长府发〔2010〕8 号长春市人民政府关于公布实施长春市市区征地区

长春市人民政府文件

长府发〔2010〕8 号长春市人民政府关于公布实施长春市市区征地区片综合地价的通知

长春市人民政府关于公布实施长春市市区征地区片综合地价的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：

为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据国务院、国土资源部和省政府有关文件精神，结合我市实际，现就公布长春市市区征地区片综合地价等有关事项通知如下： 一、本次公布的征地区片综合地价适用范围是指长春市市区的朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、净月经济开发区和汽车产业开发区。

二、本次公布的征地区片综合地价是指征收农村集体土地时发生的土地补偿费、安置补助费两项费用之和。

三、本次公布的征地区片综合地价是：一类区160元/平方米；二类区120元/平方米；三类区100元/平方米；四类区80元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。

四、征收土地时，安置补助费按征地区片综合地价的70%计算，土地补偿费按征地区片综合地价的30%计算。 五、建设项目经批准占用国有农用地和未利用地的，比照该区域内征收集体土地的征地区片综合地价给予补偿。 六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。 七、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地，使用期为1年的，按征地区片综合地价的10％给予补偿；使用期为2年的，按20％给予补偿。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的，可参照国有土地拆迁法规给予补偿。

九、建设项目占用菜地的，新菜地建设基金按照3.5元/平方米乘以相应的倍数收取；占用其它耕地的，耕地开垦费按照2.0元/平方米乘以相应的倍数收取。

十、土地征收前，市政府向被征地单位发出拟征地通知书后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。

十一、榆树市、农安县、德惠市、九台市和双阳区要根据本地实际，另行制定征地统一年产值标准，经本级人民政府批准后实施，报市政府备案。

十二、合隆镇执行农安县征地统一年产值标准；米沙子镇、万宝镇执行德惠市征地统一年产值标准；卡伦镇、东湖镇、龙嘉镇执行九台市征地统一年产值标准。

十三、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。 十四、本通知自2010年1月1日起执行。《长春市人民政府关于公布长春市市区耕地平均年产值和征地补偿标准的通知》（长府发〔2008〕9号）同时废止。

附件：长春市市区征地区片综合地价表

长春市人民政府 二〇一〇年四月十九日

附件

长春市市区征地区片综合地价表

单位：元/平方米

类别 地价标准 区位 南关区 宽城区 一类区 160 二道区 绿园区 高新区 宽城区 绿园区 二类区 120 二道区 汽开区 位于四环路以内、三环路以外各村 位于四环路以内、三环路以外各村 位于绕城高速公路以内各村 位于三环路以内各村 位于三环路以内各村 位于三环路以内各村 幸福乡八一村位于绕城高速公路以内的区域 位于四环路以内、三环路以外各村 位于四环路以内、三环路以外各村 区 片 范 围 朝阳区 南关区 位于绕城高速公路以内、四环路之间各村 位于绕城高速公路以外各村 宽城区 位于绕城高速公路以内、四环路之间各村 二道区 位于绕城高速公路以内、四环路之间各村 绿园区 三类区 100 经开区 位于绕城高速公路以内、四环路之间各村 杨家村、黎明村、三道村位于绕城高速公路以内的区域 高新区 耿家油坊村民事务服务中心、万顺村、拉洛村、富强村位于绕城高速公路以内的区域 净月区 位于绕城高速公路以内各村 汽开区 位于绕城高速公路以内、四环路之间各村 宽城区 四类区 80 汽开区 位于绕城高速公路以外各村 位于绕城高速公路以外各村

经开区 五类区 70 高新区 朝阳区 二道区 绿园区 六类区 65 经开区 高新区 净月区 朝阳区 二道区 七类区 50 经开区 高新区 净月区 三道村、杨家村、黎明村位于绕城高速公路以外的区域 拉洛村、富强村位于绕城高速公路以外的区域 绕城高速公路以外的净月街道办事处、永兴街道办事处、玉潭镇、新立城镇所辖各村 永春镇的农丰村、平安村、长岭子村，乐山镇所辖各村 英俊镇的四合村、赵家村、岗子村、泉眼村、胡家村、劝农山镇辖各村、四家乡辖各村 毛家村、隆东村、新农村、朝阳村位于绕城高速公路以外的区域 一间村、隆北村、太平村、兴华村位于绕城高速公路以外的区域 新湖镇所辖各村 兴华村、一间村、太平村、隆西村位于绕城高速公路以内的区域 富锋镇的迎新村、宋家村、双山村、范家村，永春镇的向阳村、义和村、柳家村、长春堡村位于绕城高速公路以外的区域 香水村、和平村、街道村、卫星村位于绕城高速公路以外的区域 位于绕城高速公路以外各村 金钱村、分水村、安龙村、毛家村、隆东村位于绕城高速公路以内的区域

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