大索道竣工结算决算复审报告审核报告模板(3)

XX大索道工程 竣工结算复审报告 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，进行招投标。

6. 在今后的建设项目，应根据工程建设的实际情况，针对达不到招投标的工程项目，在确定施工单位前，编制或核定出工程预算。严把施工合同签定关。工程建设施工合同价格，必须以工程预算造价为依据，严格、细化合同内容，消除纠纷隐患。使项目预算真正起到成本控制的管理作用，同时有利于客观、高效的完成工程结算审核工作，保证工程造价的准确性，强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。

2．建设单位除应当加强工程施工的内部控制与合同管理、工程结算管理外，在工程施工阶段，应突出重点，明确责任，强化施工现场管理，以确保工程质量。建议实行监理工程师竞争聘任制；对施工过程变更设计部分，应当分析原因，明确责任主体。同时，严格现场签证管理。要做到“随做随签”；签证必须达到量化要求；签证内容必须与实际相符。

5. 加强竣工资料审核力度。竣工资料审核是控制工程造价的重要环节，只有严格把关、审核，才能保证结算审核的正确性、合法性和有效性。建议再今后的建设实施中，关注如下重点：

一、严格竣工图纸及隐蔽工程资料的审核的力度，重点关注未实施或工程量减少的项目。

二、进一步复核变更签证。工程经济签证手续是否齐全、格式是否规范，变更理由或支撑依据是否充分、合理。含糊不清和缺少实质性内容的要深入核查并与相关当事人进行了解，核查后完善签证资料。

三、针对合同开口在结算中容易出现争议的问题，应提前认真研究，明

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二、 投资控制的建议；

本工程单方造价2129.70元/M2，指标基本在控制范围内。主要原因分析：甲控材核价较合理；设计变更较多；图纸设计要求偏高，优化不足等，整体指标合理。建议：进行设计优化图纸，严格控制设计变更环节，实行甲供材限额领料。

1．该工程为金额较大的费率工程，为提高复审效率，可以在复审过程中采用重点审核法。大索道工程结算中，等因为现场情况较为复杂及施工工艺不明确，一般会存在较大的争议，所以在大索道的复审中可以对以上这些内容进行重点审核；对于金额较大的分部工程，应进行重点审核；对于较为特殊的定额子目，应进行重点审核。在对部分子目重点审核的同时，也要做到对其他子目进行审核，但可不放过多时间，学会“因工程制宜”，要做到心中有数；

2．该工程的材料价格核实调整后，核减额有限，主要是价格基本按甲方核价计算，且单价不高。但在复审结算时，要严格按照合同约定核对人、材、机的价格，不能简单按照送审预算书中人材机价格计入造价；

3．大索道工程具有一定的特殊性，在材料运输、人工单价，定额不能完全符合工程的造价特性，造成在某些分项工程套用定额子目时有较大的差异，对甲方造成一定的成本风险。所以在合同谈判时，要针工程的实际特点进行特别约定，采用固定单价模式，这样既可以降低施工单位的承包风险，减少结算扯皮，也可以降低甲方的成本风险，在最终结算审核时达成合理公正的审计金额。

XX 工 程 造 价 咨 询 有 限 公 司 -第 12 页- XX大索道工程 竣工结算复审报告 附件：

一、 工程结算复审单 二、 工程结算复审验证汇总表 三、 复审工程竣工结算书 四、 其他重要文件

XX工程造价咨询有限公司 注册造价师(签章) ：

(盖 章) 注册造价师(签章) ：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX XX年**月**日

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