中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
5.4工程管线布置方案
5.4.1给排水
一、设计依据
《建筑给排水设计规范（2009年版）》GB 50015-2003 《室外给水设计规范》GB50013一2006
《室外排水设计规范 [2011年版]》GB50014一2006 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005 《自动喷水灭火系统设金卜规范》GB 50084-2001 二、给水设计 A、水源
本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。引入管采用管径DN150。
B、室内给水系统
生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水，水质符合生活饮用标准。给水管道采用PP一R给水管，热熔连接。
消防给水系统
设有室内消火栓。消火栓间距不大于30米，确保同层任何部位都有两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用SG24/65型室内自救式消火栓，消火栓口径为DN65，水龙带长25米，水枪喷嘴为DN19。消防给水管采用热镀钢管。
第32页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
C、室外给水系统
室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统，水源为当地自来水供水管网供给。
给水管网系统布置成环状，主要管径由DN150组成，室外设有地上式消火栓。
三、排水设计 室内排水
室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道，排水管采用PVC芯层发泡管道。
室外排水
室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至园区污水处理厂统一处理，达标排放。雨水经雨水管道汇集，进入市政雨水回排放系统。
四、消防固定灭火系统
采用干粉灭火器，充装量为6L，灭火级别为5A。
5.4.2供电
电气工程 (l）供电电源
供电电源接自当地供电局电网，经变压后引入厂区变配电室。 本项目完成后，全部用电设备总安装功率为4500KW，因此需购置2台变压器，安装在变配电室。
无功功率补偿
第33页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。低压电容器集中补偿自动切换。
继电保护
变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。 (2）低压配电方式及线路敷设
根据建筑及负荷分布情况，采用干线式与放射式相结合方式。室外电力电缆采用埋地敷设。
(3）照明 车间配电及照明
a、车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式。分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；
b、厂房照明采用照明配电箱配电。车间照度：车间工作区照度为250一3001x；
c、事故照明采用应急灯，保证供电30分钟； d、车间照明灯具采用金卤灯。 电能管理与节电措施
车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无功电度表。
各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度，减少电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。
电气安全
第34页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳．电力线路的金属保护管等均采取接地保护。
厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于3欧姆。
办公区域照明灯具主要以荧光灯为主，结合场所功能需要，可适当布置一些功能效应灯。
办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。 楼梯间照明采用声光感应控制，走廊等照明采用分层集中控制。 室外道路照明采用自动与手动控制结合开启关闭。 （4）避雷及接地
本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按《民用建筑电气设计规范》防雷建筑防雷措施进行。
避雷接地、电气保护接地，共用接地极组，该接地极利用钢筋硷基础中结构钢筋。所有管道均做等电位联结。
（5）通讯及互连网络
建筑物内预埋设通讯及互连网络线路。通讯及互连网络的户外线路均采用埋地敷设。 5.5道路设计
1、设计原则
厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。
第35页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
2、布置形式和宽度
厂区内根据平面布置，设置环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流程，同时也满足消防要求。 5.6总图运输方案
场外运输采用汽车运输，由自备车辆及社会车辆解决。厂内运输采用装载机、自卸汽车、叉车及手推车完成。 5.7土地利用情况
5.7.1项目用地规划选址
项目用地位于XXXXXX工业园区，该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目的建设。
5.7.2用地规模及用地类型
l、用地类型
项目建设用地性质为规划建设用地。 2、用地规模
本次建设项目工程占地面积XX亩，总建筑面积为XX㎡。 土地利用现状：厂区地势平坦，水源丰富，水质优良，交通畅达，可满足生产各种要求。
3、用地指标
项目用地指标表
序 号 技术指标名称 1 厂区占地面积
第36页
数量 单位 ㎡
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
竹藤基地建设项目
可行性研究报告
编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司
编制时间：http://www.ztxdzx.com
高级工程师：高 建
第1页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
关于编制竹藤基地建设项目可行性研究报
告编制说明
（模版型）
【立项 批地 融资 招商】
核心提示：
1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。
2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）
项目建议书专业撰写
商业计划书
节能评估报告
资金申请报告
可行性研究报告
编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司
第2页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
目 录
第一章 总 论 ............................................... 1
1.1项目概要 ............................................................ 1
1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 1 1.1.2项目建设单位 .......................................................................................................... 1 1.1.3项目建设性质 .......................................................................................................... 1 1.1.4项目建设地点 .......................................................................................................... 1 1.1.5项目主管部门 .......................................................................................................... 1 1.1.6项目投资规模 .......................................................................................................... 2 1.1.7项目建设规模 .......................................................................................................... 2 1.1.8项目资金来源 .......................................................................................................... 3 1.1.9项目建设期限 .......................................................................................................... 3 1.2项目建设单位介绍 .................................................... 3 1.3编制依据 ............................................................ 3 1.4编制原则 ............................................................ 4 1.5研究范围 ............................................................ 5 1.6主要经济技术指标 .................................................... 5 1.7综合评价 ............................................................ 6
第二章 项目背景及必要性可行性分析 ....................... 7
2.1项目提出背景 ........................................................ 7 2.2本次建设项目发起缘由 ................................................. 7 2.3项目建设必要性分析 .................................................. 7
2.3.1促进我国竹藤基地建设产业快速发展的需要 ...................................................... 8 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 .............................................................. 8 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 .......................................................................... 8 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 ...................................................................... 8 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 .................................. 9 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 .................................................................. 9 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 ............................................................ 10 2.4项目可行性分析 ..................................................... 10
2.4.1政策可行性 ............................................................................................................ 10 2.4.2市场可行性 ............................................................................................................ 10 2.4.3技术可行性 ............................................................................................................ 11 2.4.4管理可行性 ............................................................................................................ 11 2.4.5财务可行性 ............................................................................................................ 11 2.5竹藤基地建设项目发展概况 ........................................... 12
第3页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 ........................................................................ 12 2.5.2试验试制工作情况 ................................................................................................ 12 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 ............................................................................ 13 2.5.4竹藤基地建设项目建议书的编制、提出及审批过程 ........................................ 13 2.6分析结论 ........................................................... 13
第三章 行业市场分析 ...................................... 15
3.1市场调查 ........................................................... 15
3.1.1拟建项目产出物用途调查 .................................................................................... 15 3.1.2产品现有生产能力调查 ........................................................................................ 15 3.1.3产品产量及销售量调查 ........................................................................................ 16 3.1.4替代产品调查 ........................................................................................................ 16 3.1.5产品价格调查 ........................................................................................................ 16 3.1.6国外市场调查 ........................................................................................................ 17 3.2市场预测 ........................................................... 17
3.2.1国内市场需求预测 ................................................................................................ 17 3.2.2产品出口或进口替代分析 .................................................................................... 18 3.2.3价格预测 ................................................................................................................ 18 3.3市场推销战略 ....................................................... 18
3.3.1推销方式 ................................................................................................................ 19 3.3.2推销措施 ................................................................................................................ 19 3.3.3促销价格制度 ........................................................................................................ 19 3.3.4产品销售费用预测 ................................................................................................ 20 3.4产品方案和建设规模 ................................................. 20
3.4.1产品方案 ................................................................................................................ 20 3.4.2建设规模 ................................................................................................................ 20 3.5产品销售收入预测 ................................................... 21 3.6市场分析结论 ....................................................... 21
第四章 项目建设条件 ................................. 22
4.1地理位置选择 ....................................................... 22
4.2区域投资环境 ....................................................... 23
4.2.1区域地理位置 ........................................................................................................ 23 4.2.2区域概况 ................................................................................................................ 23 4.2.3区域地理气候条件 ................................................................................................ 24 4.2.4区域交通运输条件 ................................................................................................ 24 4.2.5区域资源概况 ........................................................................................................ 24 4.2.6区域经济建设 ........................................................................................................ 25 4.3项目所在工业园区概况 ................................................ 25
4.3.1基础设施建设 ........................................................................................................ 25 4.3.2产业发展概况 ........................................................................................................ 26 4.3.3园区发展方向 ........................................................................................................ 27 4.4区域投资环境小结 ................................................... 28
第4页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
第五章 总体建设方案 ...................................... 29
5.1总图布置原则 ....................................................... 29 5.2土建方案 ........................................................... 29
5.2.1总体规划方案 ........................................................................................................ 29 5.2.2土建工程方案 ........................................................................................................ 30 5.3主要建设内容 ....................................................... 31 5.4工程管线布置方案 ................................................... 32
5.4.1给排水 .................................................................................................................... 32 5.4.2供电 ........................................................................................................................ 33 5.5道路设计 ........................................................... 35 5.6总图运输方案 ....................................................... 36 5.7土地利用情况 ....................................................... 36
5.7.1项目用地规划选址 ................................................................................................ 36 5.7.2用地规模及用地类型 ............................................................................................ 36
第六章 产品方案 ........................................... 38
6.1产品方案 ........................................................... 38
6.2产品性能优势 ....................................................... 38 6.3产品执行标准 ....................................................... 38 6.4产品生产规模确定 ................................................... 38 6.5产品工艺流程 ....................................................... 39
6.5.1产品工艺方案选择 ................................................................................................ 39 6.5.2产品工艺流程 ........................................................................................................ 39 6.6主要生产车间布置方案 ............................................... 39 6.7总平面布置和运输 ................................................... 40
6.7.1总平面布置原则 .................................................................................................... 40 6.7.2厂内外运输方案 .................................................................................................... 40 6.8仓储方案 ........................................................... 40
第七章 原料供应及设备选型 ............................... 41
7.1主要原材料供应 ..................................................... 41 7.2主要设备选型 ....................................................... 41
7.2.1设备选型原则 ........................................................................................................ 42 7.2.2主要设备明细 ........................................................................................................ 43
第八章 节约能源方案 ...................................... 44
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 .............................. 44 8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 ...................................... 44
8.2.1能源消耗种类 ........................................................................................................ 44 8.2.2能源消耗数量分析 ................................................................................................ 44
第5页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
剂、保吉安农业产业化、中都果糖、三元乳业等一批食品药品项目，总投资超过50亿元。
4.3.3园区发展方向
XXX工业园区按照“巩固现有产业，发展战略性新兴产业，做大做强高端装备制造产业”的发展战略，致力于建设7大功能区，即高端装备制造产业区、电子能源新材料产业区、传统产业区、小微企业创业园、食品制药产业区、节能环保产业区和产业服务中心。
1、高端装备制造产业区
以首钢与柳工合作的重型汽车制造和大型矿山采掘设备生产基地为龙头，聚集了津唐球墨铸管、布朗多尼阀门公司、新龙鼎水处理环保设备及彦博彩板、金沙工贸等一批延伸钢铁产业链条项目，总投资达到120亿元。
2、电子能源新材料产业区
以迪信通信息产业园为龙头，聚集了大唐热电、华电迁安分布式能源、恒晖热电、双洋锂离子动力电池、美本集团电动车、LED冷光源等一批生产项目，总投资超过100亿元。
3、传统产业区
以华北地区最大的彩印包装企业河北正元集团公司为龙头，聚集了弘业地毯、翔远帽业、昌泰服装等一批轻工业项目，总投资超过60亿元。
4、小微企业创业园
以金昊圆液压气动传动设备制造项目为龙头，聚集了华耐冶金炉料、玻璃贴膜、可降解塑料制品、耐磨堆焊、广慧建材等一批生产项目，总投资超过20亿元。
第27页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
5、食品制药产业区
以葵花药业为龙头，聚集了百善药业、天圣制药、北京英诺特生物制剂、高峰果糖、三元乳业、今麦郎饮用水等一批食品制药项目，总投资超过50亿元。
6、节能环保产业区
以低碳、循环、节能为方向，重点发展高效节能、高端环保、资源循环利用关键技术装备、产品和服务产业。
7、产业服务中心
以产城融合为目标，建立完善的配套服务设施，开展企业孵化、竹藤基地建设、融资、担保、信息、物联、人才引进、专利申请、评估认证、律师事务、人事代理等专业服务。 4.4区域投资环境小结
综上，项目建设地XXXXXX工业园区优越的地理气候、投资坏境、交通区位条件以及充足的自然资源等条件均为项目的长远发展奠定了坚实的基础，完全可以满足项目建设和运营的需求。
第28页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
第五章 总体建设方案
5.1总图布置原则
1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。
2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。
4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。
5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。
6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。 7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 5.2土建方案
5.2.1总体规划方案
总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。
第29页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。
按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，其中沿东南墙设人流出入口一个，沿西南墙设物流出入口一个。厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。
本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。
5.2.2土建工程方案
本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自
第30页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。 主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。
生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。 5.3主要建设内容
本项目总建筑面积XX.00平方米。
主要构筑物一览表
工程类别 工段名称 生产车间1 生产车间2 1、主要生产系统 生产车间3 生产车间4 原料库房 成品库房 办公综合楼 技术研发中心 2、辅助生产系统 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 合计 行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1 1 层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 1 1 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
第31页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
3.1.6国外市场调查
1、产品国外的主要生产国家和地区。
2、国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。 3、产品国际市场销售价格及其变动趋势
4、我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。
3.2市场预测
市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。
3.2.1国内市场需求预测
可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明： 1、本产品的消耗对象。
2、本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。
3、本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。 4、可能出现的替代产品，即代用品。
5、本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩
第17页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。
根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。
3.2.2产品出口或进口替代分析
1、替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。
2、出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。
3、分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。
通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。
3.2.3价格预测
进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。
对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。
3.3市场推销战略
在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。
第18页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。
3.3.1推销方式
1、投资者分成。 2、企业自销。 3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
3.3.2推销措施
1、销售和经销机构的建立。 2、销售网点规划。 3、广告及宣传计划。
4、咨询服务和售后维修措施。
3.3.3促销价格制度
促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。
投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。
第19页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
3.3.4产品销售费用预测
产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。
3.4产品方案和建设规模 3.4.1产品方案
1、列出产品名称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。
2、产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。
3.4.2建设规模
建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。
1、建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。
2、主要生产车间的生产能力，生产线数量。
3、说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。
4、如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。
第20页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
3.5产品销售收入预测
根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。
产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。
3.6市场分析结论
本次“竹藤基地建设产业项目”的建设符合国家产业导向，顺应了国家推动高新技术产业发展的引导方向，属于国家大力鼓励发展的范畴，建设条件十分良好。本次项目的建设还可促进当地相关产业的和谐发展，并形成产业集群，完善产业链条，从而带动和促进当地国民经济的全面发展和社会进步。
因此，本项目充分具备了国家、省、市社会经济发展的可持续性，实施是可行的、可靠的，经济效益是可观的。本项目的建设将为当地开辟新的经济增长点，而且还可促进当地相关产业的发展，从而带动和促进当地国民经济的全面发展和社会进步。对拉动地方经济的发展，加快实现小康社会起到积极作用。
可见，本项目的实施优势明显，市场前景十分广阔。
第21页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
第四章 项目建设条件
根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。
案例如下：（替换成当地条件即可）
4.1地理位置选择
本项目建设地址选定在XXXXXX工业园区
该项目地点开阔平坦，无高大遮挡物，四周无公害和污染，该项目地点承载产业转移能力强，生态环境良好、基础设施一流、功能布局合理、产业集聚效应显著，且交通便利、区位优势明显，因此，项目选址能够满足公司本项目的用地需要，符合当地产业发展规划要求，故本项目拟建厂址选择方案可行。
1、工程地质与水文地质条件
通过场址临近建筑物的地质勘探资料表明，该地工程地质及水文地质条件较好，地势平坦，地基承载力能够满足工程施工要求，利于工程施工。
2、公用设施条件
本项目供水、供电、供热、通讯等公用设施条件较好，能够满足要求。 3、环境保护条件
项目所产生的污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。
第22页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
4.2区域投资环境
4.2.1区域地理位置
迁安市是隶属中华人民共和国河北省管辖的副地级市。地处河北省东北部，燕山南麓，滦河岸边，东经118°26′至118°55′，北纬39°51′至40°15′之间。东西跨度39公里，南北纵距45公里。
4.2.2区域概况
迁安，位于河北省东北部，1996年10月撤县设县级市，2011年10月经国务院批准成为河北省辖副地级市，处于环渤海、环京津“两环战略”的前沿地带。
2012年10月19日，迁安成为中国北方第一个荣登“中国宜居城市榜”的县级城市，也是国内第六个授牌城市，且是河北省第一个荣登《中国宜居城市榜》的县级城市。“宜居迁安”的正式授牌标志着迁安市创建中国
第23页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
宜居城市、全国文明城市、健康城市“三城同创”工作实现了首袍加身，也标志着该市城市建设和管理工作又迈上了一个新台阶。
2013年1月29日，国家智慧城市试点创建工作会议在北京召开。住建部公布了我国首批试点名单，迁安市成为河北省入选首批国家智慧城市试点的唯一一个县级市。
4.2.3区域地理气候条件
迁安市地处燕山隆起带余脉南麓。地势西北高，东南低，山地和丘陵约占全县面积的55.4%。境内有滦河、青龙河、冷口沙河、西沙河等16条河流。属暖温带大陆性季风气候，全年平均气温11.5℃。全年降水量711.9毫米，全年日照2292.5小时，无霜期198天。
4.2.4区域交通运输条件
迁安市地处环渤海环京津一级经济开发区内，区位优势明显，交通四通八达。京哈高速公路迁安出口距市中心仅12公里，西距北京市195公里，天津市160公里，东至秦皇岛市75公里，北至承德126公里，南距唐山港京唐港区100公里，与唐山市中心相距60公里。境内现有铁路四条：京秦、大秦、通坨、卑水铁路。公路：国道2条，京沈高速、102国道；省道3条，三抚路、平青大公路、长城旅游路。
4.2.5区域资源概况
迁安市矿产资源丰富，物产种类齐全。现已探明的矿藏达20多种，其中，金属矿藏主要是铁，储量达27.2亿吨，矿石品位在30%左右，铁精粉年产量连续14年居全国县级地方铁矿首位，素有“钢铁迁安”之称。非金属矿藏主要是石灰石、白云石、花岗岩等。石灰石储量达5亿多吨，主要作为水泥、石灰等产品的原材料，年开采量达200多万吨；白云石储量达2.5亿吨,花岗大理石储量达2.5亿吨.现已发现的动植物资源400多种。
第24页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
其中，“京东板栗”产于此地，驰名中外；花生、甘薯常年产量居全省第二位，是全省甘薯发展重点县；书画宣纸全国闻名，有“南宣北迁”美誉；地毯业已形成万人产业大军，在全国同行业名列第二，产品畅销世界。
4.2.6区域经济建设
作为河北首强，县域经济的“领跑者”，迁安综合经济实力连续九年位居河北县域经济之首，列全国县域经济百强第24位，被国家确定为第三批全国发展改革试点城市和国家可持续发展实验区。2011年实现地区生产总值875.8亿元，财政收入115.6亿元、人均GDP超过1.5万美元，居全国前列。
迁安未雨绸缪，超前谋划，主动转变经济发展方式、调优产业结构，确定了实施“四五”转型攻坚计划、全面打造“品质靓城、产业新城、生态绿城、创新智城”，建设“魅力钢城、绿色迁安”的奋斗目标。未来五年，力争全社会固定资产投资年均增长19%以上，财政收入年均增长15%以上，向着200亿元目标加速前进，努力把迁安建设成为经济发达、幸福宜居、功能完善、辐射周边的区域性中心城市。 4.3项目所在工业园区概况
4.3.1基础设施建设
2012以来，东部工业园区共实施总投资超过1亿元的系列基础设施建设工程：
1、道路工程加快建设，开工建设科技路南延、创新路南延北伸、祺瑞街、祺光大街、吉庆路等6条主干道，总长超过6000米；
2、供水、供热、燃气等配套工程全面铺开，科技路、聚鑫街东段给水工程已经完工，高峰糖业已完全具备供水条件，铺设供水管网5200米、
第25页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
供热管道1700米、燃气管道1800米；
3、道路亮化工程扎实推进，原有道路新装LED节能灯511盏； 4、绿化工作积极实施，对暂不能利用的边角地和取消的规划路全部予以绿化，对施工损毁和自然死亡的草坪、树木全部予以更换，共完成绿化及补植面积16000㎡，栽植各种树木7000余株。
4.3.2产业发展概况
经过几年的建设，东部工业园区已初步形成了高端装备制造、食品制药、电子能源、传统工业等四大产业集群。
1、高端装备制造产业集群
以首钢和柳工集团合作的重型汽车及矿用设备项目为龙头，聚集了彦博彩板、津唐球墨铸管、布朗多尼阀门公司和三一重工、厦工迁安区域再制造中心等延伸钢铁产业链条项目，总投资将超过120亿元。
2、电子能源产业集群
以迪信通信息产业园为龙头，聚集了大唐热电、华电迁安分布式能源、恒晖热电、锂离子动力电池、新拓电子、LED冷光源等一批生产项目，总投资超过100亿元。
3、传统工业产业集群
以华北地区最大的彩印包装企业—河北正元集团公司为龙头，聚集了弘业地毯、翔远帽业、昌泰服装、新拓电子等一批轻工业项目，总投资超过60亿元。
4、食品药品产业集群
以葵花药业为龙头，聚集了百善药业、天圣制药、北京英诺特生物制
第26页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
67.87% 0.91 12.00% ㎡ ㎡ % % 万元/亩 2 3 4 5 6 7 建筑面积 建构筑物占地面积 建筑系数 容积率 绿地率 投资强度 以上指标均符合国家规定标准。
第37页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
第六章 产品方案
主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。
6.1产品方案
本次项目建成后主要生产产品：竹藤基地建设。达产年设计生产能力为：年产竹藤基地建设产品XXXX(单位)。 6.2产品性能优势
6.3产品执行标准
本项目产品严格执行国家标准及行业相关标准。 6.4产品生产规模确定
从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小，则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端，同时也不利于提高企业经济效益；但生产规模过大，势必增加成本和增加资金筹措等方面的难度，市场推广度、综合服务满意度也难以到位，同时还存在投资风险过高等问题。
考虑到公司目前资金力量，根据目前产品市场状况以及该产品在国内
第38页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
的生产工艺技术进展情况，项目公司确定产品生产规模定为：年产竹藤基地建设产品XX(产量)为宜。 6.5产品工艺流程
6.5.1产品工艺方案选择
本项目确定产品生产技术方案时遵循以下原则： 1、科学合理性：力求精简，方便快捷； 2、工艺设计充分体现“以人为本”的思想； 3、“三废”效果处理好； 4、加强对产品的检测。
6.5.2产品工艺流程
工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。在生产过程中规定的各种技术条件和数据，统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数，在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求，选取最佳方案。 在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程，一般车间可从略。
6.6主要生产车间布置方案
在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，应就设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究，选择车间布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。
主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。 非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。
第39页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
6.7总平面布置和运输 6.7.1总平面布置原则
总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便，并考虑用地少、施工费用节约等要求。总平面布置还应考虑到企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后，需估算厂区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量，并说明余缺量的走向与来源。 6.7.2厂内外运输方案
根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量，按其不同种类、不同运输方式与运输工具分类说明，从运量、运距、运输成本、运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案的确定要包括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明，其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。
6.8仓储方案
论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数；储存期；储存方式；装卸及搬运方式等方案设想和要求，对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案，应专题叙述。
第40页
中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）
第七章 原料供应及设备选型
7.1主要原材料供应
1、主要原材料：XXXX 2、2、原材料来源：
本项目产品所需原材料主要来源于当地市场或者国内市场采购，该材料属于一般性原材料，市场供应有保证；此外项目企业将与供货方建立长期战略合作关系，以保证项目的长足发展需求。 7.2主要设备选型
主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备，应按车间、工段分别叙述所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备，则应详细论述引进的必要性，引进的必要性，引进方向和选择方案比较。主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现，必须作多方案比较后，确定主要设备的规格型号与来源。
按车间、工段编列主要工艺设备一览表。需要引进的设备应单独列表。引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案，引进设备外汇来源及引进计划。
一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择，但需按车间参照现有同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本项目应予装备的设备数量，或采用行业中惯用的比例指标推算出本项目，本车间所需一般设备的数量。
全厂计量设施的配置原则和要求。
第41页
百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库关于编制竹藤基地建设项目可行性研究报告编制说明在线全文阅读。
相关推荐：