恒大重庆公司工程现场收方管理制度

重庆公司工程现场收方管理制度

为加强各项目工程管理，规范现场收方签证，确保工程量收方数据的客观真实性，减少甲乙双方办理工程结算的纠纷，有效的控制工程成本，切实维护公司利益，特制定本制度。

第一章

总则

第一条 凡是现场工程实施后在竣工图及相关资料无法准确反映、工程完工或隐蔽后无法进行复核的工程，均必须在工程开工前或隐蔽前进行现场实际收方，完善收方记录。

第二条 工程现场收方必须依据合同条款和工程定额及相关文件规定，审核收方签证的必要性,签证原始凭证记录要求工程技术部驻场工程师现场核实并签字，否则无效。

第三条 工程现场收方工作由工程部经理组织，工程部专业工程师（不少于2人）、技术部驻场工程师（1人）参加，与施工单位共同完成。

第四条 工程现场收方双方分别做好原始记录，现场收方完成后，双方及时核对数据并在原始记录上签字。参与收方人员对收方数据的真实性负责。

第五条 现场收方单经签字完善后，由工程部资料员收集留存原件，并分发施工单位和驻地工程师，同时在24小时内传真一份复印件给工程技术部存档备查。

第六条 只有在规定时限内签字确认后的收方确认单才能作为办理签证和结算的依据，不得后补，收方不得超过设计、定额规定，超过部分为无效收方。

第二章

收方工作流程

第七条 施工现场实施过程收方工作流程：

施工单位提前1天向工程部提交收方申请→工程部组织工程师、技术部驻场工程师、施工单位共同收方→ 收方完成后原始记录及草图当场确认 →施工单位以原始记录为依据整理成正式收方工程量确认单（加盖公章）及经办人签字→工程部和技术部驻场工程师审核签字盖章→资料员保存和分发。

第三章

第八条 现场收方准备工作

1、工程部应准备好收方用的钢卷尺、测量工具、记录数据用纸。 2、不得使用施工单位提供的工具，严禁使用“收方尺”进行丈量收方。

3、桩基土石方收方前应编制完成每个桩的编号、注明所在的轴线相交位置，避免重复收方。

第九条 勘探孔现场收方

1、所有勘探孔钻孔深度均必须进行现场实测。 2、勘探孔深度用钢卷尺丈量下钻钻杆总长度进行测量。 3、检测钻孔直径是否与勘探方案一致。 第十条 基础土石方现场收方

收方人员首先应对基准点标高进行准确性复核，土质成分应标明湿土、流砂、淤泥、回填土、软质岩、较硬岩（必须核查现场见证取样的岩石强度大于30mpa的报告）、混凝土基础等，应在核对图纸尺寸后严格控制土石方开挖工作面（实际开挖工作面不得超过定额规定，超过部分按照定额规定收方）。

1、挖孔桩收方：挖孔桩的总高以承包人接收场地时的地貌标高到桩底的高度，断面尺寸按设计，挖孔桩的总高度、护壁的高度、以及挖孔桩土石的高度分别以现场实收为准，如需扩大头的桩，其扩孔

现场收方细则

的高度按设计高度。挖孔桩收方原始记录必须标注分段岩样并附桩底照片。

2、冲（钻）孔桩收方：冲（钻）孔桩的孔深以承包人接收场地时的地貌标高到桩底的高度，断面尺寸按设计。孔深测量须用测绳、线锤、钢卷尺进行实际测量。（设备钻杆进尺作为参考，土质成分按照超前钻探报告）

3、基坑收方：基坑的高度以承包人接收场地时的地貌标高到坑底的高度，基坑的长度宽度按设计和有关定额计算规则，现场只收基坑的深度以及土石高度。

4、地梁、挡墙基础（带形基础）：此部分收方长、宽按设计，深度以承包人接收场地时的地貌标高到设计的地梁、挡墙基础底面标高，现场收方只需确认土石的高度或比例。

第十一条 挡墙收方

参照标准图集施工的重力式等挡墙完工后墙背回填之前，必须组织完工墙身尺寸收方，收方必须查对是否符合相关设计要求，不符合设计处应注明，超过设计尺寸部分按设计尺寸收方。

第十二条 构造柱收方

1、砌体构造柱隐蔽前，工程部必须组织现场实际收方。 2、现场收方需测量每根构造柱的断面尺寸、高度。

3、现场实际检查构造柱加密箍筋个数（设计有明确要求的）。 4、按照重庆公司构造柱签证管理办法做好原始凭证。 第十三条 钢筋马凳收方

1、现浇钢筋砼板面结构钢筋隐蔽前，工程部必须组织对每层楼板使用的钢筋马凳进行现场实际收方。

2、现场收方首先查对是否符合已审批方案要求，不符合的不得收方，现场需准确反映马凳筋数量、规格、尺寸。

3、按照重庆公司钢筋马凳签证管理办法做好原始凭证，附收方

照片。

第十四条 管沟收方

1、管沟的长度、宽度按设计，宽度应符合管道设计尺寸和定额工作面的相关要求；

2、管沟深度以施工单位接地时的原始地貌标高到设计管沟底面标高的距离，现场收方只需确认土质成分及开挖方式，因施工单位自身原因造成的超挖部分方量不得收方。

第十五条 车库周边回填收方

此部分原始地貌方量数据应与三方场地移交方格网数据一致，回填收方前应该检查坡度是否和三方场地移交方格网的坡度为一致，若不一致查明造成原因，测量时标明回填材料范围，是否已按设计要求施工，若回填材料不同时，应按不同材料分别收方。

第十六条 土方外运和借土运距收方

1、外运或借土地点已得到领导批准和审批方案认可。 2、运距必须量尺测量或打表计量，运距收方只是土方挖填平衡后的情况下对余土或差土部分进行运距确认，定额规定运距范围内不得收方。

3、桩基础土石方场内二次倒运在100m范围内的不得收方。 4、土石方属非天然密实状态的，应加以说明， 第十七条 塔吊基础及施工电梯基础收方 1、只收方确认土石方量、土质成分及开挖方式。

2、基础施工方案中明确的混凝土及钢筋不需进行收方，只核对是否按照已批准方案施工，如未按照方案施工如实进行扣减。

第十八条 边坡支护收方

1、锚杆钻孔深度依据施工图纸及规范要求逐个检查、收方。 2、锚杆长度依据施工图纸要求逐根检查、收方。

3、喷射混凝土厚度按每百平方米抽查三点，然后取平均值作为

实际支护厚度。

第十九条 挖孔桩孤石、淤泥、流砂收方

每桩一收，只计量桩孔内嵌固在桩壁需要凿除部分的孤石，没有嵌固不得按凿除岩石收方，收方孤石应注明长宽高，并扣减相应桩土石方。

第二十条 合同规定按原材料（如水泥）耗量进行工程计量计价的工程收方

1、参加收方人员必须认真熟悉合同中有关工程计量计价的条款。 2、工程部工程师和技术部驻场工程师必须对进场原材料进行清点统计，双方在统计记录上签字确认。

3、工程部必须有效监控进场原材料的使用，不得挪为其它工程使用。

第二十一条 方案措施确认收方

1、收方前应检查方案是否已按照公司制度要求经过公司相关部门及公司领导审批。

2、措施收方应附详图、标明具体收方量测尺寸，并附收方过程照片，不能简单的描述为按照方案施工，与方案一致等等。

第二十二条 安装开槽、开孔收方

1、收方前核对设计变更前后图纸情况，以明确需要新开槽部分具体线路，是否必须重新开槽而不能预埋。

2、只有竣工图不能反映的开槽、开孔及报废线管才能办理收方。 3、开孔、开槽必须分清空洞大小长度、开槽深度宽度，并且要注明开孔开槽（孔）位于砖砌墙体或是砼墙体，是人工开槽（孔）还是机械开槽（孔）。

第二十三条 拆除工程收方

1、拆除工程无现有图纸反映工程量的需进行现场收方。 2、所涉及的废旧物资如钢筋、角钢、槽钢、钢管、电线、电缆、

配电箱、栏杆、弱电箱等，施工单位应移交给工程部，工程部及时会同采购部进行调拨移交或报废处理，收方单应附相关处理结果凭据；如是施工单位自行处理，收方单上施工方应确认签字，预算部按100%扣除材料费用处理。

3、因设计变更涉及到可重复利用的材料拆除收方时，应在拆除前与发包人谈定材料的可重复利用率（按照重庆公司废旧物资管理办法处置利用），否则视为施工单位100%的回收利用，并在收方单注明施工单位已自行回收利用。

第四章

考核办法

第二十四条 工程现场收方管理由工程技术部负责考核。 第二十五条 如有不按本规定进行现场收方，每项次扣罚责任人500元。

第二十六条 存在弄虚作假的给予降薪或开除处分。

第二十七条 给公司造成严重经济损失的将追究责任人相关法律责任。

恒大地产集团重庆有限公司 二〇一二年九月十七日

配电箱、栏杆、弱电箱等，施工单位应移交给工程部，工程部及时会同采购部进行调拨移交或报废处理，收方单应附相关处理结果凭据；如是施工单位自行处理，收方单上施工方应确认签字，预算部按100%扣除材料费用处理。

3、因设计变更涉及到可重复利用的材料拆除收方时，应在拆除前与发包人谈定材料的可重复利用率（按照重庆公司废旧物资管理办法处置利用），否则视为施工单位100%的回收利用，并在收方单注明施工单位已自行回收利用。

第四章

考核办法

第二十四条 工程现场收方管理由工程技术部负责考核。 第二十五条 如有不按本规定进行现场收方，每项次扣罚责任人500元。

第二十六条 存在弄虚作假的给予降薪或开除处分。

第二十七条 给公司造成严重经济损失的将追究责任人相关法律责任。

恒大地产集团重庆有限公司 二〇一二年九月十七日

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