居住设计原理知识点总结(2)

适应地域环境特点的住栋设计175页

我国气候区划分为七个区域：东北严寒区，华北寒冷区，华东华中夏热冬冷区，西南温和多雨区，华南夏季湿热区，西北干旱风沙区，青藏高原高寒区。建筑物体系数宜在0.30以下，为控制诗意的建筑体形系数。 （1）严寒和寒冷地区的住宅楼栋设计要点：通过改进住栋规划布局、通过提高住栋的建筑节能设计（合理增大住栋进深；适当增加住栋层数和单元拼接长度，以增大住栋体量，缩小体型系数；住栋平面空间形态应力求简洁、紧凑，体量集中，尽量减少外形过多的凹凸变化。

（2）炙热地区住宅楼梯设计要点：选择合理的建筑朝向；采用有效的遮阳设施（水平式、垂直式、综合式、挡板式）；采取外围护结构的隔热措施（采用高效隔热材料和有效的构造措施，减少围护结构的受热程度，降低其内表面温度，从而减轻其传热的影响；利用围护结构自身的通风构造降低受热外墙和屋顶的表面温度；住栋组合的布置形式应有利于减少东西墙面的长度或减少受太阳辐射的影响，优先采用浅色或具有反射热辐射的外墙材料；将楼电梯、卫生间等辅助空间置于住栋空间外层，特别是东西两侧端部，以减少太阳辐射对住栋中部使用空间的影响；利用建筑形体的凹凸变化和半开敞过渡空间创造更多的建筑阴影区空间，减轻太阳直射的辐射作用；在屋顶设置可随季节和时间变化的遮阳格片，降低屋面受热程度并创造可利用的屋面平台空间；采用有土或无土屋顶花园、蓄水屋面及墙面垂直绿化，以利遮挡热辐射和利用蒸发降温；充分利用坡屋顶的隔热效果）；利用自然通风散热，改善室内环境（加强套型内部空间的通风组织；加大住栋进深，形成室内局部空气环流，增进室内通风降温；利用天井、中庭空间形成室内外环境热压差增强通风效果；利用阳台、窗楣、窗扇、遮阳板等建筑构件导风入室，增强室内通风） 3．5．2适应基地地形特征的住栋设计

（1）山坡用地的住栋设计：基本设计原则（为保护地貌，尽可能保留地表原有的地形和植被，建筑宜采取“减少接地”的形式；合理利用地形高差和山位特点，灵活组织建筑入口交通；建筑形体应与山地环境相协调）；住栋与用地地形关系的选定（住栋建筑与等高线的关系；住栋建筑的接地形式：地下式、地表式（错层、掉层、跌落、错叠（台阶式））、架空式（架空型、吊脚型））；住栋临街基地状态与建筑入口处理形式（掉层处理；吊脚处理；天桥连接；住栋凸出楼梯间与道路连接的处理；住栋以交通连廊与街道间接连接的处理；住栋以室外梯道与街道连接）

（2）临水用地的住栋设计：基本设计原则（生态原则；开放原则；景观原则；人本原则）；住栋与滨水空间环境的关系（住栋群体布局与水体形态的关系；住栋区位环境与水岸空间规划的关系（水岸空间作为城市公共绿地、公共活动及相关设施用地，供全市公众休闲、娱乐、游憩、交通等活动开放使用；水岸空间作为居住区环境开发利用，主要为住区全体居民日常活动提供开放的亲水空间环境；水岸空间作为住栋或住栋群体的院落空间专用））；住栋亲水性设计（住栋群体空间组织（构建水体景观视廊；利用自然水弯空间；再造水体支脉空间）；住栋建造造型处理（建筑形体的滨水态势；傍水立面的亲水意象）；室内观景空间配置（居室空间布局的景向处理；公用空间配置的观景功能）；室外景观要素整合（住栋观景设施；场所意象设施；水岸利用设施））

1.综合体：又名HOPSCA就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市功能之间相互组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而统一的建筑群落。 2.城市综合体与多功能建筑的差别

多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。 城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。

3.城市综合体的四大典型特征1.超大空间尺度2.通道树型交通体系3.现代城市景观设计4.高科技集成设施

4.HOPSCA于1986年最先诞生于巴黎的拉德方斯（La Defense）——世界首个城市综合体，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体。 6.居住综合体项目开发实施的特点：

1.用地区位多半处于城市中心地段，区位交通便利，用地周边配套基础设施完备。但由于受城市中心区位空间或原有路网结构限制，用地规模一般较小。

2.由于城市中心区人口密度较高，土地价位也普遍较高，对建筑密度和容积率有较高要求。 3.内部功能组成复杂多元，是城市多功能综合基本空间载体。 9.综合体空间组合基本模式

居住综合体中商用建筑空间在与居住建筑空间组合时，通常呈现为附建裙房、整体台座和栋间连接体三种基本建筑空间形态。因此居住综合体的建筑空间组合方式也可分为：

（1）独立式综合大楼模式（商住综合大楼模式）：居住空间和商用空间同楼分层综合使用的空间组合模式 ", 附建裙房空间与主体住栋底层的空间关系常采取如下5种方式： 1）商用空间在住栋底层平面范围内2）商用空间向住栋底层前部扩建3）商用空间向住栋底层后部扩建4）商用空间向住栋底层前后两侧扩建5）商用空间与住栋底层平面分离扩建 （2）台座式居住组群模式：

居住建筑底部配置的商用建筑空间采取相互连续成片的布局方式，形成具有整体台座状裙楼的建筑形态。并与上部居住建筑组群叠合组成的居住综合体形式。裙楼屋面通常被用作上部居住建筑组群中住户的室外绿草地和户外活动场地。此模式雏形最初出现于人多地少、经济发达的港澳地区。 特点：

主要表现在城市空间的高效利用，建筑密度高，容积率高， 人口密度相应增高，城市公共服务设施高度集中。但有利也有弊。

1）利： a.有利于节约城市建设用地，在总体上维护与改善城市生态环境，促进城市住区可持续发展。 b.有利于集约化利用城市基础设施和其他公共环境资源，提高城市运营的综合效益。 c.有利于增进高密度居住环境中居民的日常生活交往，促进社区文化的形成和健康发展。 2）弊：建筑工程技术要求高，日常运营管理复杂，居住环境易受干扰、建设投资较高

（3）混合式街区组群模式：由居住建筑为主体兼有商业、文化、服务及产业类建筑混合布局，并以街区用地范围整体规划开发的居住综合体空间组合模式。

受到广泛应用的原因有： 1.城市中心区用地环境特点： 2.该模式所固有的环境特点： a.具有可营造城市功能的用地界面b.具有可适应城市生活方式的功能布局c.具有可增进城市资源集约化利用的空间形态d.具有可支持交通方式多元化发展的街道空间 12.综合体空间组合设计要点

（1）基本设计原则: a.各得其所，满足多样化的空间环境需求：居住——安静、私密、安全商用——热闹、开放、通达b.相互协调，避免多功能使用的环境干扰2.居住综合体空间组合模式与设计要点 （2）方案设计要点

a.基地交通组织与内外交通衔接b.建筑安全疏散组织c.居住建筑环境质量维护d.结构体系与平面柱网协调e.设备管网空间系统配置

13. 建筑空间形态与城市环境的关联性 （1）城市环境作用的层次性：

居住综合体所处的外部城市环境对其建筑空间形态产生的作用可分为三个层次——城市层次、地段层次和场地层次

（2）城市环境作用下建筑空间形态设计的基本原则：

建筑与城市整体环境理想的新秩序构成基本应遵循四项设计原则 ——整体性、连续性、宜人性和可持续性

14.城市景观：是城市空间视觉形式的整体性表达，是城市环境空间中各种视觉事物及事件构成的视觉总体，包括周围空间组织所显现的艺术形式。

15.建筑空间形态与城市景观特征的整体调控A. 城市建筑高度的控制B. 城市轮廓线的保护C. 城市空间序列的组织

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