汇金广场商业街运营管理公司制度(5)

22、完成上级领导临时交办的其他相关工作。

（二）运营管理公司企划外联部主管岗位要求

1、大专以上学历，市场营销、新闻等相关专业。

2、二年以上营销策划推广工作经验

3、熟悉企业管理，有一定市场营销经验，掌握文化建设和品牌管理的知识。

4、具有较强协调沟通能力，文字表述能力和语言表达能力。

（三）运营管理公司企划外联部主管职责

1、根据商业街运营管理公司的经营政策，负责本部门工作计划， 工作制度的拟订，执行及控制。

2、负责组织广告促销活动，负责市场调研方案的策划与组织工作，及时为决策层提供信息。

3、合理安排本部门人员的分工与调配，明确工作职责，在人员分工的基础上，协调本部门的整体工作；

4、制定市场行情调查方案及时整理调查资料，并将分析报告提交运营部经理；

5、负责组织实施负责公司整体形象的推广，宣传和监控；负责公司在各媒体上所发布广告的规划与创意；

6、负责商场促销活动、公共宣传活动的策划、指导和实施；负责跟进和落实促销及各项活动的实施及细节的把握；

7、负责各类宣传品所需文字内容的组织和整理；公司及商业街网站的制作，宣传，策划及消息发布；

8、负责调查行业竞争对手及同行业各项促销活动，并提出应对策略；

9、负责与新闻宣传媒介、广告媒体的联络及对外公共事务；负责按排运营管理公司策划，组织活动外联及其他公司外联工作。

10、负责监督播报商业街广告宣传，商品信息、紧急事件、销售信息及各时段音乐

11、负责制定运营管理公司本部相关的业务合同，协议规定；检查招本部所签合同的执行情况，完善合同基本条款。负责制订运营管理公司本部门业务谈判程序及组织实施。

12、负责运营管理公司本部各项业务合同的保管、查询、建立业务合同档案。组织本部人员在招商、企划过程中（前期、中期、后期）的市场调查与市场分析,建立运营管理公司业务（策划、商户、品牌、定位等）信息库。

13、负责运营管理公司商业街项目：商户的后备，品牌的储备及后期的引进；负责商业街项目新品牌的引进，协助品牌商进场。

14、负责商业街商户卖场形象设计图纸的审批；商户装修、形象整改的监督、协调

15、负责广告的制作落实和督办户外广告的维护工作。

16、协助运营管理公司经理负责运营管理公司经营指标的制定、分解及考核。

17、负责对本部门新招人员的面试、招聘、培训；监督管理本部门人员的工作规范。

18、自觉遵守公司规章制度，自觉维护公司利益，严守公司机密。

19、按时完成领导按排的其他工作。

（四）运营管理公司招商员岗位要求

1、大专以上文化程度，从事一年以上的商户招商管理经验

2、具备较强的沟通和协调能力

3、具有团队的协作精神

（五）运营管理公司招商员岗位职责

1、负责商业街各商铺的招商工作。

2、定期进行市场调研，为商业街招商工作提供基本的参考依据。

3、制定个人工作（招商）计划，工作目标。

4、负责建立招商客户档案，不断沟通，随时向部门领导反馈市场信息。

5、开发潜在商户，锁定目标商户，为商户做好商业街项目介绍。

6、掌握商业街业态分布，经营运作方式，挖掘商户需求，促成交易招商成功，并及时向领导提供招商情况。

7、负责招商部招商业务的洽谈、合同的签订、变更、执行、终止。

8、负责商业街商户卖场形象设计图纸的报批；商户装修、形象整改的监督、协调。

9、配合商管部做好商业街品牌商户和商品品牌的优化管理。

10、配合商管部做好商户品牌的清退和撤柜工作。

11、负责申报促销活动方案和措施，及方案落实和协调。

12、按时完成领导交办的其他工作。

（六）运营管理公司企划外联专员岗位要求

1、大专以上学历，具有一年以上设计经验

2、精通VI、网业制作等设计软件，需具有较好的审美品位。

3、责任心强，领会能力强。

（七）运营管理公司外联企划专员职责：

1、负责公司在各媒体上所发布广告的规划和创意

2、负责商场促销活动，公共宣传活动的策划，指导和实施

3、负责企业宣传、广告、促销等各各类计划，活动方案和文案的撰写。

4、负责各类宣传品所需文字内容的组织和整理。

5、负责调查行业竞争对手及同行业各项促销活动，并提出应对策略。

6、负责跟进和落实促销及各项活动的实施及细节的把握。

7、处理公司网站、美工及页面设计工作。

8、协助部门负责人处理文案及其他部门工作。

9、责任心强，领会能力强，能清晰地表达反映的内容

10、负责各种条幅、指示牌、广告牌、宣传展板、刻字制作及张贴悬挂工作，以及活动结束后宣传条幅、展架等物品，招贴画的回收工作。

11、根据季节变化，重大节日及店庆促销活动起草，实施店堂内外环境布置方案。

12、负责广告文案的设计，实施广告设计方案。

13、负责商场店堂内、外广告的管理。

14、配合公司各类社会活动，促销活动的现场布置，道具的制作及美术陈列。

15、负责公司各类活动影像，图片资料的拍摄和整理。

16、按时完成领导按排的其他工作。

（八）运营管理公司企划外联部播音岗要求

1、大专以上文化程度，相关专业毕业，有播音工作经验。

2、具有较强的文字组织能力和语言表达能力。

3、工作责任心强，有团队精神

（九）运营管理公司企划外联部播音职责：

1、利用广播宣传商业街商业广场各阶段的工作内容。

2、宣传商业街商业广场服务宗旨，服务规范。

3、收集、彩编、播报商业街广场经营特色及经营布局，播报商品信息及促销，正确引导消费者。

4、负责各时段背景乐内容的编辑、播放。

5、负责各楼层反馈的商户需求内容的整理和播放。

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