转户口(4)

买房360支招：对此，硚口区房管局工作人员表示：“武汉市限购令衡量是否是武汉市户籍的标准，就是居民的身份证是不是武汉市公安机关办理的。如果是，就算是武汉市户口;如果不是，就不算。集体户口也是这样，户口单页不能作为证明依据。”至于这一批人怎么买房，该工作人员表示，按照外地人对待，必须提供两年以内的、一年以上武汉市纳税或社保证明，否则不能在武汉买房。

集体户口贷款购房还需再过银行关

集体户口如果过了限购这一关，具备了在武汉市买房的资格，如果需要贷款，下一步就是要和银行打交道了。由于武汉市集体户口属于一种比较特殊的户口，在购房贷款方面，各银行采取的政策也不尽相同。

记者咨询了多家银行的个贷部门，多数银行的个贷工作人员均表示，在武汉市工作的集体户口，且身份证是由武汉市公安机关办理的，可以申请贷款。但是如果不在武汉市工作的话，即使身份证上的地址是武汉市的，能否申请房贷也存在悬念。因为异地的收入证明很难核实真实性，且一旦发生贷款拖欠的情况处理起来比较麻烦，银行对这部分人群贷款发放是相当谨慎的。除此之外，还有第三种情况，就是既不在武汉工作，身份证地址也不是武汉的，对于这一部分人群，银行是肯定不会发放贷款的。当然了，这一部分人连第一关限购都过不了的。

【二手房如何落户武汉】

1、夫妻投靠的条件？

答：中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上；远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上；16周岁以下子女或已满16周岁不满18周岁的在校学生可随迁入户。

二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题、买卖二手房的过程中，购房者往往将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题：户口。

而且在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。

一旦房屋交易因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。 而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁入户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题

那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？

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