常见房屋墙体裂缝问题与处理探讨

常见房屋墙体裂缝问题与处理探讨

摘要：随着经济和城市化的发展，房屋的建筑面积、密度等也随着不断扩大，但很多建筑开发商和私人建筑方对都存在对建筑专业技术掌握不够、一味节约建筑成本等问题，导致房屋的质量下降，给房屋留下安全隐患，其实最为主要的是房屋的裂缝问题。房屋裂缝问题不但影响房屋的整体美观，降低房屋的可住性甚至不能住人，对人们的生命也造成威胁。为了提高国家房屋屋的整体质量，给人们制造一个舒适安全的住房环境，很多建筑专家对常见房屋墙体裂缝问题与处理这个课题展开了探讨。本文从房屋的安全性原则出发，对目前的房屋中存在的墙体开裂问题进行剖析，并且提出一些墙体裂缝的处理方法。 关键词：常见；房屋墙体；裂缝；探讨；处理；探讨 一、

常见的房屋墙体裂缝的种类

房屋建筑的人为、自然的影响因素有很多，所以对房屋墙体造成的裂缝的情况也不一样，为了系统解决房屋墙体开裂问题，应该先了解房屋墙体裂缝的种类。目前的常见的房屋墙体裂缝的种类有混合开裂、女儿墙开裂、水平开裂、垂直开裂、倾斜开裂等几方面常见的类型。（1）混合开裂，混合土裂缝出现的频率相对比较小，它的出现往往会导致墙体水平和水平开裂，也可能是两条裂缝交相出现，所以叫混合开裂。（2）女儿墙开裂，女儿墙如果是采用砖砌建筑就会在转角处产生裂缝，导致房屋漏水，严重影响房屋的质量。（3）水平开裂，水平开裂经常是产生于女儿墙的底部或者交接出，水平开裂是比较常见的一种房屋裂缝，受温度和墙面的整体性影响比较大，在墙面建筑时的温度控制和建筑墙面之间的高度一致性保持是水平开裂的主要决定性因素。（4）垂直开裂，垂直开裂往往发生在墙体的窗户下面、包含错层的剖面等地方。（5）倾斜开裂，倾斜开裂在房屋墙体上也经常发生，倾斜开裂往往出现在房屋的顶层纵强的两边。 二、

房屋墙体裂缝问题的成因分析

房屋墙体开裂的成因主要有自然因素和人为因素，房屋建筑过程中、房屋使用后都会有物理变化和化学反应的发生，如果对房屋建筑的人为因素和自然变化因素的掌控不到位，就会导致对房屋建筑过程中的物理变化和化学反应失去控制，间接影响房屋墙体开裂。房屋墙体是在自然环境下进行建筑的，自然环境变化直接影响房屋墙体建筑，例如温度的变化、地基的热胀冷缩等这些都会造成房

屋墙体开裂。同时在房屋建筑过程中的技术不过关、结构设计不合理等方面的人为因素也都会造成房屋墙体开裂。 （一） 房屋墙体裂缝的自然因素

导致房屋墙体裂缝出现的自然因素主要有温度变化差、地基土冻胀这两个方面。（1）温度变化差，温度变化是自然中最常见的现象，也是对房屋墙体影响最大的因素，房屋建筑的材料都存在热胀冷缩的物理变化，无论是在房屋建筑过程中还是房屋投入使用后，由于受温度的影响，建筑的钢筋、砖块、混合土等建筑材料的体积、长度、高度等方面的物理量都会产生变化。建筑材料的体积、长度、高度等物理量的变化就增加建筑过程中的地基的平整度、女儿墙高度的一致性等导致房屋墙体开裂的因素的掌控，因为在建筑过程中往往会有温度的变化，雨水天气或者是冬天的早晚的温度的变化都是很大的，那么导致建筑材料也产生变化，而建筑工人在建筑时是以当时的建筑材料作为参考的，当温度再次改变时材料的物理量也会跟着改变，所以造成了房屋墙体裂缝出现的隐形祸根。同时材料之间受温度影响的改变量不一样和同一温度环境下的材料温度变化不同，这两方面也是房屋墙体开裂的原因，不同的建筑材料的物理材质都是不一样的，对温度变化而做出的改变也是不一样，例如膨胀系数，砖块砌体墙的是5?10?6，而钢筋混凝土屋面板却是10?10?6，虽然屋面板和墙体都是处于同一温度下的大环境，但是由于屋面板受太阳的照射的时间和面积相对比较大，所以两者的温度也存在很大的差别。受温度的影响，材料之间还有同一材料的不同部位的变形量各不一样，这就彼此之间产生不平衡的拉力，最终导致房屋墙体产生裂缝。 （2）地基土冻胀，地基土冻胀是受地下水和温度影响的一个结果，房屋建筑是以地基土作为支撑点的，当地基土明显膨胀时，房屋就会在膨胀应力的强作用下而上升。其中地基地下水的含量不同导致地基土冻胀不一样，这也是房屋墙体开裂的一个致命因素，当地基土的温度达到零下摄氏度后，地基土里的地下水就会慢慢冰冻，温度越低地下水的结冰面积和程度就越大，地下水的冻结导致了地基的膨胀，从而造成房屋上升，由于地基的含水量并不是均匀的，地基的地下水量的水平不同产生了房屋上升量的差异，直接使房屋墙体开裂。

除了上述的两种自然因素外，还有自然风暴、地震等这些自然强外力的袭击都会造成房屋墙体开裂。自然风暴、地震这些强劲的自然外力对房屋进行冲击，

房屋的抵抗力有限，就会导致房屋墙体开裂。 （二） 房屋墙体裂缝的人为因素

自然因素对房屋墙体造成开裂很多时候都是因为施工过程中人对房屋建筑的考虑不全面、施工不合理、施工不到位等人为造成的，其中最常见的人为因素造成的房屋墙体裂缝的有地基建筑过程中平整度施工不到位、房屋结构的设计和建筑不合理这两方面的影响因素。（1）地基建筑过程中对平整对的施工不到位，地基的平常度是地基质量的主要检验标准，地基的是否平整是房屋墙体裂缝出现的关键点。由于建筑施工过程中对施工不合理、检查力度不够，在对建筑地基过程中没有做到及时掌控地基的平整度，建筑完成后又没有严格检查基地否符合相关的标准。同时在对基地的回填土质的选择和压实工作部科学，不到位，如果对回填土的土质没有足够的粘度、回填土之间的土质差异很大、基地土的压实没有到位，就算基地的平常度很大，基地也会在使用中慢慢下降，使基地慢慢造成一个坡度或者凹陷，导致房屋墙体裂缝。

（2）房屋结构设计和建筑不合理，很多房屋墙体出现裂缝都是因为在房屋结构的设计和建筑上缺乏科学性，对自然因素的变化的抵抗能力减弱。首先在房屋结构的设计上，房屋的建筑都需要对地基的承载力、横梁的支撑力等方面进行考虑，在房屋建筑前的设计的相关计算出现错误，房屋的结构布局对安全性没有足够的考虑，使房屋的建设不能满足实际的承载，导致房屋墙体出现裂缝。其次，在房屋建筑上，很多建造方为了降低建筑成本或者为了贪图一时方便，在建筑材料选择环节上对建筑材料的质量没有做到保障，对墙体的砌体工程质量也做到位，出现墙体厚度参差不一、灰缝大等问题，严重减弱了墙体的抵抗能力和承受能力。 三、

房屋墙体裂缝问题的处理

（一） 房屋墙体裂缝自然因素的控制

自然因素的改变人力不能阻止，但是可以控制，为了降低房屋墙体裂缝出现的概率，应该做出相应的控制措施，为了应对温度变化、地基土冻胀这两方面主要的自然影响因素，有针对性地提出了以下两点措施。

（1）对温度变化的控制，对温度变化的裂缝防止可以采用在屋面设置散热装置、屋面混凝土轴板使用分段浇筑的方法、建立伸缩温度缝措施，从房屋建筑过

程的根本上和防御温度变化上双管齐下。（2）对地基土冻胀控制上，从房屋建筑的地基选择和建筑、地基的预防冻胀功能两方面保证建筑工作到位。对于地基的选择必须结实而不能是浮土，建筑过程中要把基础建到冷冻线之下，也可以在地基下面铺上一层灰土，防止地基土冻胀。 （二） 房屋墙体裂缝人为因素的控制

对于人为的地基平整度不够、房屋结构设计和建筑不合理这两方面的因素要做好监管控制，从人为方面减少房屋墙体裂缝的出现。首先在地基的建筑过程中要及时对基地的结实度、平常度进行检查，做到及时了解，并且要对地基建筑过程中进行技术监管，保证施工的科学性，降低人为因素对房屋墙体裂缝的影响，地基施工完成后要对地基的平常度等质量进行检查，合格才能进行下一道工序，否则马上进行整改。其次，对于房屋的结构设计和建筑环节上要保持科学性，房屋的结果设计要请专业人员根据建筑基底的实际情况进行设计，充分考虑房屋建筑的安全性，在施工过程要加强技术指导和监管力度，保证施工到位、合理。 四、

小结

房屋是国民生活生产的重要场所，为了给营造一个安全美观的生活环境，全体国民都必须对房屋墙体裂缝问题加以重视，把房屋的安全问题方首位。本文从人为和自然两方面对房屋墙体裂缝的成因进行了剖析，并有针对性地做出了相关的建议，房屋墙体裂缝问题关系千家万户，还需要大家的共同努力。 参考文献

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[2]吴峤，常见房屋墙体裂缝防止措施探讨，《中国新科技新产品》，2011年09期

[3]李亚敏，关于砖混机构房屋体裂缝问题的探讨，《西北农林科技大学》，2007年

[4]许超峰、张丰庭，常见房屋墙体裂缝问题探讨，《沿海企业与科技》，2005年02期

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