二手房租售系统论文

毕业设计(论文)说明书

题 目： 二手房租售管理系统的设计与实现

作 者： 学 号：

系 (院)： 计算机科学系 专业班级： 计算机科学与技术专业

指导者： (姓 名) (专业技术职务)

评阅者： (姓 名) (专业技术职务)

2006 年 6 月

毕业设计（论文）中文摘要

二手房租售管理系统的设计与实现 摘 要：对于二手房屋租售的中介机构来说，大量复杂的房产信息、客户信息、中介费等难于通过传统的方法进行管理，二手房租售管理系统正是针对上述问题而开发的。 本系统采用Delphi6.0和SQL SERVER 2000数据库进行系统三层结构的开发。整个系统服务于系统管理员、操作员、普通用户这三个不同的角色。从操作简便、界面美观、灵活实用的用户要求出发，设计开发了基础信息模块、信息查询模块、业务处理模块、系统管理模块以及帮助模块。通过本系统来管理二手房租售情况，方便中介机构对大量信息的查询和管理，同时也方便客户查询房屋信息。此系统基本能够满足二手房中介机构信息管理过程中的工作需要。 关键词：二手房租售 三层结构 Delphi SQL SERVER2000

毕业设计（论文）外文摘要

The Design and Implement of Management System about Lease and Sale of the Secondhand Houses Abstract: For intermediary agencies who rent and sell the secondhand houses, a lot of complicated information about estate, client, agency fees and so on are difficult to manage in traditional ways. The management system about lease and sale of the secondhand houses is rightly developed to solve the problems mentioned above. This system adopts Delphi 6.0 and the database of SQL SERVER2000 to develop three structures .The whole system serves the three different characters: the manager, the operator and the common user. In the light of user’s requirements of easy management, beautiful interface and practical flexibility, We develop the model of basic information, inquiring, handling business, managing systems and the helping model. We can manage lease and sale of the secondhand houses by using this system and it is convenient for intermediary agencies to inquire and manage information. Meanwhile, it is convenient for clients to inquire the information of houses. This system can basically meet the working demand in the process of managing the information of secondhand houses. Keywords: Lease and Sale of the Secondhand Houses; Delphi; SQL Server2000. 第1页 共53页

目 录

1 引言 ..................................................................... 3

1.1 课题的研究背景与意义 ............................................... 3

1.1.1 课题的研究背景 ................................................ 3 1.1.2 课题的研究意义 ................................................ 3 1.2 问题的定义及内容简介 ............................................... 3

1.2.1 问题的定义 .................................................... 3 1.2.2 内容简介 ...................................................... 4 1.3 问题的调研 ........................................ 错误！未定义书签。 1.4 可行性分析 ........................................ 错误！未定义书签。

1.4.1 经济可行性 ................................... 错误！未定义书签。 1.4.2 技术可行性 ................................... 错误！未定义书签。 1.4.3 操作可行性 ................................... 错误！未定义书签。 1.5 论文各章简介 ...................................... 错误！未定义书签。 2 需求分析 ................................................ 错误！未定义书签。

2.1 业务流分析 ......................................................... 4 2.2 数据流分析 ......................................................... 5 2.3 数据字典 ........................................................... 7 3 系统设计 ................................................................ 11

3.1 系统总体功能结构 .................................................. 11 3.2 系统数据模型设计 .................................................. 12

3.2.1 数据概念结构设计—E-R图 ..................................... 12 3.2.2 数据逻辑结构设计—关系模式 ................................... 19 3.2.3 数据逻辑结构设计—关系表 ..................................... 20 3.3 开发环境与运行环境设计 ............................................ 24

3.3.1 开发环境设计 ................................................. 24 3.3.2 运行环境设计 ................................................. 25

4 应用服务器设计 .......................................................... 26

4.1 应用服务器连接流程图 .............................................. 26 4.2 应用服务器数据模块设计 ............................................ 26 4.3 应用服务器设计的难点 .............................................. 27 5 客户端设计 .............................................................. 29

5.1 客户端应用程序流程图 .............................................. 29 5.2 客户端数据模块设计 ................................................ 29 6 基本信息模块设计 ........................................................ 31

6.1 信息查询模块的体系结构设计 ........................................ 31

6.1.1 基本信息模块功能简介 ......................................... 31 6.1.2 基本信息功能模块图 ........................................... 31 6.2 基本信息模块的详细设计 ............................................ 31

6.2.1 房屋信息子模块设计 ........................................... 31 6.2.2 此模块遇到的问题及解决方法 ................................... 34

7 信息查询模块设计 ........................................................ 36

第2页 共53页

7.1 信息查询模块的体系结构设计 ........................................ 36

7.1.1 信息查询模块功能简介 ......................................... 36 7.1.2 信息查询模块功能图 ........................................... 36 7.2 信息查询模块的详细设计 ............................................ 37

7.2.1 日常信息查询子模块设计 ....................................... 37 7.2.2 租房信息查询子模块设计 ....................................... 37 7.2.3 求购房信息查询子模块的界面设计 ............................... 40 7.2.4 此模块遇到的问题及解决方法 ................................... 41

8 业务处理模块设计 ........................................................ 42

8.1 业务处理模块的体系结构设计 ........................................ 42

8.1.1 业务处理模块功能简介 ......................................... 42 8.1.2 业务处理模块功能图 ........................................... 42 8.2 业务处理模块的详细设计 ............................................ 42

8.2.1 费用管理子模块设计 ........................................... 42 8.2.2 费用统计子模块设计 ........................................... 43

9 系统管理模块设计 ........................................................ 44

9.1 系统管理模块的体系结构设计 ........................................ 44

9.1.1 系统管理子模块功能简介 ....................................... 44 9.1.2 系统管理子模块功能简介 ....................................... 44 9.2 系统管理模块的体系结构设计 ........................................ 44

9.2.1 功能管理子模块设计 ........................................... 44 9.2.2 用户权限子模块设计 ........................................... 45 9.2.3 数据管理子模块设计 ........................................... 45 9.2.4 用户密码子模块界面设计 ....................................... 45 9.2.5 此模块遇到的问题 ............................................. 46

10 帮助模块设计 ........................................................... 47

10.1 帮助模块的体系结构设计 ........................................... 47

10.1.1 帮助模块功能简介 ............................................ 47 10.1.2 帮助模块功能图 .............................................. 47 10.2 帮助模块的详细设计 ............................................... 47 11 用户使用手册 ........................................................... 48

11.1 系统功能简介、运行环境简介 ....................................... 48

11.1.1 系统功能简介 ................................................ 48 11.1.2 运行环境简介 ................................................ 49 11.2 系统运行与操作指南 ............................................... 49 12 系统评价 ............................................................... 50

12.1 系统优点 ......................................................... 50 12.2 系统存在不足与解决方案 ........................................... 50

12.2.1 系统存在不足 ................................................ 50 12.2.2 改进方案 .................................................... 50

结 论 ..................................................................... 51 致 谢 ..................................................................... 52 参 考 文 献 ................................................................ 53

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