03规划说明书(2)

计，约5.3万。

管线（给水、污水、雨水、电力、电信）大约3万元。 （3）景观及绿化费用

在绿化的处理上建议发动广大村民的积极性，进行分片落实承包，尽量采用当地的树种，不但节省资金，更能体现当地的特色，在树种配置上采用了选用常绿与落叶相搭配。乔、灌、草相结合，以形成四季常绿的景观效果。在植物配置方面主要有银杏、雪松、广玉兰、水杉、垂柳、棕榈、山茶、毛竹、花桃、梨、月季、龙柏、黄杨球，大约3万元，景亭、铺装约需3万元，总价在6万左右（不包括院落绿化造价）。

3.2分期建设

首先对道路、河流等进行梳理，基础设施配套齐全，再分地块逐步推进。因村庄现在每年新建户数在10-15户左右，所以以小地块开发为主。本村庄因道路、河流分隔成大小不等的多个组团，近期泰东河拓宽，所以沿河东岸线的民宅将近期拆除，安置到新村庄。建设时序主要是先做东北角和西南角的小岛，然后依次沿主要道路、河流向内地块内建设，这样也易形成建筑界面的限定，引导建设的有序推进。

农村地区的建设和环境综合整治应该首先从组织、宣传、资金等方面进行入手，主要包括：

4.1强化组织领导，形成工作合力。成立以村支部书记任组长的领导小组，村支书为第一责任人，对委员会成品进行明确分工，将其工业实绩与年终工资报酬挂钩，村领导小组经常督促检查，发现问题及时解决。

4.2制订详细、规范、合理的管理措施，做到整治农村人居环境工作有据可依，有章可循。

4.3强化宣传教育，营造全民氛围。可以召开村民代表会、广播会、发放告村民书、宣传标语等形式进行宣传，从而在全村广大群众中形成共识。提高全体村民的环境保护意识，化被动为主动，才能从根本上改善提高并永久保持农村地区优良的人居环境。

五、经济技术指标

主要经济技术指标

总用地： 18.9公顷 其中水域用地为2.5公顷，防护用地为1.0公顷。 总建设用地：15.4公顷 总户数： 354户

新建户数：104户，建筑面积：19000平方米

户均人口：3.5人 总人口：1240人

户均占地面积：435平方米 人均占地面积：124.1平方米

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四、规划管理及规划实施建议

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