建设工程专业分包合同文本(细化三后)(2)

14.3 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 150% 另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。

14.4 合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后 2 日内无条件撤出工地，逾期每日承担违约金 元。双方应在合同解除后十日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工。届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。

合同解除后 内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后 内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。

14.5 因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。

14.6 乙方不服从甲方施工管理制度或指令的（关于违章作业的指令除外），甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。

14.7一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。

14.8乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。

第十五条 合同授权

15.1 甲方授权 （身份证号码

联系电话 ）行使以下职责权限： 。

15.2 乙方授权 （身份证号码

联系电话 ）行使以下职责权限： 。

15.3 未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。

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15.4 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。 第十六条 送达

16.1 乙方可按本合同第十五条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。 16.2 甲方可按以下方式向乙方送达：

（1）按本合同第十五条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。

（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：

乙方地址： 邮 编： 收 件 人： 收件人电话： 16.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。 第十七条 争议解决

发生争议，协商不成的，由西安仲裁委员会仲裁。 第十八条 合同变更

如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖甲方公司公章或合同专用章和乙方公司印鉴或签字后，方才有效。本合同中除填写空格部分外，手写修改之处必须加盖甲方公司公章或合同专用章和乙方公司印鉴或签字后方才有效。

第十九条 其他约定

。

第二十条 合同的生效及份数

本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章或合同专用章）： 乙方（公章或合同专用章）:

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法定代表人： 法定代表人：

开户行： 开户行：

银行账号： 银行账号：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

合同附件：

1、乙方营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、税务登记证复印件（除税务登记证外，其他均应附年检页）

2、《分包工作明细表》 3、《文明施工内容及要求》 4、《安全施工协议书》

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

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