化龙镇村庄布点规划说明书(3)

2.1.2现状人口规模

化龙镇2011年户籍人口总数为32000人，户籍人口密度为6.04人/公顷，总体上看，户籍人口密度较低。

表2-1 番禺区各街镇2011年人口情况

镇街 市桥街 桥南街 大石街 洛浦街 钟村街 大龙镇 东环街 沙湾镇 南村镇 沙头街 新造镇 石碁镇 大岗镇 东涌镇 石壁街 小谷围街 榄核镇 化龙镇 石楼镇 合计 面积（hm2） 1135 1785 1934 2538 2500 2480 1100 3745 4700 1810 1385 4703 9007 9166 2701 1790 7448 5373 12104 77331 户籍人口（人） 147186 53000 53600 65300 48395 47000 16000 53000 60000 20300 14742 49000 79600 74000 21000 13861 50000 32337 67006 964990 户籍人口密度（人/ hm2） 129.68 29.69 27.71 25.73 19.36 18.95 14.55 14.15 12.77 11.22 10.64 10.42 8.84 8.07 7.77 7.74 6.71 6.02 5.54 12.48 数据来源：《番禺年鉴2012》

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化龙镇12条村2012年户籍人口总数为23754人，总户数为9001户，户均2.64人。人口密度为5.65人/公顷。

表2-2 化龙镇12条村2012年户籍人口情况

地区 柏堂村 草堂村 东南村 眉山村 明经村 沙亭村 山门村 莘汀村 水门村 潭山村 塘头村 西山村 合计 面积（hm2） 人口（人） 户数（户） 462.49 236.84 229.53 267.42 581.26 675.68 313.86 173.16 374.38 458.88 241.74 185.36 4200.59 2889 1053 1570 1486 3258 2652 1343 686 2125 3891 1469 1332 23754 1073 398 609 517 1275 1007 508 247 818 1466 578 505 9001 户均人口人口密度（人/户） （人/ hm2） 2.69 6.25 2.65 4.45 2.58 6.84 2.87 5.56 2.56 5.61 2.63 3.92 2.64 4.28 2.78 3.96 2.60 5.68 2.65 8.48 2.54 6.08 2.64 7.19 2.64 5.65 数据来源：村庄摸查调研表格

图2-2人口分布现状图

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2.1.3现状用地规模

化龙镇12条村现状人均建设用地为167.95平方米，高于全国100平方米/人的建设用地标准，土地利用效率较低。

图2-3村庄现状图

居住用地布局方面，沿主要道路两侧村庄分布较为密集，化龙镇人均村居住用地为110.91平方米，其中柏堂村最高，其人均村居住用地为151.23平方米，最小则为水门村，居住用地为83.34平方米/人。整体来看，化龙镇人均居住用地偏高。

物业用地方面，化龙镇人均集体物业用地为57.04平方米。草堂村的人均集体物业面积是最大，人均达169.61平方米。莘汀村人均集体物业面积最小，人均仅为12.54平方米。整体来看化龙镇的集体物业面积分布不均匀。

从村建设用地上看，化龙镇12条村的人均建设用地为167.95平方米，土地利用较为粗放。

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表2-3化龙镇12条村2012年用地情况

村名 现状村居用地（hm） 2人均村居用地（m/人） 2现状集体物业用地（hm） 2人均集体物业用地（m/人） 2总建设用地（hm） 2人均建设用地（m/人） 2柏堂村 草堂村 东南村 眉山村 明经村 沙亭村 山门村 莘汀村 水门村 潭山村 塘头村 西山村 合计 43.69 14.7 16.58 18.02 39.76 26.34 13.29 7.17 17.71 40.76 13.27 12.16 263.45 151.23 139.60 105.61 121.27 122.04 99.32 98.96 104.52 83.34 104.75 90.33 91.29 110.91 4.04 17.86 5.03 25.17 16.7 5.44 3.21 0.86 26.68 7.37 7.48 15.65 135.49 13.98 169.61 32.04 169.38 51.26 20.51 23.90 12.54 125.55 18.94 50.92 117.49 57.04 47.73 32.56 21.61 43.19 56.46 31.78 16.5 8.03 44.39 48.13 20.75 27.81 398.94 165.21 309.21 137.64 290.65 173.30 119.83 122.86 117.06 208.89 123.70 141.25 208.78 167.95 数据来源：番禺区现状建设用地固化界线成果

图2-4建设用地分布现状图

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2.1.4集体经济发展情况

根据统计，化龙镇十二条村2012年集体收入合计5510万元。各村的集体收入差距较大，集体收入最多的山门村，为915万元。最少的是柏堂村，为93万元，二者相差约10倍。而各村农民人均纯收入也有一定的差距，农民人均纯收入最高的是山门村，为15102元/人，最低的是柏堂村，为11556元/人。

综上分析化龙镇各村集体经济水平差异较大，农民人均纯收入也有一定差距。据进村走访了解，集体收入主要来源于集体物业用地的出租与管理收费。

产业方面，化龙镇各村产业均以花卉种植和水产养殖为主，没有其他具有特色的农业产业类型。

表2-4 化龙镇2012年集体经济发展情况

村名 柏堂村 草堂村 东南村 眉山村 明经村 沙亭村 山门村 莘汀村 水门村 潭山村 塘头村 西山村 合计 集体收入（万元） 93 542 242 764 445 330 915 335 253 893 111 587 5510 农民人均纯收入 （元/人） 11556 14315 13414 13408 12083 12017 15102 13304 13412 13992 14257 11862 - 主导产业 花卉 花卉 花卉、水产 花卉 花卉、水产 花卉 花卉、水产 花卉 花卉、水产 水产、花卉 花卉、水产 花卉、水产 - 10

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