2015年二级建造师建设工程施工管理复习要点必备(3)

间接费：规费：企管费

1、规费：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 包括：1．工程排污费2．工程定额测定费3．社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。4．住房公积金5．危险作业意外伤害保险

规费=计算基数×规费费率

规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数， 3、企管费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用

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包括：1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育经费9．财产保险费10．财务费11．税金12．其他 企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 算公式为：

利润＝计算基数×利润率 1．以直接费和间接费合计为计算基数；

2．以人工费和机械费合计为计算基数； 3．以人工费为计算基数。

4、税金营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1.营业税的税额为营业额的3％。 2．城市维护建设税 市区营业税的7％征收，县镇5％；农村1％ 3．教育费附加税额为营业税的3%。

5、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，

工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，计算程序分为三种。

（一）以直接费为计算基础 序 号 1 2 3 4 5 6 7

（二）以人工费和机械费为计算基础

以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102015-3。 以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序 序 号 1 2 3 4

费 用 项 目 直接工程费 措施费 直接费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按规定标准计算 ⑴ + ⑵ ⑶ × 相应费率 [⑶ ＋ （4）]×相应利润率 ⑶ + ⑷ + ⑸ ⑹×（1+相应税率） 备 注 费 用 项 目 直接工程费 其中人工费和机械费 措施费 其中人工费和机械费 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 12

备 注

5 6 7 8 9 10

直接费小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价 ⑴ + ⑶ ⑵ + ⑷ ⑹ × 相应费率 ⑹ × 相应利润率 ⑸ + ⑺ + ⑻ ⑼×（1+相应税率） （三）以人工费为计算基础

以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102015-4。

以人工费为计算基数的工料单价法计价程序 表2Z102015-4 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 费 用 项 目 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 直接费小计 人工费小计 间接费 利润 合计 含税造价 计 算 方 法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴ + ⑶ ⑵ + ⑷ ⑹ × 相应费率 ⑹ × 相应利润率 ⑸ + ⑺ + ⑻ ⑼×（1+相应税率） 备 注 二、综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

1．当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数 2．当C

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一、工程量清单计价规范

1、工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称

和相应数量的明细清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成（《计价规范》3.1.4条）。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算、工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

2、工程量清单（作用）是在发包方与承包方之间，从工程招标投标开始，直至竣工结算为止，双方进行经济核算、处理经济关系、进行工程管理等活动不可缺少的工程内容及数量依据。

3、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

4、在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。

工料单价 = 人工费+材料费+机械使用费

综合单价 = 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

全费用综合单价法 = 人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金 工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 6、

工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和利用工程量清单编制工程造价两个阶段。

7、

工程量清单计价表采用统一的格式，随招标文件发至投标人，由投标人填写。 建设工程定额

1、 按生产要素内容分类包括：1．人工定额2．材料消耗定额3．施工机械台班使用定额指施工机械

在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间 2、 按编制程序和用途分类包括：

1．施工定额 是以同一性质的施工过程——工序 ； 施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。

2．预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额

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为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。

3．概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的；；概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。

4．概算指标概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。

5．投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。

3、按编制单位和适用范围分类1．全国统一定额2．行业定额3．地区定额4．企业定额

4、按投资的费用性质分类：建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

5、人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间。

损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额，它们互为倒数；人工定额的制定方法有技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法四种。

6、施工机械台班时间定额（一）施工机械时间定额（二）机械产量定额 机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。 掌握施工成本管理的任务与措施

1、 施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，由直接成本和间接成

本所组成。直接成本包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。间接成本包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。

2、 直接成本管理责任体系应包括组织管理层和项目经理部。组织管理层贯穿于项目投标、实施和结

算过程，体现效益中心的管理职能；项目管理层则着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。 施工成本管理的任务

3、 施工成本管理的任务主要包括：（1）施工成本预测；（2）施工成本计划；（3）施工成本控制；

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