工程质量通病控制方案和施工措施(2)

一．工程概况：

（一）、建筑概况

本工程位于泗阳县建凌路南侧，六层、框架结构,占地面积1211.91平方米，总建筑面积5921.92平方米，建筑主体高度23.85米，建筑装饰顶部高度29.55米。

外墙采用干挂花岗岩贴面与隐框玻璃幕墙相间。室内地面为初装修施工，即将楼地面找平面层暂不做。内墙面为混合砂浆上刷乳胶漆（其中粘贴6厚釉面砖）。

屋面采用120mm厚Ⅱ型发泡水泥板3mm上1:3水泥砂浆找平层再覆以3MM厚APF改性沥青卷材防水，50mm厚C30细石防水混凝土（内配¢4＠150双向钢筋网）。

窗采用6高透光low-E+12空气+6透明-隔热金属窗框。

本工程±0.000相当于建凌路高程基准点+0.45米。

（二）、结构概况

本工程垫层为C15素混凝土；基础阀板、楼梯、框架柱梁板采用C30砼，基础顶-标高8.06米以下框架柱为C35；后浇构造柱和圈梁以及其他未注明构件混凝土标号采用C25。

砌体:±0.00以下采用MU10水泥实心砖砖M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上采用MU5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（容重不大于5.5KN/M²）M5混合砂浆砌筑。

本建筑物属甲类多层公共建筑，安全及耐火等级为二级，抗震设防7度，抗震等级为三级，设计使用年限50年。

本工程回填土压实系数要求不小于0.97.

（三）、安装工程概况

本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程、消防通风工程；电气系统安装工程以及相关其他工程。

1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；

2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

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