某住宅小区工程施工组织设计

*****住宅社區施工組織設計

第一章 工程綜述

1.1、編制依據

1.1.1、惠州**房地產開發有限公司簽發的惠州**住宅社區工程施工承包招標檔。

1.1.2、**建築設計研究院設計的惠州**住宅社區施工圖，工程編號01-01。

1.1.3、國家現行有關建築施工規範、規程、標準 序號 名 稱 編 號 GB50026-93 GB50038-94 GB50045-95 GB50204-92 GB50207-94 GB50209-95 GBJ201-83 JGJ79-91 GBJ202-83 GBJ-8685 GBJ208-83 GB50212-91 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ107-87 GBJ119-87 1 工程測量規範 2 人民防空地下室設計規範 3 高層民用建築設計防火規範 4 混凝土結構工程施工及驗收規範 5 屋面工程技術規範 6 建築地面工程施工及驗收規範 7 土方與爆破工程施工及驗收規範 8 建築地基處理技術規範 9 地基與基礎工程施工及驗收規範 10 錨杆噴射混凝土支護技術規範 11 地下防水工程施工及驗收規範 12 建築防腐蝕工程施工及驗收規範 13 建築安裝工程品質檢驗評定統一標準 14 建築工程品質檢驗評定標準 15 混凝土強度檢驗評定標準 16 採暖通風與空氣調節設計規範 第 1 頁

17 採暖與衛生工程施工及驗收規範 18 通風與空調工程施工及驗收規範 19 建築採暖衛生與煤氣工程品質檢驗評定標準 20 通風與空調工程品質檢驗評定標準 21 火災自動報警系統設計規範 23 民用熱工設計規範 24 建築電氣安裝工程品質檢驗評定標準 25 混凝土小型空心砌塊建築技術規程 26 建築裝飾工程施工及驗收規範 27 鋼筋焊接驗收規範 28 鋼筋機械連接通用技術規程 29 建築施工安全檢查評分標準 30 建築施工高處作業安全技術規程 31 建築機械使用安全技術規程 32 施工現場臨時用電安全技術規範 33 民用建築電氣設計規範

GBJ242-82 GBJ50243-97 GBJ302-88 GBJ304-88 GB50116-98 GB50776-93 GBJ303-88 JGJ/T 14-95 JGJ 73-91 JGJ18-96 JGJ107-96 JGJ 59-88 JGJ 80-91 JGJ 33-86 JGJ 46-88 JGJ/T 116-92 22 電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規範 GB50182-93 1.1.4、國家、惠州市政府及相關部門頒發的有關建築的法律、法規、檔。 序號 名 稱 備 注 1997年11月1日第八屆全國人1 《中華人民共和國建築法》 大常委會第二十八次會議通過 2000年1月10日國務院第25次2 《建設工程品質管理條例》 常務會議通過 惠州市地方性標準DBJ01-51-2000； 3 《建築安裝工程資料管理規程》 京建質[2000]569號 第 2 頁

《惠州市建設工程施工試驗實行有京建法[1997]172號； 4 見證取樣和送檢制度的暫行規定》 京建法[1998] 50號 《預防砼工程堿集料反應技5 術管理規定》 1989年12月26日第七屆全國人民代6 《中華人民共和國環境保護法》 表大會常務委員會第11次會議通過 7 《惠州市防火安全工作管理規定》 2000年惠州市人民政府令第53號 1.1.5、使用的主要圖集 《建築物抗震構造詳圖》 97G329（一）～（九） 《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規則和構造圖集》00G101 華北地區《建築構造通用圖集》：88J、88JX； 《建築電氣通用圖集92DQ》 《民用建築給排水設計規範<91SB>華北地區通用圖集》

京建材[1999]230號 1.2、工程概況

惠州**住宅社區工程，由惠州**房地產開發有限公司開發，**建築設計研究院設計，位於惠州市惠城區**路與**路交叉口的東北角，西側為**環路及50米綠化帶，南側為**路及30米綠化帶，東側為20米寬規劃道路，北側為15米高壓走廊（綠化帶）。工程占地面積46853.2m2，總建築面積170174.9 m2，其中地上部分建築面積129772.4m2，地下部分建築面積40402.5m2。為連體住宅社區，地下2層，地上4～15層，從南至北由依次為1#～7#樓的七棟連體住宅及4個全地下車庫組成， 1#樓首層為商業用房，二層及二層以上為單位住，其他均為住宅，地下一層為車庫及物業管理用房，其上為2.2米夾層。 本工程1#樓為框架剪力牆結構，其餘為鋼筋混凝土剪力牆或框支剪力牆結構（局部框架），筏梁式基礎，抗震設防烈度8度，人防等級6級，耐火等級地下部分一級，地上部分二級。 第 3 頁

1.2.1、建築設計簡介 序號 項 目 內 容 1號樓首層為商業用房、二層以上均為住宅用房；1 建築功能 2～6號樓首層以上均為住宅；7號樓首層和地下一層設托兒所和會所，會所內設地下游泳池，二層以上為住宅；地下室主要功能為小型汽車庫，整個工程從南至北依次由以A字型為基本單元互2 建築特點 相拼接構成的7幢連體住宅組成，立面風格簡潔、明快，以灰黑、紅、黃、白為基調，結合建築形 序號 項 目 內 容 居住區規劃總用地面積：106402.8m2 住宅用地：28592.2㎡ 居住社區用地面積：46853.2m2 公建用地：5500㎡ 道路用地：3720㎡ 公共綠地：9041㎡ 3 建築面積 地下建築面積：40402.5m2 一號樓：20352.68 m2 地上建築面積：129772.4m 2二號樓：22244.03 m2㎡ 三號樓：18901.63 m2 四號樓：21359.25 m2 五號樓：20415.4 m2 六號樓：11292.78 m2 七號樓：15206.63 m2 第 4 頁

地下一、二層為一個整體 4 建築層數 1號樓 4、8、10、12層 6號樓 11層 11、13、15層 2.2m 2～5號樓 4、8、10、12層 7號樓 5 建築層高 地下室（B02） 3.7m 設備層（B01） 1號樓 2～7號樓 ±0.00絕對標高 基礎埋深 建築 6 高度 簷口高度 2～5號樓 29.05m，34.65m 6號樓 31.85m 54.75m -7.10m 1號樓 33.45m，39.05m 均為2.8m 室內外高差 建築總高 首層：4.8m;2～12層3.0m 0.45m 44.45m 12.25m，27.85m， 12.25m，26.25m， 7號樓 31.85m，38.85m，44.45m 建築耐久年限 二級（50年） 抗震設防烈度 7 建築分類 建築耐火等級 8度 二類高層 人防工程等級 六級（物資庫） 地上二級、地下一級 序號 項 目 內 容 1號樓外牆採用彩色鋁塑板； 8 外裝修 2～7號樓外牆基座部分採用灰黑色仿石面磚，其餘均為紅、黃、白三色外牆塗料； 9 內裝修 原則為毛坯房，地面考慮面層厚度，由裝修公司進行二次裝修設計 第 5 頁

地下室底板、頂板、外牆均採用防水混凝土，並10 建築防水 設防水卷材；底板設集水坑，將滲漏的水集中機械排除；屋面防水為卷材防水；衛生間為塗膜防框架填充牆：250厚陶粒混凝土砌塊牆體； 1 戶內隔牆：100厚陶粒空心條板牆體； 號 衛生間、廚房管井隔牆：60厚陶粒空心條樓 板牆體 承重牆：200厚鋼筋混凝土牆體； 11 牆體 分戶牆：200厚鋼筋混凝土牆體及200厚陶2～7粒混凝土砌塊牆體； 號 戶內隔牆：100厚陶粒空心條板牆體； 樓 衛生間、廚房管井隔牆：60厚陶粒空心條板牆體 屋面：100厚加氣混凝土加50厚聚苯複合板保溫層； 外牆：外貼外保溫； 內牆：樓梯間內側及位於伸縮縫處向房間一面的12 保溫 牆採用內貼保溫； 過街樓頂板、室外挑空部分的樓板：向室外一面貼外保溫並做吊頂； 地面：考慮在設備層板底貼保溫層

第 6 頁

1.2.2、結構設計簡介 序號 項 目 地下地下車庫結構體系 框架結構，底板梁筏式基礎 部分 1 結構型式 地下游泳池 頂板密肋次梁，底板筏板基礎 1號樓框架-剪力牆結構； 地上部分 2～7號樓剪力牆結構 土質情況 由上至下依次為粘質粉土、卵石層 土質、 2 水位 建築物 3 地基 地基承載力 構件部位 F09～F13 F05～F08 F01～F04 混凝土 4 強度等級 B01 C30 C30 C40 C35P8 C35 B02 C30 C30 C40 C35P8 基礎底板（筏梁） C30P8 C35 頂板 C25 C30 C30 300MPa 框支梁 C25 C30 C30 柱 C30 C35 C35 牆 C30 C35 C35 勘察期間未見地下水，不考慮地下水地下水位水質 的侵蝕作用 地基土質 卵石層 內 容 主體結構基礎型式 梁筏式基礎 第 7 頁

基礎墊層

C10 1.2.3、專業設計概況

名稱 設計要求 四層以下市政管網直接供水（低區給水）；五層及以上通過社區變頻水泵機組供水；五至七層給水支管給水鑄鐵管（室設減壓閥；變頻水泵房設在7號樓外）；襯塑鍍鋅鋼的地下一層，泵房內設SMC制生管（室內幹管、支管）；鋁塑複合管（80DL50-20×3）兩用一備。 或PB管（戶內墊1號樓地下室內單獨設SMC制生活水箱（6m3）及變頻泵（65DL32-15×3）兩用一備供1號樓自用。 層內支管） 管線類別 給 排生活給水 活水箱（12m3）一座及變頻泵水 第 8 頁

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库某住宅小区工程施工组织设计在线全文阅读。