项目成本分析作业指导书(3)

1.4.1基础设施费，成本构成详下表：

基础设施费目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因：

1.4.2环境

1.4.2.1项目绿化费，成本构成详下表：

1.4.2.2硬质地面，成本构成详下表：

1.4.2.3构筑物及小品，成本构成详下表：

1.4.2.4围墙，成本构成详下表：

1.4.2.5环境水系统，成本构成详下表：

1.4.2.6环境费用目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因： 1.4.3配套设施

1.4.3.1地下室工程，成本构成详下表：

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正第 11 页 共 14 页

地下室工程目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因：

1.4.3.2架空层附属于主体工程中，其结构与主体不可分割，因此架空层成本并入各主体

物业成本中，不单独归集成本。

1.4.3.3会所，成本构成详下表：

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正会所工程目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因：

1.4.3.4教育（学校或幼儿园），成本构成详下表：

教育配套工程目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因： 1.4.3.5商业配套，这里归集独立商业成本，附属于主体的底层商业成本与主体不可分割，其成本并入各主体物业成本中。独立商业成本构成详下表：

1.4.3.6物业管理用房，这里归集独立物业用房成本，主体中的部分面积作物业管理用房的，其成本并入各主体物业成本中。独立物业用房成本构成分析参独立商业。

1.4.4建筑单体成本

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C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正独立商业工程目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因：

独立物业用房目标成本为 元，实际成本 元，差异 元，差异原因：

1.4.4.1各类物业成本构成详下列各表：

2．项目招标工作总结

2.1项目招标执行情况见下表：

项目招标概况一览表 单位：万元 招标情况 招标合同 战略合同 沿用近期同类合同价 未招标合同 政府垄断 供应商唯一 紧急工程 其他 小计 合计

2.2 项目成本的合同分判情况详下表：

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正

C:\\Documents and Settings\\hmz\\桌面\\正未招标原因 合同份数 合同金额 占合同总额比例（%） 最低价中标合同 份数 金额 金额比例

3．主体工程变更签证总结，详下表： 4. 主要供应商统计

结算价超过300万元的供应商统计表

序号 供应商名称 承包项目 费用总额（万元） 从高到低排列 结算或付款资料报送的规范和及时性打分（10分制） ?? 注：供应商包含工程及材料的供应商。

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5. 成本管理经验及案例 ??

6. 成本管理不足及案例 ??

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