[江苏]2013年土建造价员考试（造价基础和案例）模拟题解析（含计(4)

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机械费＝13.384×(1－5％)＝12.71元/m3

机械费＝0.028×316.75×（1－5％）×0.5＝4.21元/m3

每m3空搅部分：人工费＝35元×0.28工日×0.5＝4.9元/m3 ∴搅拌桩清单工程量每m价格为：

人工费＝（537.6×9.8＋87.04×4.9）÷800＝7.12元/m 材料费＝（537.6×97.38＋87.04×0）÷800＝65.44元/m 机械费＝（537.6×12.71＋87.04×4.21）÷800＝9.00元/m 综合费用＝（7.12＋9.00）×（10％＋8％）＝2.90元/m 综合单价＝7.12＋65.44＋9.00＋2.90＝84.46元/m

一、砌筑工程工程量清单编制例题

例1：如图某工程M7.5水泥砂浆砌筑MU15水泥实心砖墙基(砖规格240×115×53)。编制该砖基础砌筑项目清单。（提示：砖砌体内无砼构件）

项。工程量计算：

Ⅰ－Ⅰ截面砖基础长度：砖基础高度：H＝1.2m

L＝7×3－0.24＋2×(0.365－0.24)×0.365÷0.24＝21.14m 其中：(0.365－0.24)×0.365÷0.24为砖垛折加长度

大放脚截面：S＝n(n+1)ab＝4×（4＋1）×0.126×0.0625＝0.1575m2 砖基础工程量：V＝L（Hd＋s）－VO

＝21.14×（1.2×0.24＋0.1575）＝9.42m3

垫层长度：L＝7×3－0.8＋2×(0.365－0.24)×0.365÷0.24=20.58m

（内墙按垫层净长计算）

Ⅱ－Ⅱ截面：砖基础高度：H＝1.2m L＝（3.6＋3.3）×2＝13.8m

1～○3轴为Ⅰ－Ⅰ截面，A、C轴说明：○○○

为Ⅱ－Ⅱ截面；基底垫层为C10砼，附

例1 附图

墙砖垛凸出半砖，宽一砖半。

解：该工程砖基础有两种截面规格，为避免工程局部变更引起整个砖基础报价调整的纠纷，应分别列

大放脚截面：S＝2×（2＋1）×0.126×0.0625＝0.0473m2

砖基础工程量： V＝13.8×（1.2×0.24＋0.0473）＝4.63 m3

外墙基垫层、防潮层工程量可以在项目特征中予以描述，这里不再列出。 工程量清单见下表：

分部分项工程量清单 表3－1

序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程 16

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数量 Ⅰ－Ⅰ砖墙基础：M7.5水泥砂浆砌筑（240×1151 010301001001 ×53）MU15水泥实心砖一砖条形基础，四层等高式大放脚；－1.2m基底下C10砼垫层，长20.58m，宽1.05m，厚150mm；－0.06m标高处1：2防水砂浆20厚防潮层 Ⅱ－Ⅱ砖墙基础：M7.5水泥砂浆砌筑（240×115×53）MU15水泥实心砖一砖条形基础，二层等高式大放脚；－1.2m基底下C10砼垫层，长13.8m，宽0.8m，厚150mm；－0.06m标高处1：2防水砂浆20厚防潮层 m3 4.63 m3 9.42 2 010301001002 例2：某工程实心砖墙工程量清单示例如下表：

砌筑工程工程量清单 表3－2

序号 1 项目编码 010302001001 项目名称 实心砖外墙：Mu10水泥实心砖，墙厚一砖，M5.0混合砂浆砌筑 实心砖窗下外墙：Mu10水泥实心2 010302001002 砖，墙厚3/4砖，M5.0混合砂浆砌筑；外侧1：2水泥砂浆加浆勾缝 实心砖内隔墙：Mu10水泥实心3 010302001003 砖，墙厚3/4砖，M5.0混合砂浆砌筑(墙顶现浇楼板长度24.6m，板厚120mm) m3 60 m3 8.1 计量单位 m3 工程数量 120 因窗下墙单独采用加浆勾缝，砌体计价组合内容与内隔墙不同，故单独列项； 例3：零星砌砖清单实例

砌筑工程工程量清单 表3－3

序号 项目编码 项目名称 砖砌台阶：碎石垫层，M5.0水泥砂浆砌筑Mu10水泥实心砖，上150×3步，含平台；1：3水泥砂浆基层，1：2水泥砂浆铺贴花岗岩面层，展开面积9.8m2，其中平台4.24m2 砖砌落地污水池：M5.0水泥砂浆砌筑水泥实心砖，水池外形尺寸620×620×300，内空514×514×240；内外1：3水泥砂浆基层，150×200×5瓷砖贴面。 计量单位 工程数量 1 010302006001 m2 8 2 010302006002 个 12 例4：某工程室外排水附属工程5＃砖砌化粪池2座，内径620×620砖砌窨井34座，设计采用浙S1-91标准图集，按设计选定内容和型号编制清单具体编制的清单见下表。

砌筑工程工程量清单 表3－4

序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 17

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砖砌窨井：苏S1-91图集第12页，Mu10水泥实心砖M5.0水泥砂浆砌2 010303003001 筑井壁，厚240，内径620×620，平均井深1.56m，850×850×70复合塑钢井圈、井盖；土方列入管道铺设工程，其余做法按图集。 5＃砖砌化粪池：苏S1-91图集第9页，Mu10水泥实心砖M5.0水泥砂3 010303004001 浆砌筑；池顶覆土深0.7m，池坑三类土开挖，土方深3m，地下水位线深2m；每座D700复合塑钢井盖3只；其余做法按图集；每座余土34m外运2km。 3座 34

二、砌筑工程工程量清单计价例题

例5：计算例1提供的砖砌基础工程量清单项目的综合单价。

假设计价人根据取定的工料机价格按《江苏省建

座 2 筑工程预算定额》03版取定价为准（未含市场风险），水泥实心砖价格同标准砖；综合费用按《江苏省建筑按照

工程施工取费定额》03版三类工业建筑工程的中值计算（以人工费和机械费之和为计费基数：企业管理费17％、利润11％），经市场调查和计价方决策，考虑市场风险幅度，工料机在上述取价基础上调整增加：人工20％、材料3％、机械5％，在计价时列入工料机单价内一并考虑。

解：因计价定额与规范砖砌基础工程量计算规则基本一致，计价时主项工程量不需重新计算，只对组合内容进行计算。

1、计价工程量计算。

Ⅰ－Ⅰ截面：C10砼垫层：V=20.58×1.05×0.15＝3.24m3

防水砂浆防潮层的工程量需要计算砖基长度，可以结合项目特征从清单工程量倒算出：L＝9.42÷[1.2×0.24+4×(4+1)×0.126×0.0625]＝21.14m ∴防潮层：S＝21.14×0.24＝5.07m2

Ⅱ－Ⅱ截面：因该截面均为外墙，垫层与防潮层同一个计算长度 L＝4.63÷[1.2×0.24＋2×(2＋1)×0.126×0.0625]＝13.8m

∴C10砼垫层：V=13.8×0.8×0.15＝1.66m3 防潮层：S＝13.8×0.24＝3.31m2

2、计算分部分项工程量清单综合单价：

以清单工程量“1”为单位，分析计算项目的综合单价，具体方法是：套用03版《江苏省建筑工程预算定额》进行计价，按题意设定的价格标准及定额工料机消耗量计算人工费、材料费、机械费，项目特征中砂浆、砼强度等级与定额不同，查定额附录（一）计算每m3消耗量价差后调整材料费。 定额子目工料机项目单价考虑市场风险确定如下，

砖基础砌筑 套用3－13定额： 人工费＝28.6×（1+20％）＝34.32元/m3

材料费＝[141.738+(128.51－131.02)×0.23]×(1+3％)＝145.40元/m3 机械费＝1.698×(1+5％)＝1.78元/m3

C10砼垫层（按现拌现捣考虑，模板在措施项目内计价）套用4－125定额： 人工费＝27.04×（1+20％）＝32.45元/m3

材料费＝[164.889+(129.11－158.96)×1.015]×(1+3％)＝138.63元/m3 机械费＝4.388×(1+5％)＝4.61元/m3

砖基础1:2防水砂浆防潮层 套用7－96定额：

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材料费＝5.9588×(1+3％)＝6.14元/m2 机械费0.1564×(1+5％)＝0.16元/m2

按照计价规则计算综合费用，具体计算结果见表3－11，表中的子项工程数量为折算到清单一个计量单位工程量的含量，按子项工程量÷清单工程量计算得。

砌筑工程工程量清单项目综合单价分析表 表3－5

序号 项目编码或定额编号 010301001001 3－13H 1 4－125H 砼垫层 防潮层 Ⅱ-Ⅱ砖基 砌砖 砼垫层 防潮层 项目 名称 Ⅰ-Ⅰ砖基 砌砖 计量单位 m3 m3 m3 m2 工程数量 1 人工费 45.67 34.32 11.35 46.00 34.32 11.68 4.42 0.12 0.02 3.25 0.08 0.01 材料费 197.17 145.40 48.52 1.61 2.20 1.78 6.14 机械费 3.47 企业管理费 8.35 利润 5.41 3.97 1.43 0.01 199.73 145.40 49.91 1.66 2.27 1.78 6.14 3.56 8.43 5.45 3.97 1.47 0.01 4.47 263.17 191.61 66.99 3.35 综合单价 260.07 191.61 65.11 1 0.35 0.53 7－96 010301001002 3－13H 2 4－125H m3 m3 m3 1 1 0.36 7－96 m2 0.72 按上表计算的综合单价填入清单计价表，计算清单项目合价。综合单价的计算也可按例题7的方法计算得到。

例 6：按照例题2提供的实心砖墙工程量清单及例题6除水泥实心砖价格以外的条件，计算实心砖墙清单项目的综合单价；水泥实心砖按市场询价以310元/千块计算，价格浮动风险条件同前。

解：本清单计价项目有三个，计价人根据清单提供的工程量，结合采用的计价定额进行分析计算各项工料机费用，然后按题意计算各清单项目的合价，得出单位清单项目的综合单价。 1． M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖一砖厚外墙 套用3－21定额：

人工费＝120m3×37.7元/m3×（1+20%）＝5428.80元

材料费＝120×[143.184＋(310－211)×0.529]×(1＋3％)＝24170.60元 机械费＝120×1.743×(1＋5%)＝219.62元

企业管理费＝（5428.8＋219.62）×17％＝960.23元 利润＝（5428.8＋219.6）×11％＝621.33元

项目合价＝31400.58元 ∴综合单价＝31400.58÷120＝261.67元/m3

2．M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖3/4砖厚窗下外墙，单面1：2水泥砂浆勾缝： 该项目因规范与定额计算墙厚的规则不同及墙外侧做勾缝，需计算计价工程量。 3/4砖墙体砌筑计价工程量＝8.1×178÷180＝8.01m3

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墙外勾缝工程量＝8.1÷0.18＝45m

砌筑套用3－22定额、勾缝套用11－22定额进行换算：

砌筑材料费单位价格＝143.278＋（310－211）×0.54＝196.74元/m3

勾缝材料费单位价格＝0.1393＋（207.70－246.13）×0.05/100＝0.12元/m2

人工费＝(8.01×43.94＋45×2.538)×（1＋20％）＝559.40元

材料费合计＝（8.01×196.74＋45×0.12）×（1＋3％）＝1628.73元 机械费＝（8.01×1.654＋45×0.36/100）×（1＋5％）＝14.08元 企业管理费＝（559.40＋14.08）×17％＝97.49元 利润＝（559.40＋14.08）×11％＝63.08元

项目合价＝2362.78元 ∴综合单价＝2362.78÷8.1＝291.70元/m3 3．M5.0混合砂浆砌筑Mu10水泥实心砖3/4砖厚内隔墙

因墙体工程量计算规则对墙厚及扣板体积的不同，需按照清单描述数据对清单工程量作一定调整后再套用定额进行计价。 定额砌筑工程量＝（计算至楼板顶工程量－墙上楼板所占体积）×厚度比＝（60－24.6×0.12×0.18）

×178÷180＝58.81m3

套用3－22定额：

人工费＝58.81×43.94×（1＋20％）＝3100.93元

材料费＝58.81×[143.278＋(310－211)×0.54]×(1＋3％)＝11917.27元 机械费＝58.81×1.654×（1＋5％）＝102.14元

企业管理费＝（3100.93＋102.14）×17％＝544.52元 利润＝（3100.93＋102.14）×11％＝352.34元

项目合价＝16017.20元 ∴综合单价＝16017.20÷60＝266.95元/m3

分部分项工程量清单计价表 表3－6

序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 120 金额（元） 综合单价 合价 2

1 010302001001 2 010302001002 3 010302001003 实心砖外墙：Mu10水泥m3 实心砖，墙厚一砖，M5.0混合砂浆砌筑 实心砖窗下外墙：Mu10水泥实心砖，墙厚3/4砖，m3 M5.0混合砂浆砌筑；外侧1：2水泥砂浆加浆勾缝 实心砖内隔墙：Mu10水泥实心砖，墙厚3/4砖，3M5.0混合砂浆砌筑(墙m 顶现浇楼板长度24.6m，板厚120mm) 261.67 31400 8.1 291.70 2363 60 266.95 16017 上表为清单计价必须填报的，按照招标文件规定应另行提供同例6的综合单价分析表或计算表（另详） 例 7：按例4提供的工程量清单，计算化粪池综合报价。清单描述为：5＃砖砌化粪池：浙S1-91图集第9页，Mu10水泥实心砖M5.0水泥砂浆砌筑；池顶覆土深0.7m，池坑三类土开挖，土方深3m，地下水位线深2m；每座D700复合塑钢井盖3只；其余做法按图集；每座余土34m3外运2km。

解：按照苏S1－91标准图集、清单项目特征及表6－16参数，结合人工挖土、汽车运土等施工方案，计算每座池调整增加工程数量。

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