 砌体工程....................................................................................................................... 32 6. 10 屋面工程....................................................................................................................... 33 6．11 装饰工程 ..................................................................................................................... 34 七、特殊季节施工措施 .................................................................................................................... 39 八、成品保护措施 ............................................................................................................................ 40

8．1 砼成品保护 ................................................................................................................... 40 8．2 模板工程....................................................................................................................... 40

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8．3 钢筋工程....................................................................................................................... 41 8．4 砌体工程....................................................................................................................... 41 8．5 楼地面工程 ................................................................................................................... 41 8．6 防水工程....................................................................................................................... 42 8．7 门窗工程....................................................................................................................... 42 8．8 装饰工程....................................................................................................................... 42 8．9 安装工程....................................................................................................................... 42 九、质量保证措施 ............................................................................................................................ 42 十、安全保证措施 ............................................................................................................................ 43 十一、工程施工总承包管理方案 .................................................................................................... 46

11.1 机构设置和专业人员配备 ............................................................................................ 46

11.2 施工总承包管理的实施方案 ........................................................................................ 46 11.3 对各专业承包商的管理 ................................................................................................ 50 11.4 技术管理程序 ................................................................................................................ 55 11.5 物资采购程序 ................................................................................................................ 55 11.6 成品保护 ........................................................................................................................ 57 11.7 安全管理程序 ................................................................................................................ 59 十二、质量通病的防治 .................................................................................................................... 62 十三、环境、文明施工及CI措施 ................................................................................................... 63 十四、春节等节假日期间的施工管理措施 ..................................................................................... 63

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施工组织设计

一、编制依据

1．1 施工合同

1．2 工程地质勘察报告 1．3施工图

（深圳龙岗珠江广场商业公寓）

建施J-00——J-35、JD-01——JD-52； 结施G-01——G-175；

水施\\电施\\空调\\施工图一套。 1．4 主要法律法规及地方行政规范、标准 国家及行业规范、规程、标准 No 类 别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 名 称 工程测量规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 建筑边坡工程技术规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程质量验收规范 混凝土结构工程施工及验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 粉煤灰混凝土应用技术规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 机械设备安装工程施工及验收通用规范 电梯工程施工质量验收规范 编 号 GB50026-93 GBJ202-2002 GB50330-2002 GB50108-2001 GB50208-2002 GB50204-2002 GBJ119-88 GBJ146-90 GB50169-92 GB50259-96 GB50231-98 GB50310-2002

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13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 国家 国家 国家 国家 国家 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑工程施工现场供用电安全规范 建筑地面工程质量验收规范 建筑工程文件归档整理规范 建设工程项目管理规范 建筑施工高处作业安全技术规范 普通混凝土配合比设计规程 混凝土泵送施工技术规程 砌筑砂浆配合比设计规程 建筑机械使用安全技术规程 钢筋机械连接通用技术规程 钢筋焊接验收规程 施工现场临时用电安全技术规范 建筑安装工程质量验评统一标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 土工试验方法标准 屋面工程质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架） GB50242-2002 GB50194-93 GB50209-2002 GB/T50328-2001 GB/T50326-2001 JGJ180-91 JGJ55-2000 JGJ/T10-95 JGJ98-2000 JGJ33-86 JGJ107-96 JGJ18-96 JGJ46-2005 GBJ50300-2001 GB50204-2002 GB50203-2002 GB50205-2001 GB/T50123-99 GB50207-2002 GB50210-2001 GB50243-2002 GB50166-92 03G101-01

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35 36 37 国家 行业 行业 智能建筑工程质量验收规范 玻璃幕墙工程质量验收标准 玻璃幕墙工程技术规程 GB50339-2003 JGJ/T139-2001 JGJ102-96 主要法规及地方制度 No 1 2 3 4 5 6 7 8 8 9 10 类别 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 行业 地方 地方 地方 名 称 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国测绘法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国合同法 中华人民共和国环境保护法 建设工程施工现场管理规定 广东省安全生产条例 广东省建设厅工程建设等重大事故报告及调查办法 广东省建设工程施工安全评价管理办法（试行） 备注 主席令第70号 主席令第91号 主席令第75号 国务院令第279号 国务院令第393号 主席令第15号 主席令第22号 建设部令第15号 广东省第九届人大常委会公告147 粤建办发 （2002）7号 粤建管字 〔2000〕145号 1．5 其他文件

中国建筑总公司施工工艺标准

中国建筑第五工程局程序文件

中建五局质量管理办法

中建五局技术管理办法

中建五局施工安全管理规定 中建五局文明施工管理办法

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