游泳馆机电安装工程施工组织设计(3)

潮、不能受外力敲打以及不能在风管上站人或放脚手板后站人。

（6） 本工程单层施工面大，易于展开施工作业面，组织各专业均衡大流水施工。 （7） 设备材料供应：设备及主材甲供或甲控乙供，零星材料乙供。

（8） 建设地点及环境特征：工程地点在南京市，地理及气候条件均较好且交通便利。 4.3.2施工条件与要求

业主应完成的工作：

（1） 提供能基本满足施工要求的场地。本工程的施工场地由业主协调承包商与土建承包商

协商确定。

（2） 提供施工所需的水、电：

1）业主负责协调土建承包商提供供电电源及分表。承包商负责分表使用期间的保养、维护。从分表接口（包括分表）至用电设备的线路安装由承包商负责实施。

2）业主负责协调总包单位提供水源及分水表。从分水表接口（包括分水表）至施工各用水点的管路安装、布置由承包商负责实施。 4.3.3项目管理的总体要求

组建项目经理部，设置管理岗位，制定项目经理部岗位职责，明确各级管理人员的职责范围，在企业规定的权限内，优选施工作业层。在施工中，我们将根据该工程特点，组织各专业均衡大流水施工，做好生产要素的优化组合和动态平衡，抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成产品的控制，严格履约，确保项目目标的实现，保证第十届运动会按时召开。 4.4工程范围

4.4.1消火栓及自喷工程 （1） 消火栓系统； （2） 自喷系统。 4.4.2通风与空调工程 （1） 空调水系统； （2） 冷却水给水系统； （3） 蒸汽动力系统； （4） 空调风系统； （5） 机械通风系统； （6） 防排烟系统；

4.4.3电气动力系统（不含照明配电箱控制的动力部分） 4.4.4火灾自动报警系统

（1）火灾探测系统以及报警系统； （2）联动系统；

4.4.5业主及监理工程师指示的其他零星工程。

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5.施工部署 5.1施工组织管理

针对工程特点，本着精干、高效，结构合理的原则，组建项目经理部，实行项目经理全权负责制。各岗位既独立有效运行，又密切协作配合。组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。

操作层实施专业队负责制。下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，而且具有同类建筑施工经验的人员参战，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。 5.2公司重点工程指挥部组成 总指挥： 总公司副总经理： 高级工程师 技术总负责： 总公司总工程师： 高级工程师 工程管理： 总公司工程技术部经理：

高级工程师

质量安全管理： 总公司质量安全部经理； 工程师 财务管理： 总公司财务处处长： 高级会计师 5.3项目部组织机构以及质量、环境、职业安全健康管理机构

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5.3.1

游泳馆、网球中心项目经理部组织机构

5.3.2

省游泳馆项目质量管理机构

5.3.3

省安奥体游泳馆项目环境、职业安全健康管理机构

游泳馆项目经理谢哓飞环境、安全负责人张荣生员工代表高永祥电气专业负责人邹正良管道专业负责人杨玉成通风专业负责人童瑞年张荣生保温专业负责人刘有纯环境、安全员耿盟施工班组长第 12 页 共 87页

5.4岗位职责

为适应建立现代企业制度的需要，提高企业的管理水平，现本着精干、高效，结构合理的组织原则，并结合公司第三层次文件的规定，设置项目部各管理岗位。

管理岗位的设置要达到减少管理层次和环节，提高工作效率的目的。岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，充分调动各级管理人员的积极性和创造性。

岗位职责详见质量、环境、职业安全健康计划5。 5.5本安装工程单位（子单位）工程、分部分项工程及检验批的划分 5.6.1单位（子单位）工程、分部分项工程划分

为实现质量目标，现依据国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001，并结合本工程特点，将本安装工程单位（子单位）工程、分部分项工程划分如下： （1）单位（子单位）工程划分： 单位工程 南京某游泳馆机电安装工程 （2）分部分项工程划分如下： 分部工子分部工程 程 分项工程 室内给水消防给水管道及配件安装，室内消火栓系统、喷淋系统安装，消建筑给系统 水、排水及采室内采暖 暖 室外给水管网 供电干线 建筑电气 电气动力 防喷淋给水设备安装，管道防腐。 冷冻换热站安装，蒸汽管道及配件安装，系统水压试验、防腐，绝热。 给水管道安装，消防水泵结合器及室外消火栓安装。 桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机接线、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。 智能建火灾报警筑 空调 及联动 统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 通风与送排风系风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。 第 13 页 共 87页

防排烟系风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭统 空调风系统 正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试。 系统调试 管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 制冷设备制冷机组安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统 空调水系统 5.5.2检验批的划分

检验批按系统分楼层、施工段及回路划分。（详见质量、环境、职业安全健康计划6.2.2） 5.6施工准备

做好施工准备，可以保持安装工作有计划，有步骤地进行，减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。

5.6.1熟悉和审查施工图纸资料。在施工前解决好图纸资料方面存在的问题。做法是各专业施工人员在熟悉施工图纸资料和了解设计意图的基础上，紧紧围绕下列四个方面内容，从施工角度各自提出图纸资料存在的问题，然后由项目部组织各专业有关施工人员进行讨论，以确定初审后图纸资料方面存在的问题，然后参加由建设单位组织召开多方图纸会审会议，逐一解决提出的所有问题。

（1）施工图纸资料是否符合国家有关的技术政策、规范和规定。包括所在地区有关质检、

消防、供水、供电、电讯等方面的规定，如有不符，应逐一提出。

（2）施工图纸资料是否一致。包括安装图纸与土建图纸之间，以及安装水、电、风设备各

专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处。例如安装图上需要有预埋件和预留空洞的，但土建图上没有，或者虽有但数量不符，位置不对，说明有问题，应提出改正

（3）施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能。例如按设计图纸施工，会发生水管碰着

风管、冷冻水管碰着给排水管、风管碰着照明灯具等现象；或者发生管弄中排不下那么多管子、电缆槽挤不进管弄等情况。说明设计图纸有误，应逐一提出存在问题。 （4）施工图纸资料是否齐全、清楚、明确。施工图纸资料完整的概念应包括施工图纸、设

计说明、系统图、剖视图、非标准构件图和非标准设备制作图，以及设备技术文件等。如缺少或不完全，都应逐一提出补齐。必须明确，设计说明是施工图纸资料的重要组成部分，必不可少。凡是图纸上不能画出来的，如油漆、保温、技术要求和施工注意事项等都应在设计说明中表达，没有表达的必须补齐。

通过准备工作，应达到两方面要求：一是使施工图纸资料齐全、正确和一致，没有大的问题；二是使存在的问题在施工前得到妥善解决，从而达到不影响施工，不发生返工，

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