民兵训练基地项目可行性研究报告(4)

民兵训练基地项目可行性研究报告

某某区位于内蒙古自治区东部、某某市南部，是全市经济、文化中心。历史悠久，是举世闻名的?某某文化?发祥地，其代表性出土文物?玉龙?被誉为?华夏第一龙?。某某区地处东北、华北两大经济区的结合部。临近全国著名的能源基地元宝山发电厂、平庄煤矿，电力煤炭供应充足。相邻的各旗县区还有石油、有色金属等丰富的地下资源。城区内集中了上百家中直、自治区直、市直大中型企业和一些科研单位、大中专院校，具有广泛的科技和信息资源，在区内并形成了细密的通讯网络，有移动、联通某某分公司，可提IDD(国际长途)、DDD(国内长途)、ISDN(窄带)、ADSL(宽带)、Internet(互连网)、DDN(数据传输)专线。

7、交通运输条件

某某市交通便利，区位优势明显。某某是连接华北、东北和内蒙古东西部的交通枢纽，北京市区至某某地界仅315公里，被称为?北京后花园?。某某距天津、北京、沈阳等大城市均在500公里范围内，距锦州、葫芦岛、秦皇岛等出海口不足300公里。境内有8条国省公路干线连接四方；南部由京通、叶赤两条铁路交汇成网，与东北、华北紧密相连，北部有集通、赤大白铁路横贯腹地；有直通北京、哈尔滨、沈阳、大连、山海关等城市的旅客列车，民航班机直飞北京、呼和浩特等城市。

8、基础设施建条件 （1）供电

本项目供电由项目东南侧变电所供电，项目所在地四周道路均有规划10KV电缆线。

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（2）供热

本项目供热热源为红庙子热电厂热力中继泵站，集中供热由本项目南侧规划的供热换热站供给。

（3）供水

本项目供水水源为项目西侧规划的给水加压泵站，供水由本项目北侧桥北大街市政给水管供水，桥北大街市政给水管管径为DN400，市政给水管道布臵成环状系统，以提高用水可靠性，在给水管道上每隔120米布臵消火栓1个。

（4）排水

本项目污水排入南侧贡格尔大街市政污水管网，市政污水管网管径为DN500。

（5）通讯

本项目通讯由项目西侧规划电信支局供给，项目所在地四周道路均有规划电信管道。

（6）施工条件

本项目在自治区某某市某某区内进行，给水、排水、道路、电力设施，能够满足施工需要。

场址地质条件良好，无各种不良地质现象，场地施工条件较好，可满足施工要求。

七、工程方案

（一）建筑工程 1、建设内容

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总建筑面积4163平方米，其中：教室1500平方米、宿舍1200平方米、食堂和餐厅963平方米、各种库室500平方米，以及供热、给排水、训练场地硬化、场地道路、绿化、美化等。（见主要建筑工程一览表）

主要建筑工程一览表

序号 一 1 2 3 4 5 二 1 2 3 4 5 6 三 建筑物名称 综合楼 教室 宿舍 食堂和餐厅 库房 汽车库 合 计 公用工程 给排水 训练场地硬化 绿化和美化工程 场地道路 大 门 围 栏 合计 总计 建筑结构 砖混 砖混 砖混 砖混 砖混 铁艺 单位造价（元） 1800.00 1800.00 1800.00 1800.00 1800.00 0.00 建筑面积（m2） 1500 1200 963 400 100 4163 4163 金 额 （万元） 270.0 216.0 173.3 72.0 18.0 749.3 13.0 11.0 16.0 7.0 6.0 5.0 58.0 807.3 备注

（二）建筑方案设计遵循原则

1、依据某某市某某区民兵训练基地综合楼项目的规划要求，将本项目建设成为一个具有鲜明民族和时代地区特色的功能分

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区明确、布臵合理、联系方便、互不干扰，并留有发展余地的办公楼，提升整体建设水平。

2、提高和加强本项目建设的科学性，改善某某市某某区民兵训练基地办公条件，以适应新时期发展的需要。

3、本项目充分考虑该地域自然、地理条件、区位特点和景观特征，体现现代化办公特色和地域文化特色。

4、组织便捷的交通体系，解决综合楼内外的分区与交通联系问题，使用地与外界、用地内部保持良好的交通联系。出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，人车尽量分流互不干扰，各运动流线保持顺畅和便捷。

5、完善公共服务和现代化基础设施，创造良好的生态环境和丰富的空间景观。本项目建筑布臵应考虑总体景观，与周边环境相协调。并做好绿化及景观的布局，使建筑与生态环境结合，并利用地形创造特色。

6、充分考虑基地长期可持续发展的需求，且单体建筑物体现简洁大方和现代化气息的建筑理念。

（三）结构方案 1、设计原则

本项目结构设计贯彻执行国家的设计标准、规范及工程建设标准强制性条文，在满足管理特点及建筑面局的前提下，力求做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。

2、设计依据

（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068—2001)：

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（2）《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)： （3）《混凝土结构设计规范》(6850010—2002)： （4）《建筑地基基础设计规范》(6850007—2002)： （5）《建筑抗震设计规范》(GB50011—2008修订版)； （6）《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)：

（7）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2002年版；

（8）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6—99)： （9）《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2002)： （10）国家现行其他技术规范、标准。 (四)工程地质条件

本项目参照西侧《某某市某某区检察院技侦综合楼岩土工程勘察报告》的工程地质勘察情况，具体地质条件如下：

1、场地工程地质条件综述 (1)地形

场地平坦，在地貌上场地属于丘陵地貌单元。 (2)地层

在钻控所达深度范围内，场地地层自上而下依次为第四系全新统填土(Q4)、全新统风积粉土、细砂(Q4)、全新统坡积粉质粘土(Q4)。其岩性自上而下依次为：

①人工填土：时代成因Q4，呈杂色、稍显、松散、不均匀、包含碎砖，主要以建筑垃圾等组成，层厚0.800-3.000米。

②粉土：时代成因Q4呈黄褐色、稍密—中密、稍湿—湿、

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