中学科技楼建设项目建议书（代可行性研究报告书）(2)

四、编制依据

1、中小学布局调整总体规划 2、建设工程选址意见书

3、国土资源局出具的国有土地使用权证 4、相关的法律、法规及规范

五、项目的保障措施

1、组织保障

县政府及文体教育局成立专项办公室，负责该项目建设中的重大问题的决策，以及协调、管理、检查、监督、组织项目竣工验收等各项工作。

2、技术保障

目前，该项目的总体规划设计已经落实。对建筑工程要聘请专业设计师，严格按照中小学设计规范进行方案设计。要通过招标选用具备相应资质并且从事业务工作多年、技术力量过硬、业绩较突出的专业施工队伍进行施工。要委托有资质的施工监理单位，实行严格规范监理，确保工程质量达到合格标准。对相关设施设备的安装和调试，要严格把关，以确保建筑工程交付使用后安全运营无事故。

3、资金保障

对项目资金设立专项账户，实行专款专用，严格管理，确保资金运转畅通，确保资金及时、足额投入使用。

4、制度保障

A、认真贯彻国家的各项方针、政策、严格执行国家及地方相关的

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基建标准和规定；

B、制定了《XX中学科技综合楼建设项目管理办法》；

C、实行项目建设责任制，项目责任到人，并对项目的落实情况进行考核；

D、自觉接受主管部门的检查、监督和审计。

六、主要技术经济指标

总建筑面积：1860平方米 占 地 面积：860平方米 总 投 资：170万元

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第二章 项目建设选址及建设条件

一、区域概况

XX中学办学区域包括哈里哈乡、大唤起乡、XX镇两乡一镇，是XXXXXX自治县（以下简称XX县）撤区并乡前，原XX区行政区划范围，是XX北部接坝山区。区域范围总面积861平方公里，29个行政村，1.21万农户，3.54万人口，满、蒙等少数民族人口3.01万人。XX镇为全县七个建制镇和河北省重点建设小城镇之一。

二、项目建设选址分析

从全县角度分析，全县现有七个建制镇（XX镇、四合永镇、XX镇、半截塔镇、克勒沟镇、朝阳湾镇、朝阳地镇）。在七个建制镇中，XX镇是所辖行政村数、农户、人口最多，地域最广阔的一个镇，并且政治、经济、文化十分活跃；是全县调整教育布局、整和教育资源，最早推行学区建设模式，并入校点的学校；也是学源流向最为充足，

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教学质量高的重点规模中学之一，因此县文体教育局选择改扩建项目在XX中学，理在其中。

从XX镇角度分析，XX镇位于XX镇、哈里哈乡、大唤起乡中心地带，是通往XX镇、哈里哈乡、大唤起乡、新拨乡四条川的交汇处，平川区域较为广阔，办学位置最为理想。因此，覆盖两乡一镇的学员汇聚到XX中学读书是理想的学习场所。科技综合楼建于原宿舍楼北侧，位于宿舍楼与教学楼之间，既方便了学生生活就餐，又方便于学生学习上课，布局相当合理。

该土地权属为国有土地，规划用地性质为教育用地，建设单位已依法取得了土地使用权。该项目用地符合XXXXXX自治县土地利用总体规划。

三、项目建设条件

（1）地质条件

根据地质勘察，该场地地层分布稳定，岩性单一，未见不良地质现象，场区在钻探揭露深度内未见地下水。水文地质条件满足建设要求。

场地的抗震设防烈度为6度。场地土依据其工程特征判定属中硬土，为对建筑抗震有利地段。

拟建场地地形平坦，适宜该项目的兴建。

拟建科技综合楼坐落在南北正川上，西面远离高山，东面虽离大山较近，但山体牢固，不会出现山体滑坡现象。

（2）当地建筑材料供应条件

XXXXXX自治县当地建筑材料供应充足，价格情况合理。XX镇

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内有一个大型的钢材市场，主要经销首钢的一级盘圆、承钢的二级螺纹钢筋和各种管材等，钢筋抗拉、抗弯等性能良好，符合本工程施工要求。XX县境内有多家水泥厂，生产的水泥可以供本工程使用。XX县盛产粘土，有多家粘土砖厂，粘土砖抗压性能良好，能满足本工程需要。XX县境内有多条河流，盛产强度高、含泥量少的中砂。碎石为龙头山机器破碎石子和XX镇北河卵石，距离本工程约15公里。

（3）交通运输条件

XX中学校园所在地XX镇位于XX县城北25公里，棋塞公路从境内经过，是通往XX县城、XX、北京，以及连接辽宁、内蒙的二级公路。校园紧邻公路，交通便捷，设施完善。

（4）公用设施条件

该场地给水、排水、供电、供暖、通讯、网络服务等设施配套齐全，无地下或架空障碍。

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